Deneme Sınavı Soruları

Aşağıdakilerden hangisi Kamulaştırma koşulları arasında sayılamaz?

Gelir kapitalizasyonu yönteminde kullanılan temel formül aşağıdakilerden hangisidir?

Bir arsanın eşyükselti eğrileri, doğal drenajı ve zemin şartları, o arazinin hangi fiziksel özelliğiyle ilgilidir?

Aşağıdakilerden hangisi maliyet yönteminde kullanılan dolaysız maliyetlerden birisidir?

Arsa ve arazilerin m² birim değer takdirinin belirlenme süresinin 2 yıla indirilmesi yada 8 yıla çıkarılmasında kim yetkilidir?

Sanayi tesislerinin değerlemesinde en sık kullanılan yöntem aşağıdakilerden hangisidir?

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, riskli yapıların tespitini süre vererek, sahiplerinden isteyebilecektir. Tespitler, verilen sürede yaptırılmazsa, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı veya belediyeler ile il özel idarelerince yapılacaktır. Bu tespitlere karşı ev sahipleri, kaç gün içerisinde itiraz edebilecektir?

Kamulaştırma uygulamasında Mahkemece yapılan duruşmada tarafların bedelde anlaşamamaları halinde hakim, en geç hangi sürede duruşma günü tayin eder?

IVSC aşağıdakilerden hangisini kısalmasıdır?

Gayrimenkulün tüm işletmelerinden beklenen boşluk ve tahsilât kayıpları için düzeltilmiş gelir, aşağıdakilerden hangisidir?

KAKS, toplam inşaat alanının arsa yüzölçümüne oranıdır. Örneğin, arsa yüzölçümü 1.000 m² ve  KAKS değeri 1,2 ise bu arsaya inşa edilecek binanın toplam alanı aşağıdakilerden hangisidir?

Aşağıdakilerden hangisi  tarımsal işletme değerini etkileyen faktörlerden biri değildir?

Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkullerde belirli bir piyasada belirli bir zamanda çeşitli fiyatlarda satış ya da kiralama amacıyla piyasada olan gayrimenkul miktarı?

I. SSK

II. Bağ-Kur

III. OYAK

Yukarıdakilerden hangisi ya da hangileri üyelerine daha düşük maliyetlerde daha iyi konutlar edinmesini sağlamak amacıyla destek sağlayan kurumlardandır?

Aşağıdakilerden hangisi Kurumsal olmayan finansman kaynaklarındandır?

1. Finansman kuruluşları (banka veya finansal kiralama şirketleri)
2. Kredi kullandıran konut finansman kuruluşları (banka veya finansal kiralama şirketleri)
3. Büyük yatırımcılar (yatırım fonları veya şirketleri)

Yukarıdakilerden hangileri Türk konut finansman sisteminde yer alan kişi veya kuruluşlar olarak doğru tanımlanmıştır?

 Gayrimenkul değerlemesiyle ilgili hükümler, özel mülkiyete konu gayrimenkullerin kamulaştırılması veya devletleştirilmesine ilişkin uygulamaları içeren anayasa aşağıdakilerden hangisidir?

Aşağıdakilerden hangisi Türk konut finansman sisteminde yer alan kişi veya kuruluşlardan değildir?

Aşağıdakilerden hangisi Mortgage Sisteminin faydalarından birisi değildir?