2013–2014 Final (Dönem Sonu) Çıkmış Soruları

Anagayrimenkulün bir yıllık yönetiminde tahmini olarak gelir ve gider tutarlarını içeren kat mülkiyeti birliğinin bütçesine ne ad verilir? A) Yönetim planı B) Yönetim projesi C) Ana bütçe D) İşletme projesi E) Proforma proje

Komşuluk hukuku kurallarına aykırı yapılar hakkında aşağıdakilerden hangisi uygulanır? A) Kaçak yapılara ilişkin hükümler B) Kamulaştırmaya ilişkin hükümler C) Gecekondu yapılarına ilişkin hükümler D) Taşkın yapılara ilişkin hükümler E) Kat mülkiyeti kanununa ilişkin hükümler

Ana gayrimenkulün, kütükte mesken olarak gösterilen bağımsız bölümü için aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır? A) Mesken olan yerde diş muayenehanesi açılabilir. B) Meskenler büro olarak kullanılabilir. C) Mesken olan yerde diş kliniği açılabilir. D) Yönetim planında aksine hüküm yoksa meskende doktor muayenehanesi açılabilir. E) Yönetim planında aksine hüküm yoksa meskende röntgen merkezi açilabilir.

Aşağıdakilerden hangisi alt yönetim organı olarak kat maliklerinin oluşturduğu kurullardan biri değildir? A) Blok kat malikleri kurulu B) Parsel kat malikleri kurulu C) Ada temsilciler kurulu D) Toplu yapı denetçiler kurulu •Пот E) Ada kat malikleri kurulu

Aşağıdakilerden hangisine fazla çalışma yaptırılabilir? A) 18 yaşını doldurmamış kapıcılara B) Evli kapıcılara C) Hekim raporlu sağlığı elvermeyen kapıcılara D) Yeni doğum yapmış ve çocuk emziren kapıcılara E) Kısmi süreli iş sözleşmesi ile çalışan kapıcılara

Kapıcı daireleri anabinanın dışında bahçe içerısinde yapılacak olur ise brüt olarak kaç m'yi geçemez? A) 40 B) 50 C) 60 D) 70 E) 80

İşletme projesini aşağıdakilerden hangisi hazirlar? A) Denetçi B) Tapu memuru C) Kat malikleri D) Kat malikler kurulu armet E) Yönetici

İşletme defteri ve defterlere ait belgeler en az kaç yıl saklanmak zorundadır? A) 10 yıl B) 7 yil c) 5 yil D) 3 yil E) 1 yil

Kat maliklerinin içlerinden birini kapıcı tutmada yetkilendirebilmeleri için bağımsız bölüm sayısı en az kaç olmalıdır? A) 8 B) 7 C) 6 D) 5 aof. E) 4

Genel giderler ve avans paylarını zamanında ödemeyen ve borcuna itiraz eden malik haksız bulunması durumunda yüzde kaç inkâr tazminatı öder? A) 50 B) 40 C) 25 D) 15 E) 5

İşlerin yapılması sırasında belirlenmiş olan yöntem ve ilkelerin ne derecede uygulandığını ifade eden kavram aşağıdakilerden hangisidir? A) Uzmanlık derecesi C) Merkezileşme derecesi orular. net B) Denetim alanı D) Formalleşme derecesi E) Çarpaşıklık derecesi

Denetçilerle ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır? A) Apartman denetçileri en az iki kişi olmak zorundadır. B) Denetçiler denetimi ayrı ayrı ya da birlikte yapabilir. C) Denetim raporu yılda en az bir kez hazırlanmak zorundadirorular.net D) Denetim raporunun toplantıdan önce kat maliklerine gönderılmesı zorunludur. E) Denetçiler kat malikleri dışından seçilebilir.

Aşağıdakilerden hangisi nitelikleri açısından plan çeşitleri arasında yer alır? A) Uzun süreli planlar B) Stratejik planlar C) Tek kullanımlı planlar D) Sürekli planlar E) Değişken planlar

Genellikle "babacan"' olarak tanımlanan liderler tarafindan uygulanan liderlik yaklaşımı aşağıdakilerden hangisidir? A) Katılımcı liderlik B) Rekabetçi liderlik orular.net C) Vizyoner liderlik D) Emir-komuta zinciri liderliği E) Operasyonel liderlik

Çok büyük harcamaların yapıldığı sitelerde harcamaların kaydının tutulduğu defter aşağıdakilerden hangisidir? A) Büyük defter B) Kasa defteri f. C) Karar defteri D) Envanter defteri E) işletme hesabı defteri

Deneme süresi biten kapıcıya kaç gün içinde "İşçi çalışma ve kimlik karnesi" verilmek zorundadır? A) 15 B) 10 C) 7 D) 5 E) 3

Aşağıdakilerden hangisi yöneticinin taşıması gereken özelliklerden biri değildir? A) Güvenilir olmak B) Esnek olmak aoRorulantor C) Şeffaf olmak D) Sevimli olmak E) Saygın olmak

Site denetim kurulu kaç kişiden oluşur? A) 1 B) 2 onu aof.sorulannet C) 3 Dy 4 E) 5

Toplu yapılarda oluşturulan geçici yönetimin görev süresi ilk yapı ruhsatının alınmasından itibaren en fazla kaç yıl sonra sona erer? A) 10 B) 5 C) 3 D) 2 E) 1

Kat maliklerinin ana gayrimenkulün genel giderlerine katılımıyla ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yaniıştır? A) Kat maliki çatı onarılmasına arsa payı oranında katılmak zorundadır. B) Tesisat bozukluğu nedeniyle yeteri kadar ısınamayan kat maliki, ortak giderlerden indirim talebinde bulunamaz. C) Kat maliki, asansörden yararlanmıyorsa dahi giderlerinin yarısına katılmak zorundadır. D) Kat maliki, bağımsız bölüm boş olsa da gıderlere katılmak zorundadır E) Malik kalorifer dilimlerini sökerek yönetim giderlerinden kurtulamaz.