Emlak Finans ve Emlak Değerleme
Ünite Sınavı Soruları
- 20 soru
- Soru metinleri açık; şıklar ve cevap anahtarı uygulamada
- 1İpotekli konut finansmanında gerek birincil gerekse ikincil piyasalar açısından en gelişmiş ülke aşağıdakilerden hangisidir?
- 2Britanya’da İpotekli Konut Finansmanı Sistemine ilişkin aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?
- 3
Aşağıdakilerden hangisi ipotekli konut kredilerinde Amerikan Modelinin özelliklerinden birisi değildir?
- 4Aşağıdakilerden hangisi gelişmekte olan ülkelerde finansal sistemin gelişmemesinin nedenlerinden birisi değildir?
- 5
Avrupa’daki konut finansman sisteminde yatırımcılar açısından endişe nedeni olan konu hangisidir?
- 6
İngiltere konut finansman sektöründe ne tür bir farklılık yaratmıştır?
- 7
Aşağıdakilerden hangisi konut finansmanı piyasasının verimliliğini etkileyen faktörler arasında yer almaktadır?
- 8ABD’den sonra en çok menkul kıymetleştirme yapan ülke aşağıdakilerden hangisidir?
- 9
Aşağıdakilerden hangisi konut finansmanı piyasasının verimliliğini etkileyen faktörler arasında yer almaktadır?
- 10İlk defa gayrimenkul teminatı karşılığı senet ihraç eden ülke aşağıdakilerden hangisidir?
- 11
. Aşağıdaki hangi ülkede tüketicinin konut almak için “mortgage originator” adı verilen kuruluşlara başvurusuyla konut edinme süreci başlar?
- 12İpoteğe dayalı varlığın doğrudan satış yoluyla veya krediyi sağlayan kuruluşun dışında uzman bir ikinci piyasa oyuncusu aracılığıyla menkul kıymetleştirildiği ikincil piyasa sistemi aşağıdakilerden hangisidir?
- 13
FNMA aşağıdaki ülkelerden hangisinde büyük bunalım sonrasında konut finansman piyasasında görev almak amacıyla oluşturulmuştur?
- 14Avrupa’da en çok ipoteğe dayalı tahvil ihraç eden ülke aşağıdakilerden hangisidir?
- 15Aşağıdakilerden hangisi gelişmekte olan ülkelerde finansal sistemin gelişmemesinin nedenlerinden birisi değildir?
- 16Dünyada ilk İpotek Kredi Kanunu çıkarılan ülke aşağıdakilerden hangisidir?
- 17
Gayrimenkulün ipotek değerinin tedavülü yoluyla finansman sağlanması ise ilk defa kaç yılında gerçekleşmiştir?
- 18
Dünyada, gelişmiş ülkelerde birincil piyasa uygulamaları hangi açılardan farklılık göstermektedir?
- 19ABD’de verdiği garanti hükümet garantisi niteliğinde olduğundan ihraç edilen menkul kıymetleri hazine bonosu kadar kıymetli olan kurum aşağıdakilerden hangisidir?
- 20ABD’de verdiği garanti hükümet garantisi niteliğinde olduğundan ihraç edilen menkul kıymetleri hazine bonosu kadar kıymetli olan kurum aşağıdakilerden hangisidir?