Ünite Sınavı Soruları

20 soru
Soru metinleri açık; şıklar ve cevap anahtarı uygulamada

1
Aşağıdakilerden hangisi, temizlik yönetimine ilişkin belgeler ve uygulamalardan değildir?
2
• Kira kontratının yapılması.
• Kira ve depozitonun tahsilatının yapılması veya bankaya yatırılmasının sağlanması.
• Su, elektrik ve doğalgaz faturalarının takibinin yapılması.
• Site ortak gider ödemelerinin takibinin yapılması.
• Kiracının ulaşabileceği acil destek hattının kurulması.
• Gayrimenkulün tapu işlemlerinin yapılması.
Yukarıda verilenlerden kaç tanesi kiralama yönetimi kapsamındaki işlemlerdir?
3
Site yönetim kurulu kaç kişiden oluşur ?
4
Aşağıdakilerden hangisi bütçe yönetim hizmetlerine ilişkin düzenlenecek belgeler ve uygulamalar arasında yer alır?
5
Site denetim kurulu raporları biri başkana ait olmak üzere en az kaç denetçinin imzasını havi olacaktır ?
6
I- Site sakinlerini bilgilendirme ve site tanıtım el kitabının hazırlanması ve dağıtılması
II-Web sitesinin kurulması yönetimin şeffaflığının sağlanması
III- Site yönetim planının değerlendirilmesi ve uygulanması

Aşağıdakilerden hangisi /hangileri site yönetiminin yapması gereken hizmet adımları ve bunlara ilişkin hazırlanacak belgeler ve uygulamalardandır?
7
Aşağıdakilerden hangileri, ortak yerlerin bakım ve temizliğine ve korunmasına itina göstermeğe ve blokların güzelliğini ve sağlamlığını titizlikle korumaya mecburdurlar?
8
I- Ortak yerlerde münhasıran kendilerine ait olacak şekilde sebze, meyve vb. Ekip
dikerek veya yetiştirip bakamazlar.
II- Kendi özel arabaları ile misafirlerinin arabalarını otopark olarak ayrılan yerlerin
dışına park edemezler, bırakamazlar.
III- Dairelerde ve ortak yerlerde patlayıcı, yanıcı, pis kokulu vb maddeler bulunduramazlar.

Yukarıda verilenlerden hangisi/hangileri kat maliklerinin sorumluluklarındandır?
9
Aşağıdakilerden hangisi, güvenlik hizmetine ilişkin hazırlanacak belgeler ve uygulamalardan değildir?
10
Kat malikleri kurulu olağan toplantılarında apartman yöneticisinin ve yardımcısının
denetimini yapmak üzere ayrıca kendi aralarında en az kaç kişiyi denetçi olarak seçer?
11
Site yönetim kurulu kaç kişiden oluşur?
12
Aşağıdakilerden hangisi, anataşınmazın yönetimi, bakımı, onarımı ile ilgili işlerden sorumludur?
13
SGK’lı işçilerin işe giriş ve çıkışlarında hazırlanan resmi evrakların nereye verilmesi gereklidir?
14
Komşu rahatsızlık dilekçesine göre aşağıdakilerden hangisi davacı konumundadır?
15
Aşağıdakilerden hangisi daire malik veya kullananlarının yapmasında sakınca olmayan bir davranıştır?
16
Aşağıdakilerden hangileri teknik yönetime ilişkin uygulamalardandır ?

I-) Elektrik, mekanik ve sıhhi tesisat sistemlerinin bakım ve kontrolünün yapılması

II-) Aydınlatma, yangın ve doğalgaz alarm sistemlerinin montajının yapılması

III-) Santral ve telefon sistemlerinin bakım ve onarımının sağlanması

IV-) Merkezi ısıtma ve sıcak su sistemlerinin periyodik bakımlarının gerçekleştirilmesi
17
Aşağıdakilerden hangisi tamamen site teknik yönetimine ilişkin uygulamalardan oluşmaktadır?
18
Aşağıdakilerden hangisi Kat Malikleri Kurulu toplantısının davet mektubunda dikkat edilecek hususlardan değildir?
19
Bütçe yönetim hizmetlerine ilişkin hazırlanacak belgeler ve uygulamalar aşağıdaki hangi seçeneklerde belirtilmiştir ?

I-) Site resmi defterlerinin yıllık noter tasdiklerinin yaptırılması

II-) İşletme projesinde belirtilen avans ve aidatların takip ve tahsilâtı

III-) Resmi defterlerin yıl sonunda kontrol edilmesi

IV-) Bina yönetimi ve 3. şahıslarla ilgili ödemelerin yapılması
20
Aşağıdakilerden hangisi bağımsız bölüm sahiplerinin hazırlaması ve yapması gereken uygulamalar arasında yer almaz?

Şıkları ve doğru cevapları görBina ve Site Yöneticiliği dersinin tüm sınavları, cevap anahtarları, süreli mod ve yanlış analizi uygulamada.Uygulamada aç