AÖF Soru Bankası
EMY202U

Bina ve Site Yöneticiliği

Deneme Sınavı Soruları

  • 20 soru
  • Cevap anahtarı açık: çöz, sonucunu gör
0 doğru · 0 yanlış · 20 kaldı
  1. 1

    Kurumun aşağıdan gelen bilgilerle yönlendirilmesini temel alan yaklaşım aşağıdakilerden hangisidir?

  2. 2

    Aşağıdakilerden hangisi kapıcıyı işe alırken yöneticinin yapması gerekenlerdendir?

  3. 3

    Aşağıdakilerden hangileri teknik yönetime ilişkin uygulamalardandır ?


    I-) Elektrik, mekanik ve sıhhi tesisat sistemlerinin bakım ve kontrolünün yapılması

    II-) Aydınlatma, yangın ve doğalgaz alarm sistemlerinin montajının yapılması

     
    III-) Santral ve telefon sistemlerinin bakım ve onarımının sağlanması


    IV-) Merkezi ısıtma ve sıcak su sistemlerinin periyodik bakımlarının gerçekleştirilmesi


  4. 4

    Kapıcı işe başladıktan 3 gün içinde Kimlik Bildirme Belgesi doldurup nereye verir?

  6. 5
    Anagayrimenkulün, kat malikleri kurulunca belirlenecek değer üzerinden sigorta edilmesi kat malikleri kurulunca kararlaştırılabilir. Anagayrimenkulün tümünün harap olması halinde alınacak sigorta bedeli, aksine sözleşme olmadıkça, kat maliklerine neye göre paylaştırılır?
  7. 6

    Sitelerde bazen işletme hesabı defteri yerine aşağıdakilerden hangisi yanlış şekilde kullanılmaktadır?

  8. 7

    Gider ve avans paylarını süresinde ödemeyen kat malikleri hakkında borcuna itiraz halinde hangi oranda inkar tazminatı istenebilir?

  9. 8
    Aşağıdakilerden hangileri, ortak yerlerin bakım ve temizliğine ve korunmasına itina göstermeğe ve blokların güzelliğini ve sağlamlığını titizlikle korumaya mecburdurlar?
  11. 9

    Aşağıdakilerden hangisi, iş ahlakı kurallarını temel alan, yaratıcılık ve değişim odaklı yönetim anlayışının öncüsüdür? 

  12. 10

    Yönetim tarzını belirleyen birinci boyut stratejik yön belirlemeyle ilgilidir. Yön veya strateji belirleme konusunda aşağıdaki hangi üç temel yaklaşım gözlemlenir?

  13. 11

    Kapıcı için yeni iş arama izninin süresi günde kaç saatten az olamaz?

  14. 12
    Bir yöneticinin olmadığı durumlarda ve kat maliklerinin içlerinden birine yetki vererek, o'nun aracılığıyla kapıcı tutabilmesi için bağımsız bölüm adedinin en fazla kaç olması gerekir?
  16. 13

    Aşağıdakilerden hangisi kapıcının şahsı ile ilgili konular ve sorumluluklarına aykırı bir davranışa örnektir?

  17. 14

    Bir amaca ulaşma yolunda girişilen işlerin ve faaliyetlerin toplamı olarak ifade edilen kelime aşağıdaki hangi şıkta doğru verilmiştir?

  18. 15

    Aşağıdakilerden hangisi, bir yerden bir yere taşınması imkansız olan durağan mallar olup, arazi, tapu kütüğünde ayrı sayfada kaydedilen bağımsız ve sürekli haklar, kat mülkiyeti kütüğüne kayıtlı bağımsız bölümlerdir?

  19. 16

    Aşağıdakilerden hangisi işletme projesinde yer alan, anagayrimenkulün 1 yıllık yönetimindeki tahmini gelir tutarlarından biri değildir?

  21. 17

    Kat malikleri kurulunda aynı kişi, 40 ve daha az sayıdaki kat mülkiyetine tabi taşınmazlarda en fazla kaç kişiye vekâlet edebilir ? 

  22. 18

    Apartmanlarda yaşamanın kurallarını belirleyen Kat Mülkiyeti Kanunu hangi yılda çıkartılmıştır ?

  23. 19

    Aşağıdakilerden hangisi anagayrimenkulün kritik unsurlarından değildir?

  24. 20

    Aşağıda  durumların hangisinde bağımsız mülkiyet hakları kurulabilir?

Bir şıkka dokun; doğru cevap hemen görünür.
Yeni yılların sınavlarını da çözBina ve Site Yöneticiliği dersinin tüm sınavları, cevap anahtarları, süreli mod ve yanlış analizi uygulamada.Uygulamada aç