Gayrimenkullerde Vergilendirme Ara 13. Deneme Sınavı

Toplam 20 Soru
PAYLAŞ:

1.Soru

Kiraya veren tarafından ödenen aydınlatma, ısıtma, su ve asansör giderleri: Kiraya veren tarafından ödenen elektrik, su, doğalgaz gibi benzeri ödemeler Kiraya verilen gayrimenkulden kiracının elde ettiği kazanç Kiraya verilen mal ve haklar için ödenen vergi, resim, harç ve şerefiyeler Yukarıdakilerden hangisi/hangileri Gayrimenkullerin kiraya verilmesinden elde edilen gayrisafi hasılattan indirilebilecek giderler arasında yer alır?


I ve II

I ve III

II ve III

Hiçbiri

I, II ve III


2.Soru

Kişinin gerçek usulde ticari, zirai veya mesleki kazancı olsa bile, gayrimenkul ticari işletmeye kayıtlı değilse elde edilen kazanç aşağıdakilerden hangisine göre vergilendirilir?


Ticari kazanç

Serbest meslek kazancı

Zirai kazanç

Gayrimenkul sermaye iradı

Menkul sermaye iradı


3.Soru

Aşağıdakilerden hangisi Gayrimenkullerin kiraya verilmesinden elde edilen gayrisafi hasılattan indirilebilecek giderlerden biri değildir?


Kiraya verilen mal ve haklara ilişkin sigorta giderleri

Kiraya veren tarafından ödenen aydınlatma, ısıtma, su ve asansör giderleri

Kiraya verilen mal ve haklar için ayrılan amortismanlar

Kiraya verilen mal ve haklara ait bakım ve idame giderleri

Kiraya verilen mallara yapılan lüks harcamalar


4.Soru

Bir ülkede uygulanan en üst norm olarak devletin temel organlarının kuruluşunu ve dolayısıyla işleyişini, vatandaşların devlet karşısında
sahip oldukları temel hak ve hürriyetleri düzenleyen kanun aşağıdakilerden hangisidir.


Anayasa

Medeni kanun

Borçlar kanunu

Ceza kanunu

Katma değer kanunu


5.Soru

Kavramların ait oldukları hukuk dallarındaki anlamları araştırılmaktadır. Örneğin vergi hukukunda kullanılan aile reisi, sözleşme, veli, vasi gibi kavramlar, medeni hukukta verilen anlamlarına göre yorumlanmaktadır.

Yukarıda bahsi geçen yorum yöntemi aşağıdakilerden hangisidir?


Amaçsal yorum

Sistematik yorum

Tarihi  yorum

Deyimsel yorum

Hukuksal yorum


6.Soru

Murisin intikale konu olabilen ve parayla ölçülebilen mallarının, alacaklarının, haklarının ve borçlarının tümüne hangi ad verilir?


Veraset

Muris

Müteveffa

Mahfuz

Tereke


7.Soru

KDV’yi bir harcama vergisi olarak ilk kez öneren ilk isim aşağıdakilerden hangisidir?


Von Siemens

Robert Bosch

Franz Josef Popp

Carl Benz

Wilhelm Maybach


8.Soru

İkametgâhı, kanuni merkezi ve iş merkezi Türkiye›de bulunmayanlar tarafından yabancı ülkeler ile Türkiye arasında yapılan taşımacılık ile transit taşımacılıkta KDV matrahı aşağıdakilerden hangisi tarafından belirlenir?


Gümrükler Genel Müdürlüğü

Kıymet ve Vergilendirme Dairesi

Gümrük Müşavirliği

Ticaret Bakanlığı

Hazine ve Maliye Bakanlığı


9.Soru

Aşağıdakilerden hangisi Vergi Hukukunun asli kaynaklarındandır?


Vergi Mahkemesi Kararları

Danıştay İçtihatı Birleştirme Kararları

Sirküler

Muktezalar

Vergi Hukukuna İlişkin Yazılan Tez


10.Soru

İntikal eden gayrimenkulün belirlenen değerinden, kanunun indirilmesine müsaade ettiği borç ve giderlerin düşülmesinden sonra kalan miktara ne denir?


Muris

Mirasçı

Tereke

Veraset

Safi tutar


11.Soru

Aşağıdakilerden hangisi gayrimenkul olarak tescil edilen haklardan biri değildir?  


İrtifak hakları

İntifa hakkı

Kaynaklardan faydalanma hakkı

Sükna hakkı

Devredilebilir haklar


12.Soru

Yasada belirtilen %10 KDV oranını 4 kata artırma yetkisi aşağıdaki makamlardan hangisine aittir?


Cumhurbaşkanı

Maliye Bakanı

Merkez Bankası Müdürü

İçişleri Bakanlığı

Ticaret Bakanlığı


13.Soru

Aşağıdaki işlemlerden hangisi taşınır veya taşınmaz bir mal veya hakkın, bedel karşılığında belli bir süre başkasının kullanımına verilmesi olup bunların hizmetinden yararlanmasına olanak veren ve hukuki sonuç doğuran bir işlemdir?


Tapu işlemi

Satış işlemi

Tarh işlemi

Haciz işlemi

Kiralama işlemi


14.Soru

Gayrimenkullerin kiralanması işlemlerinde katma değer vergisi oranı kaçtır?


%1

%8

%10

%18

%20


15.Soru

Sahibine bir binada veya onun bir kısmında oturma hakkı veren irtifak hakkına ne ad verilmektedir?


Sükna hakkı

Mülkiyet hakkı

İntifa hakkı

İfraz

Ferağ


16.Soru

Ölümü veya gaiplik kararı ile terekesi mirasçılara geçen kimseye muris veya miras bırakan denir

Murisin intikale konu olabilen ve parayla ölçülebilen mallarının, alacaklarının, haklarının ve borçlarının tümüne tereke denir

Mal; mülkiyete konu olabilen menkul ve gayrimenkullerle, malvarlığını oluşturan bütün hak ve alacaklarını ifade eder

Gayrimenkullerde vergilendirme kapsamında yukarıdakilerden hangileri doğru tanımlanmıştır?


Yalnız I

I ve II

II ve III

I ve III

I, II ve III


17.Soru

Aşağıda verilenlerden hangisi, katma değer vergisine tabi bir kiralamadır?


Genel bütçeye dahil bir idareye ait arsanın kiraya verilmesi.

Belediyenin, sahip olduğu iş makinasını kiraya vermesi.

Bir vakfın, iktisadi işletmesine dahil olmayan gayrimenkulünü kiraya vermesi.

Devlet üniversitesinin, iktisadi işletmesine dahil olmayan gayrimenkulü, bankalara ATM cihazı konulmak üzere kiraya vermesi.

Belediyelerin sahip oldukları gayrimenkulleri kiraya vermeleri.


18.Soru

  1. Gayrimenkullerin ku­rumların aktifinde en az iki tam yıl süreyle bulunması gerekmektedir.
  2. Gayrimenkul alım-satım faaliyeti ile uğraşan kurumların belirlenen sürede akti­flerinde tuttukları gayrimenkullerinin satışı da KDV’den istisnadır.
  3. Diğer şartları taşımaları kaydıyla icra yoluyla veya müzayede yoluyla yapılan gayrimenkul satışları da KDV’den istisnadır.
  4. Bu istisnadan sadece kurumlar vergisi mükellefleri yararlanabilir.
  5. Satıştan doğan kazancın sermayeye ilave edilmesi şarttır.

KDV Kanununun 17/4-r maddesinde yer alan işletmelerin aktifine kayıtlı bulunan gayri­menkullerin satışındaki KDV istisnası ile ilgili yukarıdaki ifadelerden hangileri doğrudur?


I ve IV

II ve III

I, III, ve IV

I, II, III ve IV

I, II, III, IV ve V


19.Soru

Devletlerin tabiiyetinde olan (kendi sınırları dışında yaşasa bile) herkesten vergi almak istemesini ifade eden ilke aşağıdakilerden hangisidir?


Mülkilik

Yersellik

Kişisellik

Evrensellik

Coğrafilik


20.Soru

  1. Serbest mesleksahipleri
  2. Çiftçiler
  3. Ticari şirketler

Gayrimenkul Kira Gelirlerinde Stopaj (Vergi Tevkifatı/Kesintisi) kapsamında yukarıdakilerden hangileri nakdi veya hesabi ödemeleri sırasında gelir vergisi stopajı yapmak zorundadırlar?


Yalnız III

I ve II

I ve III

II ve III

I, II ve III