Deneme Sınavı Soruları

Faiz oranlarının sabit olduğu ancak ödemelerin eşit olmadığı, ilk kez ev almak isteyen ve klasik konut kredi taksitlerini ödeyecek gücü olmayan gençler için tercih edilir olan konut finansmanı türü aşağıdakilerden hangisidir?

2008 yılında Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu'ndan aldığı lisans ile Türkiye’nin ilk konut finansman şirketi aşağıdakilerden hangisidir?

Objektif ve tarafsız bir şekilde, bir gayrimenkule ilişkin nitelik, fayda, çevre, kullanım koşulları gibi faktörlerin değerlendirilmesi suretiyle sözkonusu gayrimenkulün değerinin tespit edilmesi işlemine ne ad verilir?

Aşağıdakilerden hangisi ülke ekonomilerinde fon arz ve talebinde bulunan gruplar arasında değildir ?

Aşağıdakilerden hangisi ikincil ipotek piyasalarının avantajlarından biri değildir?

Aşağıdakilerden hangisi konut finansmanı piyasasının verimliliğini etkileyen faktörler arasında yer almaktadır?

Sahiplerine, başkasına ait bir şeyin üzerinde sadece kullanma ve yararlanma veya hem kullanma hem de yararlanma yetkisi veren hak nedir?

I. Gider Vergileri Kanunu

II. Katma Değer Vergisi Kanunu

III. İcra İflas Kanunu

IV. Toplu Konut Kanunu.

Yukarıda verilenlerden hangisi/hangilerine "Mortgage Kanunu" ile mevcut düzenlemelerin yanısıra konut finansmanı sisteminin daha etkin çalışabilmesi için ek maddeler getirilmiştir?

Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkul değerini etkileyen dışsal unsurlardan biridir?

Fiziksel bir varlık olan arazi ve bu arazi üzerine insanlar tarafından yapılmış
yapılara ne ad verilir?

Aşağıdakilerden hangisi Türkiye’de gayrimenkul değerlemesini gerektiren uygulamalardan değildir?

Bir şeyin değdiği kıymet ya da para ile ölçülebilen karşılığını belirleme işlemine ne ad verilir?

1. Değerleme alternatiflerinin analizi ve sonuca ulaşılması
2. Değerleme sorununun tanımlanması
3. Değerleme raporunun yazılması
4. Değerlemeye konu gayrimenkulün tanımlanması ve verilerin toplanması

Yukarıda verilen değerleme sürecine ilişkin aşamaların doğru sıralanışı aşağıdakilerden hangisidir?

Toplumda en çok tasarruf eden grup hane halkıdır. Ancak genel olarak bakıldığında ülke ekonomilerinde fon arz ve talebinde bulunan dört ayrı grup bulunmaktadır. Aşağıdakilerden hangisi bu gruplar arasında yer almaz?

1. Finansman kuruluşları (banka veya finansal kiralama şirketleri)
2. Kredi kullandıran konut finansman kuruluşları (banka veya finansal kiralama şirketleri)
3. Büyük yatırımcılar (yatırım fonları veya şirketleri)

Yukarıdakilerden hangileri Türk konut finansman sisteminde yer alan kişi veya kuruluşlar olarak doğru tanımlanmıştır?