AÖF Soru Bankası
EMY204U

Emlak Finans ve Emlak Değerleme

Deneme Sınavı Soruları

  • 20 soru
  • Cevap anahtarı açık: çöz, sonucunu gör
0 doğru · 0 yanlış · 20 kaldı
  1. 1

    Aşağıdakilerden hangisi kurumsal konut finansmanı kaynakları için söylenemez?

  2. 2
    Britanya’da İpotekli Konut Finansmanı Sistemine ilişkin aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?
  3. 3

    . Aşağıdaki hangi ülkede tüketicinin konut almak için “mortgage originator” adı verilen kuruluşlara başvurusuyla konut edinme süreci başlar?

  4. 4
    İpoteğe dayalı varlığın doğrudan satış yoluyla veya krediyi sağlayan kuruluşun dışında uzman bir ikinci piyasa oyuncusu aracılığıyla menkul kıymetleştirildiği ikincil piyasa sistemi aşağıdakilerden hangisidir?
  6. 5

    Değerleme ilkeleri ve idarelere tanınmış yetkilerden kanunda geçen kamulaştırma bedelinin hangi değere karşılık kullanıldığı anlaşılır?

  7. 6
    1. Konut kalitesinin gelişmesine
    2. Şehirlerin düzene girmesine
    3. Kredi oranlarının iyileşmesine 

    Yukarıdakilerden hangileri Kurumsal bir konut finansman sisteminin yerleşmesiyle birlikte gelişmekte olan ülkelerde nelere katkıda bulunur?

  8. 7
    Dünyada en eski ipotek örneği kaç yıllarında Mezopotamya’da görülmüştür?
  9. 8

    Planlı ekonomiye hangi yıllarda geçilmiştir?

  11. 9

    Özel mülkiyet hakkının var olduğu ülkelerde gayrimenkullere ilişkin devletin kaç temel görevi vardır?

  12. 10
    Aşağıdakilerden hangisi Avrupa konut finansman sisteminin özelliklerinden birisi değildir?
  13. 11

    İngiltere konut finansman sektöründe ne tür bir farklılık yaratmıştır?

  14. 12

    ABD’de konut kredileri kaç yıldan kaç yıla kadar sınırlı olmakta, verilen krediler gayrimenkulün değerinin %80’i kadar olabilmektedir?

  16. 13

    Aşağıdakilerden hangisi Mortgage Sisteminin faydalarından birisi değildir?

  17. 14

    "Fiyat seviyesine endeksli konut kredisi, kredi veren kurumları ......... bir kredi türüdür." Cümlesindeki boşluğa aşağıdaki seçeneklerden hangisi gelmelidir?

  18. 15

    Sahiplerine, başkasına ait bir şeyin üzerinde sadece kullanma ve yararlanma veya hem kullanma hem de yararlanma yetkisi veren hak aşağıdakilerden hangisidir?

  19. 16

    4721 Sayılı Türk Medeni Kanunu’nun 704. Maddesine göre gayrimenkuller kaç grupta toplanmaktadır ve bunlar nelerdir?

  21. 17

    Konut finansmanı sistemi ile ekonominin lo­komotif sektörlerinin de harekete geçmesi ülke ekonomisine katkı sağlar. Aşağıdakilerden hangisi bunlar arasında değildir?

  22. 18

    Avusturya’da çok daireli konut politikaları alanında yer alan yasalar kat mülkiyeti, zorunlu karma mülkiyet, kayıtlı kat mülkiyeti, kooperatif ve kiralık konut yasalarıdır. Konut üretiminde ortak girişim projelerinde katılımcılık söz konusudur. 2003-2013 yılları arasında Avusturya’da gereksinim duyulacak olan konut sayısı yaklaşık olarak kaçtır?

  23. 19

    Ülkede az katlı yerleşimler yaygındır. Nüfus artış oranlarının yüksek olmaması, konut yatırımlarının yeni konut inşaatından çok konutlarda bakım ve onarıma yönelmesini beraberinde getirmiştir. Ulusal konut ve toprak üretimi konusu merkezi yönetimlerce üstlenilirken, konut üretimleri yerel yönetimler tarafından yapılmaktadır. Merkezi yönetimlerin sübvansiyonları altında kurulmuş olan konut birlikleri, düşük gelirlilerin kullanımı için kiralık konut sunumu yapmaktadır. Bu ülke aşağıdakilerden hangisidir?

  24. 20

    Aşağıda verilen Gayrimenkul Değerini Etkileyen Unsurlarından hangileri doğru açıklanmıştır?

Bir şıkka dokun; doğru cevap hemen görünür.
Yeni yılların sınavlarını da çözEmlak Finans ve Emlak Değerleme dersinin tüm sınavları, cevap anahtarları, süreli mod ve yanlış analizi uygulamada.Uygulamada aç