Deneme Sınavı Soruları

1. Planlama
2. Örgütleme
3. Yöneltme
4. Koordinasyon
5. Denetim

Yukarıda verilenlerden hangileri, anagayrimenkulün kat irtifakı yönetiminde incelenen yönetimin işlevleri arasında yer almaktadır?

Kat malikleri kurulu olağan olarak yılda bir toplanacak ise bu toplantı hangi ayda yapılacaktır ?

I. Yöneticiyi denetlemek

II. Hesapları denetlemek

III. Defter tutmak

Denetçinin görevleri ile ilgili yukarıdakilerden hangi/hangileri doğrudur?

Aşağıdakilerden hangisi Planın bölümlerinden biri değildir?

Aşağıdakilerden hangileri girişimcinin temel özellikleri arasında yer alır ?

I. Girişkenlik

II. Gelenekselcilik

III. Risk almamak

IV. Bağımsızlık

Aşağıdakilerden hangisi eklenti niteliği taşımaz?

"Dairenin inşaatı tamamlanıp, oturma raporu alındıktan sonra bir önceki aşamada arsa hissesi olarak alınan mülk cins değiştirerek arsadan binaya dönüşmekte ve ……………….. ile belgelenmektedir. " ifadesinde boş bırakılan yere aşağıdakilerden hangisinin gelmesi gerekir ?

Aşağıdakilerden hangisi etkin kat malikleri yönetiminin temel görevlerinden biri değildir?

Esas yapı kısmına ne ad verilir?

Planlama akla dayalı bir süreçtir; bu nedenle planlayıcının düşünsel gücü ve planlama için gerekli olan bilgilerin elde edilme olanakları bir planın düzeyini ortaya koyar. Planlama bir seçme işlemi olarak algılandığında, planlamanın kaç temel aşamadan oluştuğunu saptanabilir ?

Yapıları tamamlanmış olan kat irtifaklı anagayrimenkulde Yapı Kullanma İzin Belgesi’nin alındığı tarihten itibaren kaç yıl içinde kat mülkiyetine geçilmesi zorunludur?

Aşağıdakilerden hangisi Kat mâliki üyelerinin haklarından biri değildir?

Toplantı yeter sayısına uyulmadan yapılan toplantıda alınmış karara olumsuz oy veren malik toplantının iptali için dava açmak isterse bu davayı ne kadar süre içinde açmak zorundadır?

Aşağıdakilerden hangisi, niteliği arsa olan bir parselde inşa edilen binanın mülkiyetinin kat mülkiyetine çevrilebilmesi için gerekli olan koşullardan değildir?

Bağımsız bölümler üzerinde kurulan sahiplik hakkına ................... denir. 

"Örgütte belirlenen hedeflere ulaşmak için yazılı ya da sözlü bilgi sağlama becerisi" olarak tanımlanan yönetsel beceri aşağıdakilerden hangisidir ?

Aşağıdakilerden hangisi Organizasyon Yapısını Belirleyen Unsurlardan değildir?

I. Yönetici, kişiliği ve davranışlarıyla örnek olmalıdır. 

II. İnsan kaynağı ve anagayrimenkul arasındaki ilişkiler yakından tanınmalıdır.

III. Etkin bir ödüllendirme ve cezalandırma sistemi kurulmalıdır.

Etkin bir yöneltmeyi gerçekleştirebilmek için yukarıdaki ifadelerden hangi/hangileri doğrudur?

Aşağıdakilerden hangisi, kat maliklerinin gerek bağımsız bölümleri, gerek eklentileri ve ortak yerleri kullanırken doğruluk kurallarına uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla, karşılıklı olarak yükümlülükleri ifadelerinin tanımıdır?

"Organizasyonun amaçlarının etkili ve verimli bir şekilde gerçekleştirilmesi
amacıyla planlama, örgütleme, yöneltme, koordinasyon ve denetim işlevlerine
ait kavram, ilke, teori, model ve tekniklerin sistematik ve bilinçli olarak uygulanması" olarak tanımlanan kavram aşağıdakilerden hangisidir ?