Deneme Sınavı Soruları

Seçeneklerden hangisi Konut Kapıcıları Yönetmeliği Madde 3 kapsamında belirtilen sorumluluklardan biri değildir? 

Aşağıdakilerden hangisi zorunlu su hakkı için gerekli koşullar arasında sayılır ?

I -   Su gereksinimi aşırı zahmet ve masraf yapılmaksızın karşılanamamalıdır.
II -  Komşu kendi ihtiyacından fazla suya sahip olmalıdır.
III - Komşuya alınacak su için tam bir tazminat ödenmelidir.

Aşağıdakilerden hangi hizmet uygulaması, bağımsız bölüm sahiplerinin; konut, temizlik, sıhhi tesisat, elektrik tesisatı, boya ve badana, ilaçlama hizmetlerine ilişkin belgeler hazırlamalı ve uygulamalar yapmasıdır?

Gider ve avans paylarını süresinde ödemeyen kat maliki için icra takibi başlamış ise borçlu, borcunu kabul ediyorsa ne kadar sürede borcunu ödemek zorundadır ?

Gece dönemi olarak kabul edilen 20.00-06.00 saatleri arasında kapıcı kaç saatten fazla çalıştırılamaz ?

Site yönetimi ile ilgili belgelerin en az kaç yıl süreyle saklanması gerekmektedir?

Aşağıdakilerden hangisi daire malik veya kullananlarının  yapmasında sakınca olmayan bir davranıştır?

İnisiyatif alınması ve yaratıcılığın özendirilmesi; kurum kültürü ve değerlerinin temel özelliklerinden hangisini açıklar?

Anagayrimenkulün, kütükte mesken olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde aşağıdakilerden hangisi kat maliklerinden izin almaya gerek olmadan açılabilir ?

Aşağıdakilerden hangisi, anataşınmazın yönetimi, bakımı, onarımı ile ilgi­li  işlerden sorumludur?

I. Yöneticinin seçimine ilişkin kat malikleri kurulu kararı.
II. Borcu gösterir kat malikleri kurulu kararı veya kesinleşmiş işletme projesi.
III. Borçlunun tapusu.
Gider ya da avans payını ödemeyen kat maliki hakkında başlatılan İcra takibinde yönetici yukarıda verilen belgelerden hangisini/hangilerini vermelidir?

Gider ve avans paylarını süresinde ödemeyen kat malikleri hakkında hangi oranda gecikme tazminatı uygulanır?

I- Ana gayrimenkulü veya kurulları sahipleri adına yönetir, ana gayrimenkulün amaçlarına uymak ve bunlara ulaşmak zorundadır. 

II- Alternatif bağımsız kaynaklar bulmaya çalışır. 

III- Ana gayrimenkul aleyhine geliştirilen çeşitli uygulamaları ortaya çıkarır ve bu konuda ilgililere bilgi verir.

IV- Adil bir bölüşüm ve dağıtım sisteminin kurulmasına yardımcı olmak.

Kat mülkiyetinde yöneticinin işlevleri ile ilgili olarak yukarıdaki bilgilerden hangileri doğrudur?

Aşağıdakilerden hangisi, kat maliklerinin gerek bağımsız bölümleri, gerek eklentileri ve ortak yerleri kullanırken doğruluk kurallarına uymak, özellikle birbirini rahatsız etmemek, birbirinin haklarını çiğnememek ve yönetim planı hükümlerine uymakla, karşılıklı olarak yükümlülükleri ifadelerinin tanımıdır?

"Örgütte belirlenen hedeflere ulaşmak için yazılı ya da sözlü bilgi sağlama becerisi" olarak tanımlanan yönetsel beceri aşağıdakilerden hangisidir ?

Yönetici, normal şartlarda kat malikleri kurulunun toplantısında ne kadarlık bir süre için atanır ?

Aşağıdakilerden hangisi organizasyon yapısını belirleyen unsurlardan biri değildir?

 Yapı kullanma izin belgesi için belediyeler ve valilikler mal sahiplerinin başvurularını en geç 30 gün içinde sonuçlandırmak zorundadır. Aksi halinde aşağıdakilerden hangisi olur?