Deneme Sınavı Soruları

1. Arazi
2. Gayrimenkuller üzerindeki bağımsız ve sürekli haklar
3. Kat mülkiyetine konu olan bağımsız bölümler

Türk Medeni Kanununun 704. maddesinde gayrimenkul mülkiyetinin konusu yukarıdakilerden hangisini kapsamaktadır?

I. Finansman fonksiyonu, II. Hizmet fonksiyonu, III. Yatırım fonksiyonu, IV. Dönüştürme fonksiyonu, V. Sigorta fonksiyonu;

Yukarıdakilerden hangisi/hangileri gayrimenkul piyasasında uzmanlaşmış kurumların fonksiyonlarındandır?

Gayrimenkulün ipotek değerinin tedavülü yoluyla finansman sağlanması ise ilk defa Prusya’da hangi yılda Büyük Frederich’in Emirnamesi ile başlamıştır?

Bir değişim işlemi çerçevesinde belirli bir alıcının ödemeyi ve belirli bir satıcının da satmayı kabul ettiği tutara ne denir?

Gayrımenkul ve mülkiyet kavramları ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?

Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkulün kamulaştırılmasında gayrimenkul sahibine kamu tarafından ödenecek bedelin belirlenmesinde ölçüt olarak kullanılan teorik bir kavramdır?

Belirli bir zamanda belirli bir gayrimenkulün, mal ve hizmetin alıcı ve satıcı için parasal ederi, gayrimenkul mülkiyetinin ileride gerçekleşecek yararlarının bugünkü değerine ne ad verilir?

Aşağıdakilerden hangisi Mortgage sisteminin İkincil piyasasında yer alan taraflardan biridir?

"Gelir Vergisi Kanunu’nun ........ yazılı mal ve hakların sahipleri, zilyetleri, irtifak ve intifa hakkı sahipleri veya kiracıları tarafından kiraya verilmesinden elde edilen iratlar, gayrimenkul sermaye iradı olarak addedilmiştir."

Yukarıdaki cümlede boş bırakılan alanı en doğru şekilde tamamlayan ifade aşağıdakilerden hangisidir?

Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkule ilişkin içsel unsurlardan biridir?

İpotek bankası yönteminde görev alan kurumların, "gayrimenkul ipoteği karşılığında fon fazlası olan ekonomik birimlerden fonların uzun vadeli olarak toplanarak fon açığı olanlara verilmesi" şeklinde ifade edilen fonksiyonları aşağıdakilerden hangisidir?

Gayrimenkulün kamulaştırılmasında gayrimenkul sahibine kamu tarafından ödenecek bedelin belirlenmesinde ölçüt olarak kullanılan teorik kavram hangisidir?

2499 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ile Sermaye Piyasası Kuruluna tanınan yetki çerçevesinde sermaye piyasası alanları ile sınırlı olarak gayrimenkul değerleme hizmeti verecek kişi ve şirketlere ve bu şirketlerin listeye alınmalarına ilişkin tebliğler hangi yılda yürürlüğe girmiştir?

Sahiplerine, başkasına ait bir şeyin üzerinde sadece kullanma ve yararlanma veya hem kullanma hem de yararlanma yetkisi veren hak aşağıdakilerden hangisidir?

Ülkemizde uzmanlaşmış finans kuruluşlarının önemli roller üstlendikleri gelişmiş bir konut finansman sistemine ilişkin ilk adımlar ne zaman atılmıştır?