2013–2014 Tek Ders Çıkmış Soruları

Belediye ve mücavir alan sınırları veya köy yerleşik alanlarında yapılan planlarla iskan sahası olarak ayrılmış yerlerde bulunan arazi parçalarına ne ad verilir? A) Ada B) Arsa C) Alan D) Parsel E) Plan

Sezgi, muhakeme, tecrübeyle edinilen ve yönetim biliminin sağladığı bilgilerin bilinçli ve sistemli bir biçimde uygulanarak, örgüt amaçlarının gerçekleştirilmesine ilişkin faaliyete ne ad verilir? A) Yönetim mesleği B) Yönetim teorisi C) Yönetim süreci D) Yönetim sanatı E) Yönetim fonksiyonu

Kat mülkiyeti kurulmuş apartman ve sitelerde bina veya sitenin nasıl yönetileceğini, kat maliklerinin hak, borç ve sorumluluklarını düzenleyen tüm kat maliklerince imzalanan belge aşağıdakilerden hangisidir? A) Denetim plan: B) Kısa dönemli plan C) Yönetim planı D) Uzun dönemli plan, E) Beyanlar

Aşağıdakilerden hangisi, yapı tamamen bittiği takdirde tamamınin, kismen kullanılması mümkün kısımları tamamlandığı takdirde bu kısımlarının belediye veya valiliklerce anayapının bütün bağımsız bölümleri için verilen ve bağımsız bölümlerin amacına uygun kullanilabilir durumda ve projesine uygun inşa edildiğini gösteren belgedir? A) Genel inşaat projesi B) Vaziyet planı C) Dilekçe D) Yönetim plani E) Yapı kullanma izin belgesi

Aşağıdakilerden hangisi planlamanın aşamalarından biri değildir? A) Amaçların belirlenmesi B) Amaçları gerçekleştirecek koşulların saptanması C) Seçeneklerin belirlenmesi ve karşılaştırılması D) En uygun seçeneğin belirlenmesi E) Sermaye yapısı ve finansman kaynaklarının, seçimi

_ Bir işbirliği sistemi olan anagayrimenkulün işleyişinde, uyumsuzluklara ve düzensizliklere yer vermeden yapının veya ortamın bütünlüğünü sağlama ve buna süreklilik kazandırma faaliyetine ne ad verilir? A) Kurmay B) Güdüleme aof.sorulan.net C) Koordinasyon D) Liderlik E) Komuta

Varlığı kısmen veya tamamen haberleşme teknolojileri ile birlikte ortaya çıkmış olan internete, kablolu sistemlere, telefon sistemlerine bağlı olan bir işletme, klüp, topluluk, enstitü, kurum, vb. kuruluşlara ne ad verilir? A) Sanal organizasyon B) Kulüp organizasyonusf. C) Enstitü organizasyonu D) İşletme organizasyonu E) Yönetim ve organizasyon

Aşağıdakilerden hangisi etkin bir kat malikleri yönetiminin temel görevlerinden biri değildir? A) Ana gayrimenkulün değerini maksimum kılmak B) Amaçlar doğrultusunda siyaset ve stratejiler belirlemek C) Ana gayrimenkulün organizasyon yapısını oluşturmak D) Tüm unsurları anagayrimenkulün amaçları doğrultusunda verimli kullanmak E) Kat malikleri yönetiminin belirlediği vizyona bağlı amaçlar belirlemek

Yönetenle yönetilenin tum örgüt süreçlerinde interaktif yani etkileşimli bir şekilde bulundukları modern yönetim yaklaşımı aşağıdakilerden hangisidir? A) Organizasyon B) Yönetim C) Süreç D) Yönetişim E) Sanat

Aşağıdakilerden hangisikat malikleri kurulunun görev ve yetkilerinden biri değildir? A) Yönetmelik yapmak ve gerektiğinde değiştirmek B) Anagayrimenkul projesi yapmak C) Anagayrimenkulü sigorta ettirmek D) Anagayrimenkulde yenilik ve ilaveler yapılmasına karar vermek E) Yönetim planı yapmak ve gerektiğinde değiştirmek

Aşağıdakilerden hangisi mutlak ortak yer değildir? A) Sözleşme ile belirlenen yerler B) Avlular C) Merdivenler D) Ana duvarlar E) Sığınaklar

Bir adada birden çok parsel yer alıyorsa, adayı oluşturan parsellere ait ortak yerler, o adada bulunan bağimsız bölüm maliklerinden oluşan hangi kurul tarafından yönetilir? A) Ada temsilcileri B) Ada kurulu C) Ada malikleri D) Ada sahipleri E) Ada kat malikleri kurulu

Bir veya birden çok imar parseli üzerinde, belli bir onayir yerleşim planına göre, yapılmış veya yapılacak, alt yapı tesisleri, ortak kullanım yerleri, sosyal tesis ve hizmetler ile bunların yönetimi bakımından birbirleriyle bağlantılı birden çok yapıya ne ad verilir? A), Katlı yapılar B) Çoklu yapılar Siteler D} Toplu yapılar E) Genel yapılar

Aşağıdakilerden hangisinin meydana gelmesi durumunda kat mülkiyeti sona erer? A) Bağımsız bölümün iş yerine çevrilmesi B) Kat mülkiyeti kütüğündeki sicil kaydının silinmesi C) Komşuların şikayeti sorular D) Yöneticinin şikayeti E) Tapuya gidilerek kat mülkiyetinin yenilenmesi

Kat maliklerinden birinin bağimsız bölümünde meydana gelen bir hasar veya bozukluğun onarımı veya giderilmesi için diğer bir bağımsız l bölüme girme gereksinimine ne ad verilir? A) Sigorta mecburiyeti B) İcra mecburiyeti C) Mahkeme mecburiyeti D) Oturma mecburiyeti E) Müsaade mecburiyeti

Deneme süresi biten kapıcıya kaç gün içinde "İşçi çalışma ve kimlik karnesi" verilmek zorundadır? A) 15 B) 10 C) 7 D) 5 E) 3

Aşağıdakilerden hangisi yöneticinin görev ve sorumluluklarından biri değildir? A) Merkezi ısıtmalı kaloriferli konutlarda kapıcı için ateşçi belgesinin varlığını araştırmak, belgesi olanı işe almak B) Kapıcının işe girişinde, sağlık raporunu istemek, uygun olanı işe başlatmak ve yılda bir sağlık kontrolünü yaptırmak C) İşverence kendisine yazılı yetki verilmesi koşulu ile iş ve toplu iş sözleşmesi yapmak, değiştirmek ve feshetmek D) Kapıcı konutunun tahliyesi gerektiğinde konuyu işverene devretmek E) Kapıcının çalışma koşulları ile görevlerini belirten bir belgeyi konut sakinlerinin bilgisine sunmak-ve bu belgeyi ilgililerin görebileceği konutun girişinde bir yere asmak

Site denetim kurulu kaç kişiden oluşur? A) 1 B) 2 C) 3 D) 4 E) 5

Aşağıdakilerden hangisi site yönetiminin hazırlayacağı belgeler ve yapacağı uygulamalardan biri değildir? A) Site sakinleri memnuniyet araştırması ve değerlendirmesi B) Siteyle ilgili tüm resmi evrakların kabulü, yazışmaların yapılması dosyalanması C) Faaliyet raporunun her sayu onunda genel- kurula sunulması D) Yıllık faaliyet raporunun hazırlanması E) Yıllık olağan ya da olağanüstü toplantıların düzenlenmesi

Aşağıdakilerden hangisi site yönetim organlarından biri değildir? A) Site yönetim kurulu B) Apartman temizlik kurulu C) Site denetim kurulu E) Site kat malikleri kurulu D) Apartman kat malikleri kurulu ner