Emlak Finans ve Emlak Değerleme
Ünite Sınavı Soruları
- 20 soru
- Soru metinleri açık; şıklar ve cevap anahtarı uygulamada
- 1İlk defa gayrimenkul teminatı karşılığı senet ihraç eden ülke aşağıdakilerden hangisidir?
- 2
Dünyada en eski ipotek örneği MÖ 2000 yıllarında nerede görülmüştür?
- 3ABD’den sonra en çok menkul kıymetleştirme yapan ülke aşağıdakilerden hangisidir?
- 4
Gayrimenkulün ipotek değerinin tedavülü yoluyla finansman sağlanması ise ilk defa Prusya’da hangi yılda Büyük Frederich’in Emirnamesi ile başlamıştır?
- 5Lüksemburg’da ipotekli konut finansmanı sisteminde, apartman tipi konut üretiminde en önemli sorun aşağıdakilerden hangisidir?
- 6Aşağıdakilerden hangisi Avrupa konut sisteminin özelliklerinden birisi değildir?
- 7
Dünyada en eski ipotek örneği MÖ 2000 yıllarında nerede görülmüştür?
- 8Konut projelerinde ortak girişimle proje geliştirildiğinde katılımcılık dikkate alınmayan Avrupa ülkesi aşağıdakilerden hangisidir?
- 9Dünyada en eski ipotek örneği kaç yıllarında Mezopotamya’da görülmüştür?
- 10
ABD’de konut kredileri kaç yıldan kaç yıla kadar sınırlı olmakta, verilen krediler gayrimenkulün değerinin %80’i kadar olabilmektedir?
- 11
İpotekli konut finansman sistemi Avrupa’dan yapılan göçlerin etkisiyle 1900’lü yıllardan itibaren hangi ülkede yaygınlaşmaya başlamıştır?
- 12
Gelişmekte olan ülkelerde, kamu sektörü kurumlarında yapılması gereken iyileştirme nedir?
- 13
Hangi ülkede1899 yılında İpotek Bankalar Kanunu ve 1927 yılında İpotekli Senetler Kanunu ile ipotekler finansman aracı haline getirilmiştir?
- 14
Avrupa Birliği ipotekli konut finansmanı modelinin temel farkı nedir?
- 15
Aşağıdaki ülkelerin hangisinde Sabit Satın Alma Gücü Birimi adı verilen sistem kurularak konut finansmanı sağlanmıştır?
- 16
Avrupa Birliği ipotekli konut finansmanı modelinin temel farkı nedir?
- 17
AB ülkeleri arasında en gelişmiş ikincil piyasaya sahip ülke hangisidir?
- 18
Aşağıdaki ülkelerin hangisinde 1899 yılında İpotek Bankalar Kanunu ve 1927 yılında İpotekli Senetler Kanunu ile ipotekler finansman aracı haline getirilmiştir?
- 19Avrupa’da en çok ipoteğe dayalı tahvil ihraç eden ülke aşağıdakilerden hangisidir?
- 20
Avusturya’da çok daireli konut politikaları alanında yer alan yasalar kat mülkiyeti, zorunlu karma mülkiyet, kayıtlı kat mülkiyeti, kooperatif ve kiralık konut yasalarıdır. Konut üretiminde ortak girişim projelerinde katılımcılık söz konusudur. 2003-2013 yılları arasında Avusturya’da gereksinim duyulacak olan konut sayısı yaklaşık olarak kaçtır?