Ünite Sınavı Soruları

20 soru
Soru metinleri açık; şıklar ve cevap anahtarı uygulamada

1
2000 ‘li yıllardan itibaren ipotekli menkul kıymet ihracında Latin Amerika ülkeleri arasında en geniş piyasa haline gelen ülke aşağıdakilerden hangisidir?
2
Avrupa Birliği ipotekli konut finansmanı modelinin temel farkı nedir?
3
I. ABN II. Ambro III. ING Grubu Hollanda’da ve ipotekli konut finansman piyasasında Rabobank’tan sonra en çok ipotekli konut kredisi kullandıran bankalar yukarıdakilerden hangileridir?
4
ABD’deki mortgage bankalarının verdikleri kredileri fonlama endişelerinin düşük olmasının nedeni nedir?
5
Avrupa’da en çok ipoteğe dayalı tahvil ihraç eden ülke aşağıdakilerden hangisidir?
6
AB ülkeleri içinde en gelişmiş ikincil piyasaya sahip ülke aşağıdakilerden hangisidir?
7
AB ülkeleri içinde en gelişmiş ikincil piyasaya sahip ülke Almanya’dır. Bu noktada, Alman ipotek bankaları gayrimenkul değerinin % kaçı tutarında kredi kullandırmaktadırlar?
8

ABD’de konut kredileri kaç yıldan kaç yıla kadar sınırlı olmakta, verilen krediler gayrimenkulün değerinin %80’i kadar olabilmektedir?
9
Aşağıdaki ülkelerin hangisinde düşük gelirli konut edinebilmesi için BNH kurulmuştur?
10
Aşağıdakilerden hangisi Avrupa konut finansman sisteminin özelliklerinden birisi değildir?
11
Gelişmekte olan ülkeler arasında yer alan Brezilya örneğinde, ipotekli konut finansman sisteminin kurumsallaşması ve ikincil piyasanın gelişmesini duraklatan süreçler hangileridir?
12
AB ülkeleri içinde en gelişmiş ikincil piyasaya sahip ülke aşağıdakilerden hangisidir?
13

Aşağıdakilerden hangisi gelişmekte olan ülkelerin ipotekli konut finansman sistemlerinin ortak özellikleri arasında yer alır?
14
ABD’de ilk düzenli ipotekli konut finansmanı uygulamaları ne zaman başlamıştır?
15
Aşağıdaki ülkelerin hangisinde ortak konut girişimlerinde katılımcılık söz konusudur?
16
Ülkede az katlı yerleşimler yaygındır. Nüfus artış oranlarının yüksek olmaması, konut yatırımlarının yeni konut inşaatından çok konutlarda bakım ve onarıma yönelmesini beraberinde getirmiştir. Ulusal konut ve toprak üretimi konusu merkezi yönetimlerce üstlenilirken, konut üretimleri yerel yönetimler tarafından yapılmaktadır. Merkezi yönetimlerin sübvansiyonları altında kurulmuş olan konut birlikleri, düşük gelirlilerin kullanımı için kiralık konut sunumu yapmaktadır. Bu ülke aşağıdakilerden hangisidir?
17
I. ABN II. Ambro III. ING Grubu Hollanda’da ve ipotekli konut finansman piyasasında Rabobank’tan sonra en çok ipotekli konut kredisi kullandıran bankalar yukarıdakilerden hangileridir?
18

Aşağıdakilerden hangisi gelişmekte olan ülkelerin ipotekli konut finansman sistemlerinin ortak özellikleri arasında yer alır?
19
ABD’de ilk düzenli ipotekli konut finansmanı uygulamaları 1930’lu yıllarda düşünülenin aksine bankaların değil sigorta şirketlerinin öncülüğünde başlamıştır. O yıllar ABD’de 2 milyon inşaat işçisinin işsiz kaldığı, kredilerin çoğunun geri ödenemediği yıllardır. Bu şartlar altında ABD Kongresi inşaat ve ipotek piyasalarındaki olumsuz durumu düzeltmek amacıyla hangi kuruluşu kurmuştur?
20
ABD’den sonra en çok menkul kıymetleştirme yapan ülke aşağıdakilerden hangisidir?

Şıkları ve doğru cevapları görEmlak Finans ve Emlak Değerleme dersinin tüm sınavları, cevap anahtarları, süreli mod ve yanlış analizi uygulamada.Uygulamada aç