Ünite Sınavı Soruları

20 soru
Soru metinleri açık; şıklar ve cevap anahtarı uygulamada

1
Aşağıdaki ülkelerin hangisinde1899 yılında İpotek Bankalar Kanunu ve 1927 yılında İpotekli Senetler Kanunu ile ipotekler finansman aracı haline getirilmiştir?
2
Danimarka’da yaygın olarak kullandırılan sabit faizli geleneksel ipotek kredisi kaç yıl vadelidir?
3
ABD’de asli görevi finansal kurumlara düşük maliyetli fon sağlamak olan ve hükümet destekli olarak kurulan kurum aşağıdakilerden hangisidir?
4
Aşağıdaki ülkelerin hangisinde Sabit Satın Alma Gücü Birimi adı verilen sistem kurularak konut finansmanı sağlanmıştır?
5
Dünyada, gelişmiş ülkelerde birincil piyasa uygulamaları hangi açılardan farklılık göstermektedir?
6
Brezilya’da ipotekli konut kredilerini birincil piyasadan satın alarak garantili bir şekilde emeklilik fonları, sigorta şirketleri vb. ihraç eden kurum aşağıdakilerden hangisidir?
7
Dünyada ilk İpotek Kredi Kanunu çıkarılan ülke aşağıdakilerden hangisidir?
8

Amerikan modelinde Federal Konut Kredisi Bankası’nın asli görevi finansal kurumlara düşük maliyetli ne sağlamaktır?
9
ABD’de ikincil piyasalarda ihraç edilen menkul kıymetleri sigortalamak amacıyla 1934 yılında kurulan kurum aşağıdakilerden hangisidir?
10
Danimarka’da yaygın olarak kullandırılan sabit faizli geleneksel ipotek kredisi kaç yıl vadelidir?
11
ABD’de ilk düzenli ipotekli konut finansmanı uygulamaları ne zaman başlamıştır?
12
Lüksemburg’da ipotekli konut finansmanı sisteminde, apartman tipi konut üretiminde en önemli sorun aşağıdakilerden hangisidir?
13
İpoteğe dayalı varlığın doğrudan satış yoluyla veya krediyi sağlayan kuruluşun dışında uzman bir ikinci piyasa oyuncusu aracılığıyla menkul kıymetleştirildiği ikincil piyasa sistemi aşağıdakilerden hangisidir?
14
ABD’deki mortgage bankalarının verdikleri kredileri fonlama endişelerinin düşük olmasının nedeni nedir?
15
ABD’de ilk düzenli ipotekli konut finansmanı uygulamaları 1930’lu yıllarda düşünülenin aksine bankaların değil sigorta şirketlerinin öncülüğünde başlamıştır. O yıllar ABD’de 2 milyon inşaat işçisinin işsiz kaldığı, kredilerin çoğunun geri ödenemediği yıllardır. Bu şartlar altında ABD Kongresi inşaat ve ipotek piyasalarındaki olumsuz durumu düzeltmek amacıyla hangi kuruluşu kurmuştur?
16

Aşağıdakilerden hangisi konut finansmanı piyasasının verimliliğini etkileyen faktörler arasında yer almaktadır?
17
Aşağıdaki hangi ülkede menkul kıymetleştirme uygulamasında da kredi alacakları bir araya getirilerek bir havuz oluşturulmaktadır?
18
İlk defa gayrimenkul teminatı karşılığı senet ihraç eden ülke aşağıdakilerden hangisidir?
19

AB ülkeleri arasında en gelişmiş ikincil piyasaya sahip ülke hangisidir?
20
Aşağıdaki ülkelerden hangisinde tüketicinin konut almak için “mortgage originator” adı verilen kuruluşlara başvurusuyla konut edinme süreci başlar?

Şıkları ve doğru cevapları görEmlak Finans ve Emlak Değerleme dersinin tüm sınavları, cevap anahtarları, süreli mod ve yanlış analizi uygulamada.Uygulamada aç