Emlak Finans ve Emlak Değerleme
Ünite Sınavı Soruları
- 20 soru
- Soru metinleri açık; şıklar ve cevap anahtarı uygulamada
- 1Danimarka’da yaygın olarak kullandırılan sabit faizli geleneksel ipotek kredisi kaç yıl vadelidir?
- 2
Ülkede az katlı yerleşimler yaygındır. Nüfus artış oranlarının yüksek olmaması, konut yatırımlarının yeni konut inşaatından çok konutlarda bakım ve onarıma yönelmesini beraberinde getirmiştir. Ulusal konut ve toprak üretimi konusu merkezi yönetimlerce üstlenilirken, konut üretimleri yerel yönetimler tarafından yapılmaktadır. Merkezi yönetimlerin sübvansiyonları altında kurulmuş olan konut birlikleri, düşük gelirlilerin kullanımı için kiralık konut sunumu yapmaktadır. Bu ülke aşağıdakilerden hangisidir?
- 3
AB ülkeleri arasında en gelişmiş ikincil piyasaya sahip ülke hangisidir?
- 4ABD’de asli görevi finansal kurumlara düşük maliyetli fon sağlamak olan ve hükümet destekli olarak kurulan kurum aşağıdakilerden hangisidir?
- 5
Konut finansmanı piyasasının büyüklüğü ve verimliliği hangi faktörler ile ilişkilidir?
- 6
Gayrimenkulün ipotek değerinin tedavülü yoluyla finansman sağlanması ise ilk defa Prusya’da hangi yılda Büyük Frederich’in Emirnamesi ile başlamıştır?
- 7
Konut finansmanı piyasasının büyüklüğü ve verimliliği hangi faktörler ile ilişkilidir?
- 8
Aşağıdaki ülkelerin hangisinde ortak konut girişimlerinde katılımcılık söz konusudur?
- 9
Dünyada, gelişmiş ülkelerde birincil piyasa uygulamaları hangi açılardan farklılık göstermektedir?
- 10
ABD’de ilk düzenli ipotekli konut finansmanı uygulamaları ne zaman başlamıştır?
- 11Dünyada en eski ipotek örneği kaç yıllarında Mezopotamya’da görülmüştür?
- 12
Avusturya’da çok daireli konut politikaları alanında yer alan yasalar kat mülkiyeti, zorunlu karma mülkiyet, kayıtlı kat mülkiyeti, kooperatif ve kiralık konut yasalarıdır. Konut üretiminde ortak girişim projelerinde katılımcılık söz konusudur. 2003-2013 yılları arasında Avusturya’da gereksinim duyulacak olan konut sayısı yaklaşık olarak kaçtır?
- 13I. ABN II. Ambro III. ING Grubu Hollanda’da ve ipotekli konut finansman piyasasında Rabobank’tan sonra en çok ipotekli konut kredisi kullandıran bankalar yukarıdakilerden hangileridir?
- 14İpotekli konut finansmanında gerek birincil gerekse ikincil piyasalar açısından en gelişmiş ülke aşağıdakilerden hangisidir?
- 15
Aşağıdaki ülkelerin hangisinde düşük gelirli konut edinebilmesi için BNH kurulmuştur?
- 16Dünyada en eski ipotek örneği kaç yıllarında Mezopotamya’da görülmüştür?
- 17İpoteğe dayalı varlığın doğrudan satış yoluyla veya krediyi sağlayan kuruluşun dışında uzman bir ikinci piyasa oyuncusu aracılığıyla menkul kıymetleştirildiği ikincil piyasa sistemi aşağıdakilerden hangisidir?
- 18AB ülkeleri içinde en gelişmiş ikincil piyasaya sahip ülke aşağıdakilerden hangisidir?
- 19
Aşağıdaki ülkelerin hangisinde ortak konut girişimlerinde katılımcılık söz konusudur?
- 20
Konut finansmanı piyasasının büyüklüğü ve verimliliği hangi faktörler ile ilişkilidir?