Deneme Sınavı Soruları

Aşağıdakilerden hangisi, kat irtifakı veya kat mülkiyeti kurulmuş binalarda bir bağımsız bölümün dışında olup, doğrudan doğruya o bölüme tahsis edilmiş olan yerlerdir?

Apartmanlarda yaşamanın kurallarını belirleyen Kat Mülkiyeti Kanunu kaç yılında çıkartılmıştır?

Malik veya hak sahibinin düzenlenen resmi senet veya tescil istem belgesini tapu sicil müdürü huzurunda “okudum” yazarak imzalamasına ne denir?

I-Kat malikleri yönetiminin belirlediği vizyona bağlı olarak amaçların belirlenmesi,

II- Amaçlar doğrultusunda siyaset ve stratejiler geliştirilmesi, 

III- Tüm unsurların ana gayrimenkulün yönetiminin amaçları doğrultusunda verimli kullanımının sağlanması, 

IV- Ana gayrimenkulün faaliyetlerinin maliklerin amaçlarıyla uyumunun denetlemesi, 

Etkin kat malikleri yönetiminin temel görevleri ile ilgili olarak yukarıdaki bilgilerden hangileri doğrudur?

Aşağıdakilerden hangisi, arazinin belirli bir parçasının veya üzerine inşa edilmiş bağımsız bölümün malikini gösteren, tapu sicil müdürlüğünce verilmiş, aksi kanıtlanıncaya kadar geçerli resmi belgedir?

Aşağıdakilerden hangisi, anagayrimenkulun yönetimini düzenleyen, bütün maliklerince her sayfasının imzalanmış olması gereken belgedir?

Kat malikleri kurulunda kararların geçerli sayılabilmesi için, beşte dört çoğunluk gerektiren konular aşağıdakilerden hangileridir?

1. Yönetim planının değiştirilmesi
2. Anagayrimenkulün, kütükte mesken olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde; sinema, tiyatro, kahvehane, gazino, bar, kulüp, dans salonu vb. gibi eğlence ve toplantı yerleri ve fırın, lokanta, pastahane, süthane gibi gıda ve beslenme yerleri ve imalathane, boyahane, basımevi, dükkan, galeri ve çarşı gibi yerlerin açılması
3. Beş veya daha fazla kişi tarafından üzerinde bir veya birden çok yapı yapılmak amacıyla birlikte bir arsa edinilmiş olması halinde, kat irtifakına geçiş için

 Yapı kullanma izin belgesi için belediyeler ve valilikler mal sahiplerinin başvurularını en geç 30 gün içinde sonuçlandırmak zorundadır. Aksi halinde aşağıdakilerden hangisi olur?

I- İnsan, iş, teknoloji faktörlerini birleştiren bir sistemdir.

II- Teknik ve sosyal faktörlerle ilgili bir düzenlemedir.

III- Bir işletmedeki işleri, mevkileri, iş görenleri ve aralarındaki haberleşme ve otorite ilişkilerini gösteren bir yapıdır.

Organizasyonun başlıca özellikleri ile ilgili olarak yukarıdaki bilgilerden hangileri doğrudur?

Kat malikleri kurulunda aynı kişi, birden fazla kat malikinin vekili olabilir. Ancak, bir kişi, toplam oy sayısının % .....’inden daha fazlasını kullanmak üzere vekil tayin edilemez.

Boşluk uygun şekilde doldurulduğunda doğru cevap hangi seçenek olur?

Aşağıdaki seçeneklerin hangilerinde her yöneticinin taşıması gereken özellikler belirtilmiştir ?

I. Güvenilir olmak

II. Saygın olmak

III. Yeterli bilgiye sahip olmak

IV. Yönetimi geliştirme

Aşağıdakilerden hangisi kat mülkiyeti kurulmasına ilişkin gerekli belgelerden biri değildir ?

Aynı basamakta yer alan çeşitli bölümler, birimler, organlar ve kişiler arasında kurulan koordinasyona ne ad verilir?

Kat malikleri kurulunun "olağan üstü" toplantısı kat maliklerinin kaçının istemi ile yapılabilir ?

Kat Mülkiyeti Kanunu’nda başkaca bir yeter sayı öngörülmemiş ise, kat malikleri kurulu, kat maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından ne kadarı ile toplanır ve oy çokluğuyla karar verir ?

Aşağıdakilerden hangisi, insanların işbirliğini sağlama ve onları bir amaca doğru yöneltme ve yürütme faaliyet ve çabalarının toplamıdır?

Kendiliğinden gelişen ve kişilerin birbiriyle kurdukları iş içi ve iş dışı ilişkiler sonucu ortaya çıkan bir yapıya ne ad verilir?

Aşağıdakilerden hangileri "kat irtifakının kurulması" için gerekli belgeler arasında yer alır?

I- İnşaat projesi

II- Vaziyet planı

III- Yönetim planı

IV- Bağımsız bölüm listesi