Deneme Sınavı Soruları

Genel olarak bakıldığında ülke ekonomilerinde fon arz ve talebinde bulunan kaç ayrı grup bulunmaktadır ve bunlar nelerdir?

Aşağıdaki ülkelerin hangisinde düşük gelirli konut edinebilmesi için BNH kurulmuştur?

Aşağıdakilerden hangisi Mortgage sisteminin İkincil piyasasında yer alan taraflardan biridir?

Belirli bir zamanda belirli bir gayrimenkulün, mal ve hizmetin alıcı ve satıcı için parasal ederi, gayrimenkul mülkiyetinin ileride gerçekleşecek yararlarının bugünkü değerine ne ad verilir?

• Bireylerin tasarrufları;
• Akraba, yakın eş dost katkısıyla sağlanan faizsiz yardımlar,
• İşverenden yada işyeri arkadaşlarından sağlanan faizli yada faizsiz fonlar,
• Bireylerin sahip olduğu araba, altın vb varlıkları satarak elde ettikleri fonlar,
• Müteahhitlerden sağlanan krediler.
• Konut kooperatifleri üyeliği ile konut sahibi olma

Yukarda belirtilen özellikleri taşıyan gayrimenkul finansman yöntemi aşağıdakilerden hangisidir?

ABD’de konut kredileri kaç yıldan kaç yıla kadar sınırlı olmakta, verilen krediler gayrimenkulün değerinin %80’i kadar olabilmektedir?

Mortgage sistemine ilişkin yasal düzenlemeler hangi yıl kabul edilerek yürürlüğe girmiştir?

ABD’de konut kredileri kaç yıldan kaç yıla kadar sınırlı olmakta, verilen krediler gayrimenkulün değerinin %80’i kadar olabilmektedir?

Kurumsal sektör konusunda önemli adımlardan biri olan Toplu Konut Kanunu’nu kaç yılında çıkarılmıştır?

Hem kredi borçlularının ödeme güçlüklerini ortadan kaldıran hem de faiz oranı belirlemede yaşanan problemleri ortadan kaldıran konut kredisi türü aşağıdakilerden hangisidir?

Planlı ekonomiye hangi yıllarda geçilmiştir?

Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkule ilişkin özellikleri içeren içsel unsurlardandır?

1. Arazi
2. Gayrimenkuller üzerindeki bağımsız ve sürekli haklar
3. Kat mülkiyetine konu olan bağımsız bölümler

Türk Medeni Kanununun 704. maddesinde gayrimenkul mülkiyetinin konusu yukarıdakilerden hangisini kapsamaktadır?

Türk Medeni Kanununda mülkiyetin konusu kaç kategoride ifade edilmiştir?

I. İpotek teminatlı menkul kıymetler

II. İpoteğe dayalı menkul kıymetler

III. Kira sertifikaları

Yukarıdakilerden hangisi veya hangileri 5582 sayılı Kanunda ipotekli sermaye araçları arasında gösterilmiştir?

Artan geri ödemeli kredilerin dezavantajı nedir?

Ülkemizde gayrimenkullerin değerinin belirlenmesi konusunda hangi kanun oldukça ayrıntılı bilgi içerir?

Aşağıdakilerden hangisi kurumsal olmayan konut finansman yöntemlerinden birisidir?

Hangi yılda yapılan değişiklikle konut değerlemesi oldukça önem kazanmıştır?

Klasik (Sıfır Faizli) Konut Kredileri daha ziyade yeni ev inşa eden müteahhit, şirket vb. tarafından kulla­nılmaktadır. Kredi faiz oranı sıfır ve genellikle vade…………yıldır.

Yukarıdaki cümlede boş bırakılan yeri en uygun şekilde tamamlayan ifade aşağıdakilerden hangisidir?