Ünite Sınavı Soruları

Türkiye Muhasebe Standartlarına (TMS) göre Bir işletme gayrimenkulleri kira geliri ve/veya değer artış kazancı elde etmek amacıyla elde bulunduruluyorsa neye göre sınıflandırılır ?

Gerçeğe uygun değerlemeye ilişkin hangisi yanlıştır?

Aşağıdakilerden hangisi yatırım amaçlı gayrimenkul değildir?

Piyasa katılımcıları arasında ölçüm tarihinde olağan bir işlemde, bir varlığın satışından elde edilecek veya bir borcun devrinde ödenecek fiyata ne ad verilir?

Aşağıdakilerden hangisi Türk Medeni Kanununa göre Taşınmaz Mülkiyeti konusunda belirtilen unsurlardandır?

1. Yatırım amaçlı gayrimenkulün sahibi tarafından kullanılmasına başlanması
2. Yatırım amaçlı gayrimenkulün satış amacıyla, geliştirilmeye başlanması
3. Sahibi tarafından kullanılan gayrimenkulün kullanılmasına son verilmesi
4. Stoklardaki bir gayrimenkulün bir başkasına faaliyet kiralaması suretiyle kiralamanın başlaması.

Yukarıdaki durumların hangisi/ hangilerinde gayrimenkul yatırım amaçlı gayrimenkul sınıfına ya da sınıfında transfer yapılabilir?

İşletme yönetim işlerinde kullandığı bir binayı kiraya vererek değerlendirmeye karar vermiştir. Yapılacak yevmiye kaydında hangi hesap alacaklandırılır?

Aşağıdakilerden hangisi yatırım amaçlı gayrimenkuller için söylenemez?

Türk Medeni Kanunu’nun 704. maddesinde Taşınmaz Mülkiyeti konusunda belirtilen unsurlardan olmayan hangisidir? 

Vergi Usul Kanunu (VUK) md. 269'a göre hangisi gayrimenkul olarak sayılır ?

Bir gayrimenkulün yatırım amaçlı gayrimenkul sınıfına transferi veya bu sınıftan
çıkarılması sadece kullanımında bir değişiklik olduğu zaman yapılır,hangisi söz konusu değişikliğin gerçekleşmekte olduğuna ilişkin kanıtlara örnek olarak gösterilebilir ?

Aşağıdakilerden hangisi işletmeler yatırım amaçlı gayrimenkuller yapım aşamasında yapılan direkt giderler kapsamında değerlendirilir? 

Aşağıdakilerden hangisi VUK md 258’e göre; Değerleme nedir?

İşletmenin normal iş akışı çerçevesinde kullandığı gayrimenkuller, işletme sahibi tarafından kullanılan gayrimenkuller olarak aşağıdaki standartlardan hangisine göre sınıflandırılır?

İşletme kiraya vermek ve değer artışlarından yararlanmak amacıyla bir bina almış ve bedelini bankadan havale etmiştir. Yapılacak muhasebe kayıtlarından hangisi doğrudur?

İktisadi işletmelere dahil bilumum gayrimenkuller maliyet bedelleri ile değerleneceğini aşağıdakilerden hangisi belirler? 

İşletmenin yatırım amaçlı gayrimenkul inşasında işçilik gideri tahakkuk ettiğinde yapacağı muhasebe kaydında aşağıdaki hesaplardan hangisi borçlandırılır?

Hangisi yatırım amaçlı olmayan bir gayrimenkuldür?