Ünite Sınavı Soruları

Gayrimenkul faaliyetlerindeki belirli bir süreyi içeren artış veya azalış yönündeki eğilimler aşağıdakilerden hangisi ile adlandırılır?

Bir yıllık basit faiz oranının %10  (yüzde on) olduğunu varsayalım. Bir yılın sonunda elde etmeyi beklediğimiz 100.000 TL’nin bugünkü değeri kaç TL olacaktır?

Gayrimenkul sisteminde kullanım piyasası ile varlık piyasası arasındaki kısa dönem ilişki aşağıdakilerden hangisi ile ifade edilir?

Gayrimenkul döngüsünde Kriz-Gerileme döneminin karakteristiklerinden biri aşağıdakilerden hangisidir?

Bir finansal varlığın belirli bir zaman içinde eşit zaman aralıklarıyla eşit tutarlarda nakit akışı ürettiği
varsayılırsa, söz konusu finansal varlığın bugünkü değeri hangi yöntemle hesap edilir.

Gayrimenkul piyasası yapısı gereği döngüsel bir süreç doğrultusunda gelişmekte olup bu süreç kaç ayrı dönemde gerçekleşmektedir?

Bir finansal varlığın belirli bir zaman içinde eşit zaman aralıklarıyla eşit tutarlarda nakit akışı ürettiği varsayılırsa, söz konusu finansal varlığın bugünkü değeri hangi yöntem ile hesaplanmaktadır?

Zaman içinde mal ve hizmetlerin genel fiyat düzeyinin artması ve paranın değerinin veya satın alma gücünün düşmesi olarak tanımlanan kavram aşağıdakilerden hangisidir?

Paramızı vadeli mevduat yatırımında değerlendirdiğimizi varsayalım. Bugünden itibaren, önümüzdeki 2. yılın sonunda elimize 10.000 TL ve 3. yılın sonunda ise 12.000 TL geçeceğini düşünelim. Bugün, iki yıl için belirlenen bileşik faiz oranı yıllık %10, üç yıl için belirlenen bileşik faiz oranı %11 ise, gelecekte elimize geçecek toplam nakit akışlarının bugünkü değeri kaç TL olacaktır?

Bugün değeri 100.000 lira olan anapara 2 dönem için dönemlik %25 (yüzde yirmibeş) faiz oranından yatırım hesabına yatırılmıştır. Aşağıdakilerden hangisi anaparanın iki dönem sonundaki gelecekteki değeridir?

Yatırıma yönlendirme kararı aldığımız sermaye miktarına ne ad verilir?

Aşağıdakilerden hangisi 4-Q Modelinin ele aldığı ve her biri ayrı çeyrek düzlemde gösterilen dört ana konu arasında yer almaz?

Ülke ekonomisi açısından bakıldığında  sermayenin talebi neye bağlıdır.

Bir yıllık basit faiz oranı %25 (yüzde yirmibeş)'tir. Bir yılın sonunda 100.000 Türk Lirası elde edilecekse, bu rakamın bugünkü değeri ne kadardır?

Yatırımın vadesi boyunca, her dönem kazanılan faiz miktarının anaparaya ilave edilerek, yeni yatırım döneminde faizli anaparanın yatırıma tabi tutulması sonucu elde edilen getiri oranına ne ad verilir?

Belirli bir dönem boyunca eşit dönem aralıklarında, eşit tutarlarda, dönem başında ya da sonunda yapılan nakit akışlarının gelecekteki ve bugünkü değerini hesaplama yöntemine ne ad verilir?

Yatırım amaçlı bir konut satın alan yatırımcı söz konusu konutu 1 yıllığına kiraya verdiğinde,
bir yıl boyunca eline geçecek olan aylık kira ödemeleri hangi yatrıma örnektir.