Deneme Sınavı Soruları

1. Finansman kuruluşları (banka veya finansal kiralama şirketleri)
2. Kredi kullandıran konut finansman kuruluşları (banka veya finansal kiralama şirketleri)
3. Büyük yatırımcılar (yatırım fonları veya şirketleri)

Yukarıdakilerden hangileri Türk konut finansman sisteminde yer alan kişi veya kuruluşlar olarak doğru tanımlanmıştır?

Sahiplerine, başkasına ait bir şeyin üzerinde sadece kullanma ve yararlanma veya hem kullanma hem de yararlanma yetkisi veren hak aşağıdakilerden hangisidir?

Gayrimenkulün kamulaştırılmasında gayrimenkul sahibine kamu tarafından ödenecek bedelin belirlenmesinde ölçüt olarak kullanılan teorik kavram hangisidir?

Hangi ülkede1899 yılında İpotek Bankalar Kanunu ve 1927 yılında İpotekli Senetler Kanunu ile ipotekler finansman aracı haline getirilmiştir?

FNMA aşağıdaki ülkelerin hangisinde ikincil piyasanın kurulabilmesi için kurulmuştur?

Ülkemizde uzmanlaşmış finans kuruluşlarının önemli roller üstlendikleri gelişmiş bir konut finansman sistemine ilişkin ilk adımlar ne zaman atılmıştır?

Sahiplerine, başkasına ait bir şeyin üzerinde sadece kullanma ve yararlanma veya hem kullanma hem de yararlanma yetkisi veren hak nedir?

Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkule ilişkin özellikleri içeren dışsal unsurlardandır?

Aşağıdakilerden hangisi yatırımcılar açısından ipoteğe dayalı menkul kıymetlerin avantajlarından birisidir?

Aşağıdaki ülkelerin hangisinde Sabit Satın Alma Gücü Birimi adı verilen sistem kurularak konut finansmanı sağlanmıştır?

2008 yılında Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu’ndan aldığı lisans ile Türkiye’nin ilk konut finansman şirketi aşağıdakilerden hangisidir?

Kıymet Takdir Komisyonlarının bilgi alabileceği kuruluşlardan olmayan hangisidir?

1963-1980 döneminde özel konut yatırımlarının ne kadarı SSK tarafından finanse edilmiştir.

Seçeneklerden hangisi kurumsal finansman kaynakları arasında yer alır?

Avusturya’da çok daireli konut politikaları alanında yer alan yasalar kat mülkiyeti, zorunlu karma mülkiyet, kayıtlı kat mülkiyeti, kooperatif ve kiralık konut yasalarıdır. Konut üretiminde ortak girişim projelerinde katılımcılık söz konusudur. 2003-2013 yılları arasında Avusturya’da gereksinim duyulacak olan konut sayısı yaklaşık olarak kaçtır?

Ülkede az katlı yerleşimler yaygındır. Nüfus artış oranlarının yüksek olmaması, konut yatırımlarının yeni konut inşaatından çok konutlarda bakım ve onarıma yönelmesini beraberinde getirmiştir. Ulusal konut ve toprak üretimi konusu merkezi yönetimlerce üstlenilirken, konut üretimleri yerel yönetimler tarafından yapılmaktadır. Merkezi yönetimlerin sübvansiyonları altında kurulmuş olan konut birlikleri, düşük gelirlilerin kullanımı için kiralık konut sunumu yapmaktadır. Bu ülke aşağıdakilerden hangisidir?

ABD’deki mortgage bankalarının verdikleri kredileri fonlama endişelerinin düşük olmasının nedeni nedir?

Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkulün kamulaştırılmasında gayrimenkul sahibine kamu tarafından ödenecek bedelin belirlenmesinde ölçüt olarak kullanılan teorik bir kavramdır?

Aşağıda verilenlerden hangisi ekonomik unsur değerlerinden değildir?

FNMA aşağıdaki ülkelerin hangisinde ikincil piyasanın kurulabilmesi için kurulmuştur?