2017–2018 Vize (Ara Sınav) Çıkmış Soruları

Taşınmaz mal ile üzerindeki hakların durumlarını göstermek üzere devletin sorumlulugu altında tescil ve açıklık ilkelerine göre tutulan sicile ne ad verilir? A) Kadastro sicili B) Tahsis sicili C) Tapu sicili D) Imar sicili E) Tapu senedi

Sorunların çözümünde, iş olanaklarının değerlendirilmesinde mantıksal ve bilimsel yaklaşım ve teknikler kullanabilme becerisine ne ad verilir? A) Karar verme becerisi B) Analitik beceri C) Insan ilişkileri becerisi D) Kavramsal beceri E) Iletişim becerisi

Yönetici kat malikleri tarafından en fazla ne kadarlık bir süre için seçilebilir? A) 3 ay B) 4 ay C) 6 ay D) 1 yil E) 2 yil

Aşağıdakilerden hangisi yöneticinin görevlerinden biri değildir? A) Anagayrimenkulü sigorta ettirmek B) Personel (kapıcı vs) ile sözleşme yapmak C) Yıllık işletme projelerini hazırlamak D) Defter tutmak ve belgeleri saklamak E) Denetçileri seçmek

Sulh mahkemesince atanan yönetici, bu atanma üzerinden kaç ay geçmedikçe kat malikleri kurulunca değiştirilemez? A) 1 B) 3 C) 4 D) 6 E) 12

Bir arsa üzerinde, ileride kat mülkiyetine konu olmak üzere yapılacak veya yapılmakta olan bir yapının bağımsız bölümleri için o arsanın maliki veya ortak malikleri tarafından kurulan irtifak hakkına ne ad verilir? A) Kat irtifakı B) Müşterek mülkiyet C) Kat mülkiyeti D) İstimlak hakkı E) Izale-i șuyu hakkı

Aynı basamakta yer alan çeşitli bölümler, birimler, organlar ve kişiler arasında kurulan koordinasyona ne ad verilir? A) Nitel koordinasyon B) Gönüllü koordinasyon of. C) Dış koordinasyon D) Yatay koordinasyon E) Basamaksal koordinasyon

Bağımsız bölümlerin kullanış tarzına, birden çok yapının varlığı halinde bu yapıların özelliğine göre hazırlanmış, kat mülkiyetini kuran malik veya malikler tarafından imzalanmış belgeye ne ad verilir? A) İşletme projesi B) Yapı ruhsatı C) Yapı kullanma izin belgesi D) İskan E) Yönetim planı

Aşağıdakilerden hangisi denetimin aşamalarından biri değildir? A) Gerçekleşen durumun belirlenmesi B) Standartlarla gerçekleşen sonuçların karşılaştırılması C) Standartların belirlenmesi rular.net D) Çevre analizinin yapılması E) Sapmaların nedenlerini belirleyip, önlemlerin alınması

Aşağıdakilerden hangisi yönetim işlevlerinden biri değildir? A) Denetim orular.n net B) Koordinasyon C) Örgütleme aof.s D) Planlama E) Finans

Aşağıdakilerden hangisi kat mülkiyetinin kurulması için aranan şartlardan biri değildir? A) Bina ahşap ya da kerpiç olmalıdır. B) Belediye sınırları içinde ise Belediye'den, dışında ise Bayındırlık ve Iskan Müdürlüğünden onaylı Genel Inşaat Projesi olmalıdır. C) Ana yapının tamamıor kat n mülkiyetine çevrilmelidir. D) Ana yapı ya tek kişiye ait olmalı ya da müşterek mülkiyet halinde olmalıdır. E) Yapıdaki bölümler bağımsız olmalıdır.

Aşağıdakilerden hangisi organizasyonun yapısını belirleyen unsurlardan biri değildir? A) Formalleşme derecesi B) Denetim derecesi C) Işbölümü ve uzmanlaşma derecesi D) Merkezileşme derecesi E) Çapraşıklık derecesi

Bir bağımsız bölüm harap olmuş ve bu durum yönetici tarafından tapu dairesine bildirilmemiştir. Bağımsız bölümdeki harabiyet ana yapıda 500.000 TL tutarinda zarar oluşmasına neden olmuştur. Ana yapıda 10 bağımsız bölüm bulunuyorsa yöneticinin müteselsil sorumlu olacağı tutar kaç TL olacaktır? A) 10.000 B) 50.000 C) 100.000 D) 500.000 E) Yönetici zarardan sorumlu tutulamaz.

Varlığı kısmen veya tamamen haberleşme teknolojileri ile birlikte ortaya çıkmış olan internete, kablolu sistemlere, telefon sistemlerine bağlı olan bir işletme, kulüp, topluluk, enstitü, kurum vb. kuruluşlara ne ad verilir? A) Yönetim ve organizasyon B) Kulüp organizasyonu C) Enstitü organizasyonu D) Işletme organizasyonu E) Sanal organizasyon

Aşağıdakilerden hangisi kat maliklerinin borçlarından biri değildir? A) Onarım ihtiyacında bağımsız bölümlerinde kat maliklerinin girişe müsaade etmesi B) Ana gayrimenkulün genel giderlerine katılma C) Bağımsız bölümünü sigortalatma D) Ana gayrimenkulün güzelligini ve sağlamlığını koruma E) Kat malikinin payına düşen gider ve avans borcunu ödeme

Aşağıdakilerden hangisi, projenin temel özelliklerinden biri değildir? A) Özgün ürün B) Devamlılık C) Geçicilik D) Programlılık E) Özenli ilerleme

Hem sayı hem de arsa payı için beşte dört çoğunluk aranan kat malikleri kurul kararı aşağıdakilerden hangisidir? A) Yönetim planının değiştirilmesi B) Yönetici atanması C) Anayapıdaki bağımsız bir bölümde lokanta açılması D) Anayapının dış duvarlarının reklam için kiralanması E) Denetçi veya denetim kurulu üyelerinin atanması

Kat malikleri kurulu bir yılda en az kaç kez toplanmak zorundadır? A 1 B) 2 C) 3 D) 4 E) 5

Ortak yerlerle ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır? A) Sahanlıklar ve çatılar ortak yerlerdir. B) Sözleşmede hüküm yoksa, kat mülkiyeti kanunundaki yerler ortak yerlerdir. C) Ortak yerlerden bağımsız bölüm oluşturulabilir. D) Kapıcı daireleri ve odaları ortak yerlerdir. E) Bütün kat maliklerinin rızası olmadan projede gösterilen yerlerin nitelikleri degiştirilemez.

Mevcut ve işleyen sisteme ilişkin üretim araçlarının yıpranmasından dolayı yapılan projelere ne ad verilir? A) Modernleşme Yatırım Projeleri B) Yenileme Yatırım Projeleri C) Tamamlama/Genişletme Yatırım Projeleri D) Özgün Yatırım Projeleri E) Yeni Yatırım Projesi