Ünite Sınavı Soruları

Kusur ile nedeniyet verilmiş olmasa dahi, taşkınlık oluşturan bir fiilin varlığı MK. md. 737’nin uygulanması için yeterlidir. Malik zarar tehlikesini gidermeye, durumu eski hale getirmeye, saldırı nedenini sona erdirmeye ve doğmuş zararı tazmine mecburdur. Taşkınlığın önlenmesi için kaç tür tedbir alınabilir ?

Kat maliklerinden biri, kendisine düşen borçları ve yükümleri yerine getirmemek suretiyle diğer kat maliklerinin haklarını, onlar için çekilmez hale gelecek derecede ihlal ederse, onlar o kat malikinin müstakil bölümü üzerindeki mülkiyet hakkının kendilerine devredilmesini hakimden isteyebilirler. Aşağıdaki durumlardan hangisinde çekilmezlik her şekilde var kabul edilir?

Gider ve avans paylarını süresinde ödemeyen kat malikleri hakkında yüzde kaç gecikme tazminatı talep edilebilir ?

Anagayrimenkulün, kütükte mesken, iş veya ticaret yeri olarak gösterilen bağımsız

bir bölümünde hangi müesseselerin kurulması yasaktır?

Anagayrimenkulün kamulaştırılması durumunda aşağıda verilen bilgilerden hangisi doğru değildir?

Aşağıdaki ifadelerden hangileri doğrudur ?

I- Bağımsız bölüm boş da olsa yönetim giderleri ödemek zorunludur.

II - Çatı onarılmasına arsa payı oranında katılmak zorunludur.

III- Asansör ve kapıcıdan yararlanmayanlar bu giderlere katılmaz.

IV - Kalorifer dilimlerini sökülerek yönetim giderlerinden kurtulmak mümkündür.

Aşağıdakilerden hangisi Kat malikleri gider ve avans payını ödemekten kaçınamadığı bir konu değildir?

Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat maliki ödemede geciktiği günler için aylık yüzde kaç gecikme tazminatı ödemekle yükümlüdür?

Gider ve avans paylarını süresinde ödemeyen kat malikleri hakkında borcuna itiraz halinde hangi oranda inkar tazminatı istenebilir?

Kat mülkiyeti hangi sicil kaydının silinmesiyle sona erer?

Aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?

Kat maliklerinin kalorifer dilimlerini söküp kaldırması durumu için aşağıdaki seçeneklerden hangisi doğrudur?

Ana gayrimenkulün, kütükte mesken, iş veya ticaret yeri olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde aşağıdaki işyerlerinden hangisi açılamaz ?

Anagayrimenkulün, kütükte mesken olarak gösterilen bağımsız bir bölümünde aşağıdakilerden hangisi kat maliklerinden izin almaya gerek olmadan açılabilir ?

Gider ve avans payının tamamını ödemeyen kat malikinin ödemede geciktiği günler için uygulanan gecikme zammı hakkında verilen bilgilerden hangisi doğru değildir?

Bir tarım bölgesinde fabrika kurulmamalıdır. Duman ve çevreye saçacağı kimyasal maddeler, fabrikaya ait pis sular, bu komşu tarım toprağına sahip kişileri zarara uğratır. Onların hangi madde uyarınca zararlı eylemlerin önlenmesini istemeleri haklarıdır?