Ünite Sınavı Soruları

Kat malikleri kurulunun yılda kaç kez mutlaka toplanması gerekir?

I. Yönetim plânı yapmak ve gerektiğinde değiştirmek,
II. Yönetmelik yapmak ve gerektiğinde değiştirmek,
III. Anagayrimenkulü sigorta ettirmek,
IV. Anagayrimenkulde yenilik ve ilâveler yapılmasına karar vermek,

Yukarıdakilerden hangi/hangileri kat mâlikleri kurulunun görev ve yetkilerinden biridir?

Aşağıdakilerden hangisi Kat Malikleri Kurulu Toplantı Merasimi ve Toplantının Yönetimi sırasında yapılır?

I. “hazirun cetveli”ne, asaleten ve/veya vekaleten konumuna göre toplantıya katılım imzaları alınır.
II. Toplantıya başkanlık yapacak olan divan başkanı seçilir
III. Toplantıda kullanılacak olan oyları saymak için memur edilecek olan oy toplama Memuru seçilir.
IV. Toplantının tutanağını düzenleyecek olan toplantı katibi Seçilir.toplantı gündemine geçilir.
V. Kat malikleri kurulunda sırasıyla toplantı gündeminde yer alan konular görüşülür.

Aşağıdakilerden hangisi Yargıtay kararlarında Yönetim planı için söylenemez?

Aşağıdakilerden hangisi kat mâliki üyelerinin haklarından biri değildir?

Kat malikleri kurulunda aynı kişi, 40 ve daha az sayıdaki kat mülkiyetine tabi taşınmazlarda en fazla kaç kişiye vekâlet edebilir ? 

Aşağıdakilerden hangisi Denetçinin görev ve yetkilerinden değildir?

I. Kat Mülkiyeti Kanunu’nda başkaca bir yeter sayı öngörülmemiş ise, kat malikleri kurulu, kat
maliklerinin sayı ve arsa payı bakımından yarısından fazlasıyla toplanır ve oy çokluğuyla karar verir.

II. Yeter sayının sağlanamaması nedeniyle ilk toplantının yapılamaması halinde, ikinci toplantı birinci
toplantıyı takip eden (3) gün içinde yapılmalıdır.

III. Toplantı yeter sayısına uyulmadan yapılmış olan toplantı ve o toplantıda alınmış olan kararlar ancak
açılacak dava ile iptal edilir.

Yukarıdaki bilgilerden hangi/hangileri doğrudur?

İşletme projesine kat maliki tarafından kendisine yapılan bildirimden itibaren ne kadar süre içinde itiraz edilebilir ?

I. Yöneticiyi denetlemek

II. Hesapları denetlemek

III. Defter tutmak

Denetçinin görevleri ile ilgili yukarıdakilerden hangi/hangileri doğrudur?

Kat malikleri kurulu olağan olarak yılda bir toplanacak ise bu toplantı hangi ayda yapılacaktır ?

Aşağıdakilerden hangisi Kat maliklerinin Hem Sayı, Hem Arsa Payı için Beşte Dört Çoğunluk Koşulunun Arandığı Kararlardandır?

Ortak yerler kaça ayrılır?

Bir yerin ortak yer mi, yoksa bağımsız bölüm mü olduğunun anlaşılması için öncelikle neye bakılmalıdır?

Genel anlamda her proje, kaynakların etkin kullanımını, belirlenen takvimin takip edilmesini
ve projeden beklentilerin karşılanmasını içermektedir. Aşağıdakilerden hangisi proje çeşitlerinden biri değildir?

Anagayrimenkulün bağımsız bölümleri dışında kalıp, korunma ve ortaklaşa kullanma veya faydalanmaya yarayan yerlere, ne ad verilir?

I. Kat mâlikleri kurulu

II. Yönetici veya yönetim kurulu

III. Denetçi veya denetim kurulu

Anagayrimenkul K.M.K.’na göre oluşturulacak yönetim organları tarafından yönetilir. Bu organlar yukarıdakilerden hangi/hangileridir?