Emlak Finans ve Emlak Değerleme
Deneme Sınavı Soruları
- 20 soru
- Cevap anahtarı açık: çöz, sonucunu gör
- 1
Hem kredi borçlularının ödeme güçlüklerini ortadan kaldıran hem de faiz oranı belirlemede yaşanan problemleri ortadan kaldıran konut kredisi türü aşağıdakilerden hangisidir?
- 2
İhraççının genel yükümlülüğünde olan, alacak ve duran varlıkların teminatı altında ihraç edilen borçlanma senetlerine ne ad verilir?
- 3
Seçeneklerden hangisi kurumsal finansman kaynakları arasında yer alır?
- 4
İpotekle teminat altına alınmış konut kredisi veren kurumların en önemli finansman kaynaklarından olan bir sermaye piyasası aracına ne denir?
- 5
Seçeneklerden hangisi çağdaş bir konut finansman sisteminin temel özellikleri arasında sayılmaz?
- 6
Değer artışı paylaşımlı krediler, hangi durumdaki kişileri hedef alır?
- 7
Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkule ilişkin özellikleri içeren dışsal unsurlardandır?
- 8
Aşağıdakilerden hangisi Mortgage sisteminin özelliklerinden biri değildir?
- 9
Kredinin vadesi süresince sözleşmede önceden belirlenen sürelerde faiz oranlarının değiştirildiği kredi türü aşağıdakilerden hangisidir?
- 10
- Konutlar
- İşyerleri
- Arazi ve arsalar
Yukarıdakilerden hangileri Gayrimenkullerin kullanım amaçlarına göre sınıflandırılması kapsamındadır?
- 11
Kredinin vadesi süresince sözleşmede önceden belirlenen sürelerde faiz oranlarının değiştirildiği kredi türü aşağıdakilerden hangisidir?
- 12
Aşağıdakilerden hangisi Türkiye’de konut finansmanı sisteminin kurumsal olmayan yapısının içerisinde yer alır?
- 13
Aşağıdakilerden hangisi Mortgage Sisteminin faydalarından birisi değildir?
- 14ABD’de verdiği garanti hükümet garantisi niteliğinde olduğundan ihraç edilen menkul kıymetleri hazine bonosu kadar kıymetli olan kurum aşağıdakilerden hangisidir?
- 15Aşağıdakilerden hangisi konut finansmanının gelişimi ile ilgili devletin ana stratejilerden birisi değildir?
- 16Danimarka’da yaygın olarak kullandırılan sabit faizli geleneksel ipotek kredisi kaç yıl vadelidir?
- 17
Gelişmekte olan ülkelerde, kamu sektörü kurumlarında yapılması gereken iyileştirme nedir?
- 18
"Düşük riskli yatırım araçlarına yatırım yapmak zorunda olan emeklilik fonları ve hayat sigortası şirketleri ................ yatırım yaparak düşük risk ve yüksek getiri sağlamaktadırlar."
Yukarıdaki cümlede boş bırakılan yeri en doğru şekilde tamamlayan ifade aşağıdakilerden hangisidir?
- 19
Vergi kanunları ve Sermaye Piyasası Kanunu açısından gayrimenkul değerlemesi ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?
- 20
Yerinde sabit olan ve bir yerden başka yere taşınamayan şeylere gayrimenkul denilmektedir. Gayrimenkuller içerisinde belki de en önem verilmesi gereken grup ………………….dır.