Deneme Sınavı Soruları

Aşağıdakilerden hangisi/hangileri kapıcının görev ve sorumlulukları arasında yer alır?

Aşağıdakilerden hangisi, bir veya birden çok imar parseli üzerinde, belli bir onaylı yerleşim planına göre, yapılmış veya yapılacak, alt yapı tesisleri, ortak kullanım yerleri, sosyal tesis ve hizmetler ile bunların yönetimi bakımından birbirleriyle bağlantılı birden çok yapıyı ifade eder? 

Bir ağacın komşu toprağın sınırını aşan dal ve köklerinin kesilebilmesi için hangi şart aranmaktadır?

Seçeneklerden hangisi Konut Kapıcıları Yönetmeliği md:5’e göre; kapıcının görev ve sorumluluklarından biridir? 

Bir kişinin gayrimenkulünü kullanmasının etki alanı içinde bulunan kişiye ne ad verilir ?

Kapıcının kısmi süreki iş sözleşmesine göre çalıştığı durumlarda sigorta primi hesaplanırken bir gün kaç saat çalışma üzerinden hesaplanır?

Bir kişinin gayrimenkulünü kullanmasının etki alanı içinde bulunan kişiler ne sayılır?

MK. 761 “ zorunlu su hakkı” şeklinde düzenlenen bu hak da komşuluk ilişkisinden doğan, bir taşınmaz mülkiyeti kısıtlamasıdır. Buna göre, kendi evinin veya arazisinin gerekli su ihtiyacını, aşırı külfetli gidere katlanmaksızın karşılayamayan taşınmaz maliki, komşu taşınmaz malikine tam bir tazminat ödeyerek, onun ihtiyaç fazlası olan su kaynağı üzerinde kaynak irtifakı tesisi talebinde bulunabilir. Komşu taşınmaz maliki bu talebin yapılmasıyla, kaynak irtifakı tesisi borcu altına girer. Bu borcunu
ifa etmez ise, su ihtiyacı olan taşınmaz maliki, mahkemeye başvurarak kaynak irtifakı tesisini talep eder. Zorunlu su hakkı için kaç adet koşul öngörülmüştür ?

Kapıcı, Pazar günleri dışında haftada kaç saat çalışmaya mecburdur?

Kapıcı, gece dönemi olarak kabul edilen 20.00 ile 06.00 saatleri arasında en fazla kaç saat çalıştırılabilir ?

Yıllık ücretli izin işveren tarafından bölünemez; devamlı bir biçimde kullanılması zorunludur. Ancak, tarafların anlaşması ile bir bölümü 10 günden aşağı olmamak üzere en çok kaça bölünebilir ?

Aşağıdakilerden hangisi apartman ve sitelerin güvenliği ile ilgili yasadır?

Aşağıdakilerden hangisi, güvenlik hizmetine ilişkin hazırlanacak belgeler ve uygulamalardan değildir?

"Toplantı yeter sayısına uyulmadan yapılmış olan toplantı ve o toplantıda alınmış olan kararlar ancak açılacak dava ile iptal edilir. Dava açma süresi, her hâlükârda ........... aydır."

Yukarıda verilen cümlede, boş bırakılan yere aşağıdakilerden hangisi gelmelidir?

Anagayrimenkulün bir yıllık yönetiminde tahmini olarak gelir ve gider tutarlarını içeren kat mülkiyeti birliğinin bütçesine ne denir?

Kat irtifakına konu olan arsa üzerinde, bu irtifakın kurulması sırasında verilen plana göre ---------- yıl içinde yapı yapılmazsa maliklerden birinin istemi üzerine, sulh hakimi, gerektiğinde ilgilileri de dinleyerek, duruma göre kat irtifakının sona ermesine veya belli bir süre için uzatılmasına karar verir. Süre istem üzerine yeniden uzatılabilir.”

Aşağıdakilerden hangisi Yargıtay kararlarında Yönetim planı için söylenemez?

Aşağıdakilerden hangisi, varlığı kısmen veya tamamen, haberleşme teknolojileri ile birlikte ortaya çıkmış olan internete, kablolu sistemlere, telefon sistemlerine vb. bağlı olan bir işletme, klüp, topluluk, enstitü, kurum veya benzeri kuruluşlardır?

Aşağıdaki seçeneklerin hangilerinde etkin bir yöneltme sisteminin koşulları belirtilmiştir ?

I-) Yönetici, kişiliği ve davranışlarıyla örnek olmalıdır.

II-) Yönetici, ayrıntılara dikkat etmelidir. 

III-) İnsan kaynağı ve anagayrimenkul arasındaki ilişkiler yakından tanınmalıdır. 

IV-) İnsan kaynaklarının birlik, özveri ve çalışma isteği canlı tutulmalıdır.