Bina ve Site Yöneticiliği
Ünite Sınavı Soruları
- 20 soru
- Soru metinleri açık; şıklar ve cevap anahtarı uygulamada
- 1
Aşağıdaki seçeneklerden hangileri kapıcı ile yapılacak yazılı sözleşmede bulunması gerekenlerdendir ?
I-) İşveren ve işçinin ad ve kimlikleri
II-) Yapılacak iş
III-) Şahitin imzası
IV-) İşverenin adresi
- 2Aşağıdakilerden hangisi, Kapıcı ve Kaloriferci Yönetmeliğinde yer almaz?
- 3
Aşağıdaki durumlardan hangisinde Kat Malikleri Kurulu’nun ayrıca bir karar almasına lüzum olmadan Yönetici Kapıcının işine son verebilir?
- 4
Kapıcının iş kazası geçirmesi durumunda yönetici bölge zabıtasına ve sosyal güvenlik kurumuna ne kadar süre içinde yazılı olarak durumu bildirmelidir?
- 5
Kapıcı işverenin ve apartmanın (işyerinin) çıkarlarını korumayı üstlendiği için bazı hareketleri yapmak, bazı hareketlerden de kaçınmak zorundadır.
Yukarıdaki hüküm aşağıdakilerden hangisini anlatmaktadır?
- 6
Seçeneklerden hangisi kapıcıyı işe alma sürecinde site ya da apartman yöneticisinin yapması gerekenlerden biridir?
- 7
Hizmet süresi beş yıl ile on beş yıl arasında olan kapıcının hak kazandığı ücretli izin kaç gündür ?
- 8Aşağıdakilerden hangisi, kapıcılık sözleşmesinin sona ermesi ve sonrasında yapılması gerekenlerden değildir?
- 9Aşağıdakilerden hangisi, kapıcıyı işe alan işverenin Bölge Çalışma Müdürlüğü’ne bildirmesi gerekenlerden değildir?
- 10Kapıcının çalışma esaslarıyla ilgili seçeneklerden hangisi söylenebilir?
- 11Aşağıdakilerden hangisi, kapıcıya sağlanan faydalardan değildir?
- 12
Bir ana taşınmazın korunması, bakımı, küçük çaptaki onarımı, ortak yerlerin ve döşemelerin bakımı, temizliği, bağımsız bölümlerde oturanların çarşı işlerinin görülmesi, güvenliklerinin sağlanması, kaloriferin yakılması ve bahçenin düzenlenmesi, bakımı ve benzeri hizmetleri gören kişi aşağıdakilerden hangisidir?
- 13
- İş Görme Borcu: Aksi kararlaştırılmamışsa, iş görme borcunu bizzat kapıcı yerine getirmek zorundadır
- Sadakat Bağlılık Borcu: Kapıcı işverenin ve apartmanın (işyerinin) çıkarlarını korumayı üstlendiği için bazı hareketleri yapmak, bazı hareketlerden de kaçınmak zorundadır.
- İşverenin Emir ve Talimatlarına Uyma Borcu: İşveren, işyerinde alkollü içki içilmesini yasaklayabilir. İşveren, sigara içme yasağı koyabilir
Kapıcının borçları kapsamında yukarıdaki tanımlardan hangisi/hangileri doğru açıklanmıştır?
- 14Aşağıdakilerden hangisi, kapıcının borçlarından değildir?
- 15
- Günlük çalışma çizelgesi
- Kapıcının, anagayrimenkulde oturanlarla ve üçüncü şahıslarla ilişkileri ve bu konuda uyması gereken kurallar
- Kapıcının kıyafeti ve kişisel davranışlarında uyması gereken kurallar
- Yukarıdakilerden hangisi/hangileri Yönetsel beceriler kapsamında hangi kavramlar doğru açıklanmıştır?
- 16
- Kapıcıyı; Kat Malikleri Kurulu veya bu kurulun verdiği yetkiye dayanarak yönetici işe alır
- Kapıcı ile 1 yıl veya daha uzun hizmet süresi için yazılı sözleşme şarttır
- Kapıcılık için 15 yaşını doldurmamış çocukların çalıştırılması yasaktır
Kapıcının Hukuki Tanımı ile ilgili yukarıdakilerden hangisi/hangileri doğrudur?
- 17
Bir apartmanda kısmi süreli iş sözleşmesine göre çalışan bir kapıcı haftanın 3 günü günde 5 saat çalışıyorsa, dört haftanın sonunda SGK primi kaç günlük olarak yatırılmalıdır?
- 18
Seçeneklerden hangisi Konut Kapıcıları Yönetmeliği md:5’e göre; kapıcının görev ve sorumluluklarından biridir?
- 19
Seçeneklerden hangisi kapıcı ile yapılacak yazılı sözleşmede bulunması gerekenlerden biri değildir?
- 20
Aşağıdakilerden hangisi/hangileri kapıcının görev ve sorumlulukları arasında yer alır?