Deneme Sınavı Soruları

“Bir arsa üzerinde ilerde kat mülkiyetine konu olmak üzere yapılacak veya yapılmakta olan bir veya birden çok yapının bağımsız bölümleri için o arsanın maliki veya ortak malikleri tarafından bu kanun hükümlerine göre kurulan irtifak hakkı” aşağıdakilerden hangi kavramı tanımlamaktadır?

Aşağıdakilerden hangisi denetimin aşamalarından değildir?

Olağanüstü; toplantı yönetim planında belirtilen zamanda veya belirtilmemişse, ocak ayında da yapılmamışsa, olağanüstü toplantı yapılır. Ayrıca, önemli bir nedenin çıkması halinde de olağanüstü toplanır. Bu durumda, yöneticinin veya denetçinin yahut kat maliklerinden kaçının istemi gerekir ?

Sorunların çözümünde örgütte üst basamaklara çıkıldıkça önemi artan ve karmaşıklıkları çözmek için gerekli olan beceri aşağıdakilerden hangisidir?

“Rutin işlerin yapıldığı örgütler mekanik yapıya göre dizayn edilirken, değişken işlerin yapıldığı örgütler organik yapıda dizayn edilir”, şeklindeki bu örnek organizasyon yapısını belirleyen hangi unsur için verilmiştir?

Aşağıdakilerden hangisi organizasyonun başlıca özelliklerinden değildir?

Kat malikleri kurulu toplantısı için toplantıya çağrı, yönetim planında belirtilen şekilde yapılır bu çağrıyı kim yapar ?

İyi bir yöneticide olması gereken özellikler aşağıdaki hangi seçeneklerde belirtilmiştir ?

I-) İnsanları tanıma, insan sevgisi ve iletişim kurabilme

II-) Objektif ve adil olma
III-) Mantıklı olma, analiz, sentez ve muhakeme (yargı) gücü

IV-) Hızlı ve seri olma

Aynı basamakta yer alan çeşitli bölümler,birimler,organlar ve kişiler arasında kurulan koordinasyon aşağıdakilerden hangisidir?

1. Şeffaf ve güvenilir yönetim ilkesi
2. Bina ve sitelere değer katmak
3. Komşuluk ilişkilerini geliştirmek

Yukarıdakilerden hangisi/hangileri gayrimenkul, bina, site ve toplu yapı yöneticiliğinin misyonları arasında yer alır?

Bağımsız bölümler üzerinde kurulan mülkiyet hakkına verilen ad aşağıdakilerden hangisidir?

Aşağıdakilerden hangisi, bir işin başarılması için özel bilgi, yöntem ve tekniklerin kullanılması yeteneğini oluşturan beceridir?

Yönetim planının ve sonradan planda yapılan değişikliklerin tarihi, kat mülkiyeti kütüğünün hangi kısmında gösterilir ?

Aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur?

Aşağıdakilerden hangisi, amaçlara ulaşmak için yapılacak işlerin belirlenmesi ve gruplandırılması; işleri yapacak insan kaynağının ve insan kaynaklarının yetki ve sorumluklarının belirlenmesi; faaliyetlerin etkinliği için gerekli fiziki ortamın hazırlanması çabalarının tümüdür?

Aynı basamakta yer alan çeşitli bölümler, birimler, organlar ve kişiler arasında kurulan koordinasyona verilen ad aşağıdakilerden hangisidir?

Kat maliklerinden herhangi birinin kanuna göre, kendisinin üzerine düşen borçlarını ve yükümlerini yerine getirmemek için diğerleri için çekilmez hale gelecek derecede kuralları ihlal ederse, digger kat malikleri, o kat malikinin müstakil bölümü üzerinde aşağıdakilerden hangi durumu hakimden isteme hakkına sahiptirler?

1. Anayapı henüz yapılmamış veya tamamlanmamış olmalıdır.
2. Yapılacak bölümler bağımsız olmalıdır.
3. Maliklerin tümü istemde bulunmuş olmalıdır.
4. Yapının tamamında kat irtifakı kurulmalıdır.

Yukarıda verilenlerden hangileri kat irtifakının kurulması için aranan şartlardandır?

Aşağıdakilerden hangisi, bir yerden bir yere taşınması imkansız olan durağan mallar olup, arazi, tapu kütüğünde ayrı sayfada kaydedilen bağımsız ve sürekli haklar, kat mülkiyeti kütüğüne kayıtlı bağımsız bölümlerdir?

Aşağıdakilerden hangisi koordinasyon çeşitlerinden değildir?