Emlak Finans ve Emlak Değerleme
Ünite Sınavı Soruları
- 20 soru
- Soru metinleri açık; şıklar ve cevap anahtarı uygulamada
- 1
AB ülkeleri içinde en gelişmiş ikincil piyasaya sahip ülke Almanya’dır. Bu noktada, Alman ipotek bankaları gayrimenkul değerinin % kaçı tutarında kredi kullandırmaktadırlar?
- 2ABD’de ikincil piyasalarda ihraç edilen menkul kıymetleri sigortalamak amacıyla 1934 yılında kurulan kurum aşağıdakilerden hangisidir?
- 3
Hangi ülkede1899 yılında İpotek Bankalar Kanunu ve 1927 yılında İpotekli Senetler Kanunu ile ipotekler finansman aracı haline getirilmiştir?
- 4
Avrupa’daki konut finansman sisteminde yatırımcılar açısından endişe nedeni olan konu hangisidir?
- 5ABD’de asli görevi finansal kurumlara düşük maliyetli fon sağlamak olan ve hükümet destekli olarak kurulan kurum aşağıdakilerden hangisidir?
- 6Ticaret bankalarının konut kredisi veremediği ülke aşağıdakilerden hangisidir?
- 7
Gayrimenkulün ipotek değerinin tedavülü yoluyla finansman sağlanması ise ilk defa Prusya’da hangi yılda Büyük Frederich’in Emirnamesi ile başlamıştır?
- 8
İngiltere konut finansman sektöründe ne tür bir farklılık yaratmıştır?
- 9Finans kuruluşlarının veya kurumların verilen kredileri satın alıp yurt içi veya yurtdışı piyasalarda yatırımcılara sattıkları piyasalar aşağıdakilerden hangisidir?
- 10
Gayrimenkulün ipotek değerinin tedavülü yoluyla finansman sağlanması ise ilk defa kaç yılında gerçekleşmiştir?
- 11Lüksemburg’da ipotekli konut finansmanı sisteminde, apartman tipi konut üretiminde en önemli sorun aşağıdakilerden hangisidir?
- 122000 ‘li yıllardan itibaren ipotekli menkul kıymet ihracında Latin Amerika ülkeleri arasında en geniş piyasa haline gelen ülke aşağıdakilerden hangisidir?
- 13
Aşağıdakilerden hangisi gelişmekte olan ülkelerin ipotekli konut finansman sistemlerinin ortak özellikleri arasında yer alır?
- 14
Amerikan modelinde Federal Konut Kredisi Bankası’nın asli görevi finansal kurumlara düşük maliyetli ne sağlamaktır?
- 15Aşağıdakilerden hangisi gelişmekte olan ülkelerde finansal sistemin gelişmemesinin nedenlerinden birisi değildir?
- 16
Amerikan modelinde Federal Konut Kredisi Bankası’nın asli görevi finansal kurumlara düşük maliyetli ne sağlamaktır?
- 17Finans kuruluşlarının veya kurumların verilen kredileri satın alıp yurt içi veya yurtdışı piyasalarda yatırımcılara sattıkları piyasalar aşağıdakilerden hangisidir?
- 18Aşağıdakilerden hangisi Avrupa konut finansman sisteminin özelliklerinden birisi değildir?
- 19ABD’den sonra en çok ipoteğe dayalı menkul kıymetleştirme yapan Avrupa ülkesi aşağıdakilerden hangisidir?
- 20
İpotekli konut finansman sistemi Avrupa’dan yapılan göçlerin etkisiyle 1900’lü yıllardan itibaren hangi ülkede yaygınlaşmaya başlamıştır?