2017–2018 Final (Dönem Sonu) Çıkmış Soruları

Aşağıdakilerden hangisi koordinasyon çeşitlerinden biri değildir? A) Dış koordinasyon B) Basamaksal koordinasyon D) Gönüllü koordinasyon C) Yatay koordinasyon E) Nitel koordinasyon

Aşağıdakilerden hangisi hem sayı hem arsa payı çoğunluğu koşulunun arandığı kararlardan biridir? A) Ana yapının bağımsız bir bölümünde lokanta açılması B) Yönetim planının değiştirilmesi C) Yönetici ataması D) Ana yapının zemin katında lokanta açılması E) Ana yapının dış duvarlarının reklam için kiralanması

Taşınmaza ortak mülkiyet olarak sahip olan hissedarlara mallarinın aynen taksim edilmesi veya mahkemece satılarak bedellerinin hissedarlar arasında payları oranında paylaştırılmasına ne ad verilir? A) Kat irtifakı B) Kamulaştırma C) İfraz D) Kat mülkiyeti E) İzale-i şuyu

Ana yapıda bulunan bir bağımsız bölüm harap olmuş ve bu durum yönetici tarafından • gayrimenkulün bulunduğu yerin tapu idaresine bildirilmemişse, yöneticinin doğacak zarardan sorumluluğu aşağıdakilerden hangisi olacaktır? A) Zararın üçte biri oranında müteselsil sorumlu olacaktır. B) Zararın beşte biri oranında müteselsil sorumlu olacaktır. aof.sorular.ne C) Oluşacak zarar sorumlu tutulamaz. D) Zararın tamamından müteselsil olacaktır. E) Bağımsız bölüm sahibiyle yarı yarıya sorumlu olacaktır.

Bir adada birden çok parsel yer alıyorsa, adayı oluşturan parsellere ait ortak yerler aşağıdakilerden hangisi tarafından yönetilir? A) Ada temsilciler kurulu C) Parsel kat malikleri kurulu rular.net B) Blok yöneticileri D) Ada kat malikleri kurulu E) Blok kat malikleri kurulu

Toplu yapı yönetim ve denetim kurulu kaç yılda bir seçilir? A) 1 B) 2 C) 3 D) 4 aof. E) 5

có Otoriter liderin uyguladığı yetkilerin genelde bir merkezde toplandığı liderlik türü aşağıdakilerden hangisidir? A) Rekabetçi liderlik B) Klasik liderlik C) Emir - komuta zinciri liderliği ar.net D) Vizyoner liderlik E) Geleneksel liderlik

Mesken • olan bir yerde aşağıdakilerden hangisi açılabilir? A) Dispanser B) Hastahane C) Diş muayenehanesi D) Ecza laboratuvarı E) Klinik

Genel giderler ve avans paylarını zamanında ödemeyen ve borcuna itiraz eden malik haksız bulunması durumunda yüzde kaç inkar tazminatı öder? A) 5 B) 25 C) 30 D) 40 E) 50

Aşağıdakilerden hangisi kat maliklerinin birbirini rahatsız etmesine neden olan davranışlardan biri değildir? A) Ortak yerlere çöp atmak B) Ortak yerlere çamaşır asmak C) Uygun olmayan saatlerde tamirat yapmak D) Mutfakta 60 desibel gürültü yapmak E) Maliklere rahatsızlık verebilecek hayvan beslemek

Kat maliklerinden biri, kendisine düşen borçları ve yükümleri yerine getirmeyerek diğer kat maliklerinin haklarını, onlar için çekilmez hale gelecek derecede ihlal ederse kat maliklerinin aşağıdakilerden hangisini yapmayı hakimden isteme hakkı vardır? A) Malikin geçit hakkının kapatılmasını B) Malikin bulunduğu mülkün 3 ay içinde satışa çıkarılmasını tar.net C) Malikin elektriğinin kesilmesini D) Malikin haklarının kısıtlanmasını E) Malikin kat mülkiyetinin kendilerine devrini

Kapıcı daireleri anabinanın dışında bahçe içerisinde yapılacak olursa brüt olarak kaç m? yi geçmemelidir? A) 40 B) 50 C) 60 D) 70 E) 80

Yöneticinin, işe aldığı kapıcı ile ilgili olarak aşağıdakı bilgilerden hangisini Bölge Çalışma Müdürlüğü'ne bildirmesi gerekmez? A) Kat malikleri kurulunun ad, soyad ve adresleri B) Işin başlama ve bitme günü C) Kapıcının aile bireylerinin ad, soyad ve yaşları •Пог D) Ana gayrimenkulün adresi E) Çalışma konusu

Yıllık izin süresi ile ilgili olarak iş sözleşmesi ve toplu iş sözleşmesinde özel bir madde yoksa 8 yıllık çalışmışlığı olan 35 yaşındaki bir kapıcının yıllık ücretli izin süresi kaç gün olur? A) 7 B) 10 15 D) 20 E) 26

Aşağıdakilerden hangisi yöneticinin görev ve sorumluluklarından biri değildir? A) Merkezi ısıtmalı kaloriferli konutlarda kapıcı için ateşçi belgesinin varlığını araştırmak, belgesi olanı işe almak B) Kapıcı konutunun tahliyesi gerektiğinde konuyu işverene devretmek C) Kapıcının işe girişinde, sağlık raporunu istemek, uygun olanı işe başlatmak ve yılda bir sağlık kontrolünü yaptırmak D) Kapıcının çalışma koşulları ile görevlerini belirten bir belgeyi konut sakinlerinin bilgisine sunmak ve bu belgeyi ilgililerin görebileceği konutun girişinde bir yere asmak E) Işverence kendisine yazılı yetki verilmesi koşulu ile iş ve toplu iş sözleşmesi yapmak, değiştirmek ve feshetmek

Denetçilerle ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır? A) Denetim raporu yılda en az bir kez hazırlanmak zorundadır. B) Apartman denetçileri en az iki kişi olmak zorundadır. C) Denetçiler denetimi ayrı ayrı ya da birlikte yapabilir. D) Denetçiler kat malikleri dışından seçilebilir. E) Denetim raporunun toplantıdan önce kat maliklerine gönderilmesi zorunludur.

Aşağıdakilerden hangisi site yönetiminin hazırlayacağı belgeler ve yapacağı uygulamalardan biri değildir? A) Site sakinleri memnuniyet araştırması ve değerlendirmesi B) Siteyle ilgili tüm resmi evrakların kabulü, yazışmaların yapılması dosyalanması C) Yıllık faaliyet raporunun hazırlanması D) Yıllık olağan ya da olağanüstü toplantıların düzenlenmesi E) Faaliyet raporunun her ay sonunda genel kurula sunulması

Aşağıdakilerden hangisi teknik yönetime ilişkin uygulamalardan biri değildir? A) Asansörlerin bakım anlaşmaları ve rutin bakımları B) Kameralı güvenlik, tesis, bina ve çevre kontrol C) Aydınlatma, yangın ve doğalgaz alarm sistemlerinin kontrolü D) Santral ve telefon sistemlerinin bakım ve onarımı E) Yangın söndürme tüplerinin dolum işlemleri

Site yönetim kurulunun toplantısına katılan malik olmayan bir kişi en fazla kaç maliki temsil edebilir? A) 1 B) 2 C) D) 4 E) Malik olmayan bir kişi toplantıya katılamaz.