Ünite Sınavı Soruları

...................... Kanunun’da Gayrimenkuller şöyle sıralanmıştır:

• Gayrimenkullerin mütemmim cüzleri ve teferruatı,
• Tesisat ve makineler,
• Gemiler ve diğer taşıtlar ve
• Gayri maddi haklar

Yukarıdaki sıralama hangi kanunda göre yapılmıştır? 

Yatırım amaçlı gayrimenkuller ilk muhasebeleştirme sonrası değerlemede hangi değerleme ölçütü kullanılmaktadır?

İşletme kiraya vermek ve değer artışlarından yararlanmak amacıyla 900.000 Lira+KDV değerinde bir bina almış ve bedelini bankadan havale etmiştir. Tek Düzen Hesap Planına göre bu binayı hangi hesabın borcuna kaydetmesi gerekir?

İşletme yönetim işlerinde kullandığı bir binayı kiraya vererek değerlendirmeye karar vermiştir. Yapılacak yevmiye kaydında hangi hesap alacaklandırılır?

İşletme yatırım amaçlı bir binasını kiraya vermiş ve kira bedeli bankadaki hesaba yatırılmıştır. Aşağıdaki kayıtlardan hangisi doğrudur?

Aşağıdakilerden hangisi Yatırım amaçlı gayrimenkullere ilişkin örneklerden değildir?

İşletme kira geliri elde etmek amacıyla ₺600.000 + KDV değerinde bir binayı 10 aylık banka kredisi ile satın almıştır. Gayrimenkulün peşin ödeme değeri ₺500.000’dir. Katma değer vergisi peşin ödenmiştir. Aylık ₺50.000 ana para ve ₺10.000 faiz şeklinde geri ödeme yapılacaktır. Buna göre yapılacak muhasebe kayıtlarından hangisi doğrudur?

Türk Medeni Kanunu’nun 704. maddesinde Taşınmaz Mülkiyeti konusunda belirtilen unsurlardan olmayan hangisidir? 

Maddi duran varlıklar işletme faaliyetlerinde kullanmak üzere edinilen ve tahmini yararlanma süresi ne kadar  olan fiziki varlık kalemlerinin ve bunlarla ilgili birikmiş amortismanların izlendiği hesap grubudur?

Arazi ne zaman arsa sayılır?

I. Belediye sınırları içinde,
II. Belediyece parsellenmiş,
III. Anayola cepheli olması

Arazi ne zaman arsa sayılır?

I. Belediye sınırları içinde,
II. Belediyece parsellenmiş,
III. Anayola cepheli olması

Muhasebe standartlarına göre gayrimenkuller, yeni bir sınıflandırılmaya tabi tutulması gerekmektedir. Buna göre yatırım amaçlı gayrimenkuller hangi grup hesapta gösterilmektedir? 

31.1.2.20xx tarihinde satınalma maliyeti 400.000 Lira olan ve sahibi tarafından kullanılmakta olan bir yönetim binasının kiraya verilmek üzere yatırım amaçlı gayrimenkullere aktarılmasına karar verilmiştir. Binanın ekonomik ömrü 50 yıldır. Birikmiş amortismanları 100.000 Lira olup gerçeğe uygun değeri 400.000 Lira olarak belirlenmiştir. Bu binanın değer artışı aşağıdakilerden hangisidir?

İşletmenin normal iş akışı çerçevesinde kullandığı gayrimenkuller, işletme sahibi tarafından kullanılan gayrimenkuller olarak aşağıdaki standartlardan hangisine göre sınıflandırılır?

Bir işletme gayrimenkulleri kira geliri ve/veya değer artış kazancı elde etmek amacıyla elde bulunduruluyorsa aşağıdakilerden hangi standarda göre sınıflandırılır?

Aşağıdakilerden hangisi Endirekt madde ve malzeme giderlerindendir?

Gayrimenkulün sözlük anlamı aşağıdakilerden hangisidir ?

Türk Medeni Kanunu’nun kaçıncı maddesinde taşınmaz Mülkiyeti konusunu belirten hususlar bulunmaktadır?

Aşağıdakilerden hangisi inşaat işinde direkt işçilik ücreti sayılır?

Türk Medeni Kanunu’nun kaçıncı maddesinde taşınmaz Mülkiyeti konusunu belirten hususlar bulunmaktadır?