Bina ve Site Yöneticiliği
Deneme Sınavı Soruları
- 20 soru
- Cevap anahtarı açık: çöz, sonucunu gör
- 1
Kat Malikleri Kurulunun yeter sayının sağlanamaması nedeniyle ilk toplantının yapılamaması halinde, ikinci toplantı birinci toplantıyı takip eden kaç gün içinde yapılmalıdır?
- 2
Aşağıdakilerden hangisi yöneticinin fonksiyonlarından biri değildir?
- 3
Bağımsız bölümler üzerinde kurulan mülkiyet hakkı kavramı aşağıdakilerden hangisini tanımlar ?
- 4
Aşağıda durumların hangisinde bağımsız mülkiyet hakları kurulabilir?
- 5
Yapıları tamamlanmış olan kat irtifaklı anagayrimenkulde Yapı Kullanma İzin Belgesi’nin alındığı tarihten itibaren ne kadar süre içinde kat mülkiyetine geçilmesi zorunludur ?
- 6
Çevresi kamuya ait cadde, sokak, yol, kanal, ark, dere, göl, deniz gibi doğal ve/veya yapay sınırlarla ve/veya kadastro çalışma alanı sınırı ile ve/veya devlet demiryolları arazisi ile çevrili parseller topluluğuna ne ad verilir ?
- 7
Aşağıdakilerden hangisi Planlamanın aşamalarından değildir?
- 8
Bir anagayrimenkulde kim, nerede, nasıl, ne amaçla, ne tür yöntem ile çalışacağı belirlenmesi yönetim işlevlerinden hangisi içinde yer alır?
- 9
Bir yerin ortak yer mi, yoksa bağımsız bölüm mü olduğunun anlaşılması için öncelikle neye bakılmalıdır?
- 10
K.M.K.’nunun, hangi maddesinde, anagayrimenkulun yönetimi başlığı adı altında, genel kurul; “anagayrimenkul, kat mâlikleri kurulunca yönetilir ve yönetim tarzı, kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartıyla, bu kurul tarafından kararlaştırılır.” denilmektedir ?
- 11
Taşınmaz mal ile üzerindeki hakların durumlarını göstermek üzere devletin sorumluluğu altında tescil ve açıklık ilkelerine göre tutulan kayıt aşağıdakilerden hangisidir?
- 12
Aşağıdakilerden hangisi süreç yönetimi kapsamında yer alan yönetsel faaliyetlerdendir?
- 13
Yönetim planı ve bu planda yapılan değişiklikler aşağıdakilerden hangisini bağlamaz?
- 14Aşağıdakilerden hangisi Kat irtifakının kurulması için bir arsa üzerine yapılacak birden fazla yapıların (Blok veya ayrı ayrı) arsa içindeki konumunu, varsa özel yol, yeşil saha spor tesisleri gibi ortak yerlerinin açıkça gösterilmesi ve Belediyece tasdik edilmiş olması gereken belgedir?
- 15
Aşağıdakilerden hangisi Anagayrimenkulün 1 yıllık yönetimindeki gelir tutarlarından biridir?
- 16
Bir toplu yapının kurulmasında ve anagayrimenkulün varlığını devam ettirebilmesinin her aşamasında, anagayrimenkulün yönetiminde en kritik ve vazgeçilmez faktörlerinden biri hangisidir?
- 17
- Yöneticiyi denetlemek
- Hesapları denetlemek
- Defter tutmak
Yukarıdakilerden hangisi/hangileri denetçinin görevleri arasında yer alır?
- 18
Aşağıdakilerden hangisi Denetçinin görev ve yetkilerinden biri değildir?
- 19
Aşağıdakilerden hangisi patenti tanımlar?
- 20
Aşağıdakilerden hangisi ana gayrimenkulün yönetimini düzenleyen ve bütün maliklerince her sayfasının imzalandığı belgedir.