2018–2019 Final (Dönem Sonu) Çıkmış Soruları

Denetim alanı unsurunun uygulanması sonucu ortaya çıkan ve organizasyonun basık veya sivri olmasını etkileyen, organizasyon yapısı unsuru aşağıdakilerden hangisidir? A) Organizasyonun çapraşıklık derecesi B) Organizasyonun merkezileşme derecesi C) Organizasyondaki kademe sayışı D) Organizasyonun formalleşme derecesi E) Organizasyondaki haberleşme kanalı ve şekli

Kapıcılık hizmeti görenlerin, kapıcılık hizmetleri çabalarının uyumlaştırılması aşağıdakilerden hangisidir? A) Dış koordinasyon B) Basamaksal koordinasyon C) Dikey koordinasyon D) Gönüllü koordinasyon E) Yatay koordinasyon

Kat maliklerinden birinin diğer maliklerin rızasını almadan ortak yere inşaat veya eklenti yapması halinde, l müdahalenin önlenmesi ve tazminat davasını aşağıdakilerden hangisi açabilir? A) Kat maliklerinin her biri B) Kat maliklerinin 1/3'ünün oyu ile denetçi C) Kat maliklerinin 2/3'ünün oyu ile denetçi D) Kat maliklerinin 2/3'ünün oyu ile yönetici E) Kat maliklerinin 1/3'ünün oyu ile yönetici

Aşağıdakilerden hangisi yöneticinin fonksiyonlarından biri değildir? A) Makroekonomik düzenleme B) Amaç ve politika belirleme C) Bütçe ve mali işler D) Teşvik ve güdüleme E) Kaynakları sağlama ve düzenleme

--; otoriter, insancıl ve ilgisiz tarzda hareket eder ve disiplini sağlamaya ve verimi artırmaya odaklanır. Yukarıdaki cümlede boş bırakılan yeri aşağıdakilerden hangisi doğru şekilde tamamlar? A) Klasik lider yönetici C) Lider yönetici B) Geleneksel yönetici D) Bilge lider yönetici E) Acil durum lideri

Aşağıdakilerden hangisi yönetim tarzını belirleyen etkenlerden biri değildir? A) Stratejik yön belirleme B) Kontrol ve hesap verme anlayışı C) Yöneticinin kişiliği ve eğitimi D) Kurum kültürü ve değerleri E) Yetkinlikleri geliştirme

Aşağıdakilerden hangisi alt yönetim organı olarak kat l maliklerinin oluşturduğu kurullardan biri değildir? A) Ada kat malikleri kurulu B) Sosyal donatılar kat malikler kurulu C) Parsel kat malikleri kurulu D) Blok kat malikleri kurulu E) Grup oluşturan yapılar kat malikleri kurulu

I. Bütün gelirleri tek bankaya yatırmalıdır. Il. Gerektiğinde kendi kredi kartıyla yaptığı harcamaları belgeleyerek, site hesabından para çekebilir. III. Elden makbuz karşılığı aidat alabilir. IV. Kasadan makbuz karşılığı makbuzları saklamak kaydıyla para çekebilir. Site yöneticisi ile ilgili yukarıdaki ifadelerden hangileri doğrudur? A) Yalnız II B) Yalnız IV C) I ve IV D) II ve Ili E) I, IlI ve IV

I. Mimari projede yoksa izin alinmadan bağımsız bölüme baca yapılamaz. II. Çatı onarılmasına kat malikleri arsa payı oranında katılmak zorundadırlar. III. Ortak yer tesisleri kullanmayanlar buralardan kaynaklanan giderlere katılmazlar. IV. Zemin katta oturanlar da asansör giderlerine katılmak zorundadırlar. Kat maliklerinin sorumlulukları ve hakları ile ilgili yukarıdaki ifadelerden hangileri doğrudur? A) Yalnız l .net B) Yalnız I!I C) II ve II| D) I, Il ve IV E) II, III ve IV

Ana gayrimenkulün, kütükte mesken olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde aşağıdakilerden hangisi açılabilir? A) Ticari bir şirketin irtibat bürosu B) Diş kliniği C) Lokanta D) Avukatlık bürosu E) Banka şubesi

Aşağıdakilerden hangisi kat maliklerinin birbirini rahatsız etmesi olarak kabul edilmez? A) Ortak yerlere çöp bırakmak B) Ortak yerlere çamaşır asmak C) Uygun olmayan saatlerde tamirat yapmak D) Yönetim planında hüküm a olmasa da rahatsızlık veren hayvan beslemek E) Oturma odalarında 50 desibeli aşmayan gürültü yapmak

Ana gayrimenkulün sigorta yapılması durumunda, sigorta giderlerine kat maliklerinin katılımı hangi şekilde olur? A) Arsa payları oranında B) Kat malikinin isteği oranında ne C) Zarar görme riski oranında D) Bağımsız bölümün m2 oranında E) Eşit oranda

Kapıcı sözleşmesinde işveren aşağıdakilerden hangisidir? A) Yönetici ve denetçi birlikte B) Kat malikleri kurulu C) Denetçi D) Kat maliklerinden herhangi biri E) Yönetici

Kapıcının ücretli izin süresi en çok kaça bölünerek kullandırılabilir? A) 2 orular.net B) 3 C) 4 aof.s D) 5 E) izin süresi bölünemez.

12 yıldır çalışmakta olan bir kapıcının izin süresi en az kaç gün olmalıdır? 10 B) 14 C) 20 D) 26 E) 30

1. 20 yaşını doldurmamış kapıcılar Il. Sağlıklarının el vermedigi doktor raporu ile belgelenen kapıcılar III. Yeni doğum yapan kapıcılar IV. Kısmi süreli iş sözleşmesi ile çalışan kapıcılar Yukarıdakilerden hangilerine fazla çalışma yaptırılamaz? A) Yalnız l f.sorular.ne B) Yalnız I!I C) II ve IV D) 1, Il ve IlI E) II, IlI ve V

Aşağıdakilerden hangisi bütçe yönetim hizmetlerine ilişkin hazırlanacak belge ve uygulamalardan biri değildir? A) Har ay borç alacak çizelgelerinin blok panosunda duyurulması B) Denetim kuruluna 3 aylık faaliyet raporunun sunulması C) Site gelir ve giderlerinin muhasebeleştirilmesi D) Site yönetiminin aldığı kararların kaydı E) Resmi defterlerin noter tasdiklerinin yaptırılması

Kesinleşmiş işletme projesi çerçevesinde toplanacak avans ve aidatlar ile ilgili diğer gelirler sitenin -_ oluşturur. Yukarıdaki cümlede boş bırakılan yeri aşağıdakilerden hangisi dogru şekilde tamamlar? A) mali bütçesini B) yönetim planını C) karar defterini D) faaliyet raporunu E) sosyal imkânlarını

Aşağıdakilerden hangisi site yönetiminin yapması gereken hizmetlerden biri değildir? A) Site tanıtım ve bilgilendirme el kitabının hazırlanması B) Web sitesi kurularak yönetim şeffaflığının saglanması C) Site yönetim planının değerlendirilmesi ve uygulanması D) Site içi sosyal etkinliklerin düzenlenmesi E) Site işletme projesinin yapılması

1. Dış cephe cam temizliği II. Haşere ilaçlama III. Sert zeminlerin cilalanması IV. Baca temizliği Yukarıdakilerden hangileri apartman ve sitelerde temizlik yonetimine ilişkin uygulamalardandır? A) Yalnız B) Yalnız I!I arne C) II ve IV D) 1, IlI ve IV E) I, II, IlI ve IV