Ünite Sınavı Soruları

Aşağıdakilerden hangisi/hangileri denetçilerin görev ve yetkileri arasında yer alır?

1. Yöneticiyi denetlemek
2. Hesapları denetlemek
3. Denetleme raporu vermek
4. Yönetim planını hazırlamak

İşletme projesi düşünüldüğünde proje çeşitleri kaç tanedir?

Aşağıdakilerden hangisi Kat Mâlikleri Kurulu’nun Görev ve Yetkilerindendir?

1. Yönetim plânı yapmak ve gerektiğinde değiştirmek,
2. Anagayrimenkulü sigorta ettirmek,
3. Anagayrimenkulde yenilik ve ilâveler yapılmasına karar vermek,
4. Temliki tasarruflar ve önemli yönetim işleriyle ilgili kararları almak,
5. Yöneticiye veya yönetim kuruluna verilenler dışında kalan yönetim iş ve işlemlerini

yürütmek.

60 bağımsız bölümü bulunan bir gayrimenkulün kat malikleri kurulunda aynı kişi en fazla kaç kişi tarafından vekil tayin edilebilir ?

Aşağıdakilerden hangisi Anagayrimenkulün 1 yıllık yönetimindeki gelir tutarlarından biridir?

Toplantı yeter sayısına uyulmadan yapılan toplantıda alınmış karara olumsuz oy veren malik toplantının iptali için dava açmak isterse bu davayı ne kadar süre içinde açmak zorundadır?

Aşağıdaki bilgilerden hangisi yanlıştır?

Anagayrimenkulün bağımsız bölümleri dışında kalıp, korunma ve ortaklaşa kullanma veya faydalanmaya yarayan yerlere ne denir?

Aşağıdakilerden hangisi Denetçinin görev ve yetkilerinden biri değildir?

Kaç çeşit işletme projesi vardır ?

Olağanüstü kat malikleri toplantısı, önemli bir nedenin çıkması halinde; aşağıdaki şıklarda belirtilenden hangilerinin istemi üzerine toplanır ?

I-) Yöneticinin 
II-) Denetçinin 
III-) Kat maliklerinden üçte birinin

Aşağıdakilerden hangisi/hangileri kat maliki üyelerinin hakları arasında yer alır?

1. Kat malikleri kurulunu toplantıya çağırma hakkı
2. Hakime başvurma ve dava açma hakkı
3. Oy hakkı

Kat malikleri kurulunda kararların geçerli sayılabilmesi için, beşte dört çoğunluk gerektiren konular aşağıdakilerden hangileridir?

1. Yönetim planının değiştirilmesi
2. Anagayrimenkulün, kütükte mesken olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde; sinema, tiyatro, kahvehane, gazino, bar, kulüp, dans salonu vb. gibi eğlence ve toplantı yerleri ve fırın, lokanta, pastahane, süthane gibi gıda ve beslenme yerleri ve imalathane, boyahane, basımevi, dükkan, galeri ve çarşı gibi yerlerin açılması
3. Beş veya daha fazla kişi tarafından üzerinde bir veya birden çok yapı yapılmak amacıyla birlikte bir arsa edinilmiş olması halinde, kat irtifakına geçiş için

"İlk çağrı yapılırken, birinci toplantıda yeter sayının sağlanamaması halinde, ikinci toplantının nerede ve hangi tarihte yapılacağı da belirtilir. İlk çağrı yapılırken birinci toplantı tarihinden en az ..... gün önce tebliğ olunmalıdır."

Boş bırakılan yer uygun şekilde doldurulduğunda doğru cevap hangi seçenek olur?

Aşağıdakilerden hangisi kat malikleri kurulunda kararların geçerli sayılabilmesi için, hem arsa payı hem de sayı çoğunluğu gerektiren konulardan değildir?

K.M.K.’nunun,  hangi maddesinde, anagayrimenkulun yönetimi başlığı adı altında, genel kurul; “anagayrimenkul, kat mâlikleri kurulunca yönetilir ve yönetim tarzı, kanunların emredici hükümleri saklı kalmak şartıyla, bu kurul tarafından kararlaştırılır.” denilmektedir ?

Aşağıdakilerden hangisi Kat Mâlikleri Kurulu’nun Görev ve Yetkilerinden biri değildir?

Kat Malikleri Kurulunun yeter sayının sağlanamaması nedeniyle ilk toplantının yapılamaması halinde, ikinci toplantı birinci toplantıyı takip eden kaç gün içinde yapılmalıdır?

Kat malikleri kurulu ilk toplantıda toplanamamışsa ikinci ikinci toplantı en geç birinci toplantıyı takip eden kaç gün içinde yapılmalıdır ?