Deneme Sınavı Soruları

Anagayrimenkulde Hangi konuda kat maliklerinin rızası aranır?

Bir veya birden çok imar parseli üzerinde, belli bir onaylı yerleşim planına göre, yapılmış veya yapılacak, alt yapı tesisleri, ortak kullanım yerleri, sosyal tesis ve hizmetler ile bunların yönetimi bakımından birbirleriyle bağlantılı birden çok yapıyı ifade eden kavram aşağıdakilerden hangisidir ?

Aşağıdakilerden hangisi bütçe yönetim hizmetlerine ilişkin hazırlanacak belgeler ve uygulamalardan değildir?

Gider ve avans paylarını süresinde ödemeyen kat malikleri hakkında borcuna itiraz halinde hangi oranda inkar tazminatı istenebilir?

I. İnşaat veya yıkım faaliyeti esnasında, insan hayatı veya beden bütünlüğü açısından gerekli olan
tedbirleri almayan kişi, hapis ya da adli para cezası ile cezalandırılır.

II. Gözetimi altında olan hayvanı başkalarının hayatı veya sağlığı bakımından tehlikeli olabilecek şekilde serbest bırakan veya bunların kontrol altına alınmasında ihmal gösteren kişi, hapis ve adli para cezası ile cezalandırılır.

III. Çevreyi kirletenler ve çevreye zarar verenler neden oldukları kirlenme ve bozulmadan doğan
zararlardan dolayı kusur şartı aranmaksızın sorumludurlar.

Yukarıdaki ifadelerden hangi/ hangileri doğrudur?

Aşağıdakilerden hangisi site temizlik yönetimine ilişkin bir çalışma değildir?

Ana gayrimenkulün, kütükte mesken, iş veya ticaret yeri olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde aşağıdaki işyerlerinden hangisi açılamaz ?

Toplu yapı kapsamında bulunan parsel ve parsellerdeki birden çok bağımsız bölümü kapsayan ana yapıda ortak yerleri bulunan blok yapıların her biri, kendi sorunlarına ve yalnız o bloğa ait ortak yerlere ilişkin olarak kim tarafından yönetilir?

Gece dönemi olarak kabul edilen 20.00-06.00 saatleri arasında kapıcı kaç saatten fazla çalıştırılamaz ?

Aşağıdakilerden hangisi kat mülkiyeti kapsamına giren unsurlardan birisi değildir?

Aşağıdakilerden hangisi anagayrimenkul sigorta kapsamı dışında kalan bir unsurdur?

Bir toplu yapının kurulmasında ve anagayrimenkulün varlığını devam ettirebilmesinin her aşamasında, anagayrimenkulün yönetiminde en kritik ve vazgeçilmez faktörlerinden biri hangisidir?

Aşağıdakilerden hangisi/hangileri doğrudur?

1. Ortak yerler, bağımsız bölüm olamaz
2. Ortak yerler sözleşme ile belirlenemez
3. Yapıların dışında kalan bahçeler ortak yerler arasında kabul edilemez.

Aşağıdakilerden hangisi, bir maldan tamamıyla yararlanma ve onu kullanma hakkıdır?

Bir arsa üzerinde, ileride kat mülkiyetine konu olmak üzere yapılacak veya yapılmakta olan bir yapının bağımsız bölümleri için o arsanın maliki veya ortak malikleri tarafından kurulan irtifak hakkına ne denmektedir?

İşlerin yapılması sırasında belirlenmiş olan yöntem ve ilkelerin ne derecede uygulandığını ifade eden organizasyon yapısını belirleyen unsur aşağıdakilerden hangisidir?

Bir anagayrimenkulde kim, nerede, nasıl, ne amaçla, ne tür yöntem ile çalışacağı belirlenmesi yönetim işlevlerinden hangisi içinde yer alır?

Bir anagayrimenkulün organizasyon şemasında aşağıdakilerden hangisi üst hiyerarşik basamakta yer almaz?