Deneme Sınavı Soruları

20 soru
Cevap anahtarı açık: çöz, sonucunu gör

0 doğru · 0 yanlış · 20 kaldı

1
Gayrimenkulün kamulaştırılmasında gayrimenkul sahibine kamu tarafından ödenecek bedelin belirlenmesinde ölçüt olarak kullanılan teorik kavram hangisidir?
2
Avrupa Birliği ipotekli konut finansmanı modelinin temel farkı nedir?
3
Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkullerde belirli bir piyasada belirli bir zamanda çeşitli fiyatlarda satış ya da kiralama amacıyla piyasada olan gayrimenkul miktarı?
4
İpotekli konut finansmanında gerek birincil gerekse ikincil piyasalar açısından en gelişmiş ülke aşağıdakilerden hangisidir?
5
Avrupa Birliği ipotekli konut finansmanı modelinin temel farkı nedir?
6
Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkulün değerini etkileyen unsurlardan biri değildir?
7
Bina sayım kitabında yer verilen "Etrafı kapalı, tavanı örtülmüş bir veya bir grup insanın diğer fertlerden ayrı olarak yaşamasına imkan sağlayan, doğrudan doğruya sokağa, koridora veya genel bir yere açılan, müstakil kapısı olan bina veya binanın bir bölümü” ifadesi aşağıdakilerden hangisini tanımlamaktadır?
8
Halk arasında "mortgage" olarak bilinen 5582 sayılı Konut Finansman Sistemi hangi yılda yürürlüğe girmiştir?
9
Aşağıdakilerden hangisi Vergi Usul Kanunu’nun 269. Maddesine göre gayrimenkul olarak değerlendirilmez?
10
Seçeneklerden hangi nedenle konut sektörü olumsuz şartlarla karşı karşıya kalmıştır?
11
İlk defa gayrimenkul teminatı karşılığı senet ihraç eden ülke aşağıdakilerden hangisidir?
12
1. Kilise
2. Arazi
3. Arsa
4. İş yeri
Yukarıda verilenlerden hangileri kullanım amaçlarına göre gayrimenkul çeşitlerindendir?
13
1. Finansman kuruluşları (banka veya finansal kiralama şirketleri)
2. Kredi kullandıran konut finansman kuruluşları (banka veya finansal kiralama şirketleri)
3. Büyük yatırımcılar (yatırım fonları veya şirketleri)
Yukarıdakilerden hangileri Türk konut finansman sisteminde yer alan kişi veya kuruluşlar olarak doğru tanımlanmıştır?
14
1. Konut kalitesinin gelişmesine
2. Şehirlerin düzene girmesine
3. Kredi oranlarının iyileşmesine
Yukarıdakilerden hangileri Kurumsal bir konut finansman sisteminin yerleşmesiyle birlikte gelişmekte olan ülkelerde nelere katkıda bulunur?
15
Kurumsal sektör konusunda önemli adımlardan biri olan Toplu Konut Kanunu’nu kaç yılında çıkarılmıştır?
16
Brezilya’da ipotekli konut kredilerini birincil piyasadan satın alarak garantili bir şekilde emeklilik fonları, sigorta şirketleri vb. ihraç eden kurum aşağıdakilerden hangisidir?
17
Vergi kanunları ve Sermaye Piyasası Kanunu açısından gayrimenkul değerlemesi ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?
18

Avrupa’daki konut finansman sisteminde yatırımcılar açısından endişe nedeni olan konu hangisidir?
19
Seçeneklerden hangisi ihraççının genel yükümlülüğünde olan, alacak ve duran varlıkların teminatı altında ihraç edilen borçlanma senetleridir?
20
İhraççının genel yükümlülüğünde olan, alacak ve duran varlıkların teminatı altında ihraç edilen borçlanma senetlerine ne denir?

Bir şıkka dokun; doğru cevap hemen görünür.

Yeni yılların sınavlarını da çözEmlak Finans ve Emlak Değerleme dersinin tüm sınavları, cevap anahtarları, süreli mod ve yanlış analizi uygulamada.Uygulamada aç