Deneme Sınavı Soruları

Her taşınmaz maliki, uğrayacağı zararın tamamının önceden ödenmesi koşuluyla, su yolu, kurutma kanalı, gaz ve benzerlerine ait boruların, elektrik hat ve kablolarının, başka yerden geçirilmesi olanaksız veya aşırı ölçüde masraflı olduğu takdirde, kendi arazisinin altından veya üstünden geçirilmesine katlanmakla yükümlüdür maddesi Türk Medeni Kanununun hangi maddesinde bulunmaktadır ?

Aşağıdakilerden hangisi, toplu yapılarda; yapıların konumları, ortak nitelikteki yerler ve tesisler, bunların kullanılış amaç ve şekilleri, toplu yapı kapsamındaki parsel ve parsellerin tamamını kapsayacak biçimde, bir bütün olarak ilgili makamlarca onaylanmış imar planı hükümlerine uygun olarak hazırlanmıştır? 

Aşağıdakilerden hangisi, teknik yönetime ilişkin uygulamalardan değildir?

Geleneksel yönetim uygulamaları _____ .

Aşağıdakilerden hangisi verilen cümledeki boşluğu doğru olarak tamamlar?

I. %30 gecikme tazminatı

II. Borcuna itiraz halinde %40 inkar tazminatı

III. Bağımsız bölüm üzerinde diğer bağımsız bölüm malikleri lehine ipotek tesisi

Gider ve avans paylarını süresinde ödemeyen kat malikleri hakkında yukarıdakilerden hangi/hangileri istenebilir?

Toplu yapılara ilişkin özel hükümler aşağıdakilerden hangisinde düzenlenmiştir ?

Kurumun aşağıdan gelen bilgilerle yönlendirilmesini temel alan yaklaşım aşağıdakilerden hangisidir?

Gider ve avans paylarını süresinde ödemeyen kat malikleri hakkında hangi oranda gecikme tazminatı uygulanır?

Kapıcılık sözleşmesi, Kat Malikleri Kurulu’nca veya bu kurulca verilen yetkiye dayanarak feshedilirse kapıcı kaç gün içinde kapıcı dairesini boşaltmak zorundadır ?

Bir parselde blok niteliğinde olmayan yapılar varsa veya bu nitelikteki yapılarla blok yapılar aynı parselde yer alıyorlarsa, kendi sorunlarına ve o parsele ait ortak yerlere ilişkin olarak, kim tarafından yönetilir?

Aşağıdakilerden hangisi toplu yapı kapsamındaki imar parsellerinin yasa tarafından aranılan şartlarındandır?

Kat mülkiyetine geçiş sistemi ile ne başlamıştır?

Aşağıdakilerden hangisi Kat mülkiyeti yönetiminde girişimcinin işlevlerinden değildir?

Kat mülkiyetinin veya kat irtifakının kurulmasına esas resmi senede ne isim verilir?

Aşağıdakilerden hangisi Anagayrimenkulün 1 yıllık yönetimindeki gelir tutarlarından biridir?

Aşağıdakilerden hangileri yönetim işlevleri arasında yer alır ?

I- Planlama

II- Finansman

III- Yöneltme

IV- Denetim

Aşağıdakilerden hangisi yönetim işlevlerinden birisidir?

Anagayrimenkulün bağımsız bölümleri dışında kalıp, korunma ve ortaklaşa kullanma veya faydalanmaya yarayan yerlere, ne ad verilir?