Ünite Sınavı Soruları

Yapılı bir gayrimenkulün değer günündeki (o tarihte geçerli Çevre ve Şehircilik Bakanlığı birim fiyatları) yapım giderlerinden, yıpranma payı, eskime ve diğer giderlerin çıkartılmasıyla ulaşılan değere ne ad verilir?

Gayrimenkul değerlemesinin kullanım alanları ve bu alanlara göre kulanım amaçları hakkında aşağıda verilen bilgilerden hangisi yanlıştır?

Hangi yılda yapılan değişiklikle konut değerlemesi oldukça önem kazanmıştır?

Bir kişinin başka bir kişiye ait arsa üstünde veya altında inşaat yapabilmesine ve mevcut inşaatı muhafaza edebilmesini aşağıdakilerden hangisi sağlar?

Türkiye’de özellikle 2000’li yılların başından itibaren gayrimenkul değerlemesi alanında hangi kanunla yasal düzenlemeler yapılmıştır?

Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkule ilişkin özellikleri içeren dışsal unsurlardandır?

2499 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ile Sermaye Piyasası Kuruluna tanınan yetki çerçevesinde sermaye piyasası alanları ile sınırlı olarak gayrimenkul değerleme hizmeti verecek kişi ve şirketlere ve bu şirketlerin listeye alınmalarına ilişkin tebliğler hangi yılda yürürlüğe girmiştir?

Bir yapı için harcanan toplam para miktarı; değişim fiyatı değil üretim değerine ne ad verilir?

Türk Medeni Kanununda mülkiyetin konusu kaç kategoride ifade edilmiştir?

Mortgage sistemine ilişkin yasal düzenlemeler hangi yıl kabul edilerek yürürlüğe girmiştir?

Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkullerde belirli bir piyasada belirli bir zamanda çeşitli fiyatlarda satış ya da kiralama amacıyla piyasada olan gayrimenkul miktarı?

Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkulün kamulaştırılmasında gayrimenkul sahibine kamu tarafından ödenecek bedelin belirlenmesinde ölçüt olarak kullanılan teorik bir kavramdır?

Gayrımenkul ve mülkiyet kavramları ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?

Sermaye Piyasası Kuruluna tanınan yetki çerçevesinde sermaye piyasası alanları ile sınırlı olarak gayrimenkul değerleme hizmeti verecek kişi ve şirketlere ve bu şirketlerin listeye alınmalarına ilişkin tebliğler hangi yıl yürürlüğe girmiştir?

Aşağıdakilerden hangisi bir gayrimenkulün sahibi açısından ifade ettiği değerdir?

Gayrimenkul rehini olup, gayrimenkulün tümünün veya bir kısmının alacağa karşılık olarak gösterilmesine ne denir?

Sahiplerine, başkasına ait bir şeyin üzerinde sadece kullanma ve yararlanma veya hem kullanma hem de yararlanma yetkisi veren hak aşağıdakilerden hangisidir?

Kıymet Takdir Komisyonlarının bilgi alabileceği kuruluşlardan olmayan hangisidir?

Anayasa ve kamulaştırma kanunu açısından gayrimenkul değerlemesi ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?

Gayrimenkul kavramları kapsamında aşağıdakilerden hangileri doğrudur?