Emlak Finans ve Emlak Değerleme
Deneme Sınavı Soruları
- 20 soru
- Cevap anahtarı açık: çöz, sonucunu gör
- 1
AB ülkeleri arasında en gelişmiş ikincil piyasaya sahip ülke hangisidir?
- 2
- Kilise
- Arazi
- Arsa
- İş yeri
Yukarıda verilenlerden hangileri kullanım amaçlarına göre gayrimenkul çeşitlerindendir?
- 3
Toplumda en çok tasarruf eden grup hane halkıdır. Ancak genel olarak bakıldığında ülke ekonomilerinde fon arz ve talebinde bulunan dört ayrı grup bulunmaktadır. Aşağıdakilerden hangisi bu gruplar arasında yer almaz?
- 4
Bir yapı için harcanan toplam para miktarı; değişim fiyatı değil üretim değerine ne ad verilir?
- 5
Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkul değerini etkileyen dışsal unsurlardan biridir?
- 6
Ters anüiteli konut kredileri kullanabilme hakkına sahip olma açısından aşağıdakilerden hangisi doğrudur?
- 7
Konut finansmanı piyasasının büyüklüğü ve verimliliği hangi faktörler ile ilişkilidir?
- 8
Konut sektörünün finansmanında önemli hususlardan birisi işletmelerin bilançolarında ölü yatırım olarak duran gayrimenkullere ………………yeteneği kazandırılmasıdır.
Yukarıdaki cümledeki boşluğu tamamlayan en uygun ifade aşağıdakilerden hangisidir?
- 9
Aşağıdakilerden hangsi Türk konut finansman sisteminde yer alan kişi veya kuruluşlardan biri değildir?
- 10
Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkullerde belirli bir piyasada belirli bir zamanda çeşitli fiyatlarda satın alma ya da kiralamak amacıyla arzulanan gayrimenkul miktarıdır?
- 11
Teminatlı ipotek yükümlülüklerinin ilk kez hraç edilip yaygınlaştığı yıl aşağıdakilerden hangisidir?
- 12
Anayasa ve kamulaştırma kanunu açısından gayrimenkul değerlemesi ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?
- 13
ABD’deki mortgage bankalarının verdikleri kredileri fonlama endişelerinin düşük olmasının nedeni nedir?
- 14Aşağıdakilerden hangisi gelişmekte olan ülkelerde finansal sistemin gelişmemesinin nedenlerinden birisi değildir?
- 15
Gayrimenkulün hasara uğraması ya da yok olması durumunda yerine konulma maliyetine ne ad verilir?
- 16
Aşağıdakilerden hangisi Türkiye’nin 1 Mart 1961 tarihinde 205 sayılı Yasa ile kurulmuş olan özgün ve başarılı bir finansman modelidir?
- 17
Türkiye’de özellikle 2000’li yılların başından itibaren gayrimenkul değerlemesi alanında hangi kanunla yasal düzenlemeler yapılmıştır?
- 18
Konut finansmanı piyasasının büyüklüğü ve verimliliği hangi faktörler ile ilişkilidir?
- 19
Ters anüiteli konut kredileri kullanabilme hakkına sahip olma açısından aşağıdakilerden hangisi doğrudur?
- 20
Konut piyasalarının uzun yıllar lider aktörü olan Emlak Bankası kaç yılında operasyonlarını durdurdu?