Gayrimenkullerde Vergilendirme Final 4. Deneme Sınavı

Toplam 14 Soru
PAYLAŞ:

1.Soru

Günümüzde uygulanmakta olan 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu hangi yıl kabul edilmiştir?


1990

1985

1980

1975

1970


2.Soru

Emlak Komisyoncuları Meslek Odaları ilk olarak hangi tarihte kurulmaya başlamıştır?


1975

1986

1999

2001

2008


3.Soru

Yeni inşa edilen binalar için bildirim verme süresi nedir?


3 ay içerisinde

6 ay içerisinde

Aynı yıl içerisinde

İnşaatın bitimini takip eden 1 yıl içerisinde

2 yıl içerisinde


4.Soru

Ayırma, hisseleri belirleme, arazinin küçük parçalar halinde belirlenmesi, bölüştürülmesine ne ad verilir?


İntifa

Paylı mülkiyet

Ferağ

Matrah

İfraz


5.Soru

"bir iktisadi kıymetin edinilmesi ya da değerinin artırılması için yapılan ödemelerle buna ilişkin giderler toplamını ifade eder." Verilen tanım temel değerleme ölçütlerinden hangisidir? 


Maliyet bedeli

Borsa rayici

Tasarruf değeri

İtibari değer

Rayiç bedel


6.Soru

Aşağıdaki durumlardan hangisinde gayrımenkul sahiplerinden yol harcamalarına katılma payı alınmaz?


Yeni yol açılması

Mevcut yolların yüzde 40 nispetinde veya daha fazla genişletilmesi

Kaldırımsız ve bakımsız bulunan yolların, kaldırım veya parke kaldırım haline getirilmesi veya asfalt yapılması, kaldırım veya şose halindeki yolların da parke, beton veya asfalta çevrilmesi

Yolların kaldırımlar da dahil olmak üzere (15) metreden fazla genişliklerine düşen düzenlemeler yapılması

Mevcut kaldırım veya parkelerin sökülüp yeniden düzenlenmesi


7.Soru

3065 sayılı KDV Kanununun 1/1. maddesinde, Türkiye’de ticari, sınai, zirai faaliyet ve serbest meslek faaliyeti çerçevesinde yapılan teslim ve hizmetlerin; 1/3-f maddesinde, Gelir Vergisi Kanununun
70. maddesinde belirtilen mal ve hakların kiralanması işlemlerinin KDV’nin ..............hüküm altına alınmıştır. Yukarıdaki noktalı yere aşağıdaki ifadelerden hangisi gelmelidir?


 konusuna girmediği

istisna edildiği

muaf tutulduğu

 tabi olmadığı

konusuna girdiği


8.Soru

Aşağıdakilerden hangisi mükellefin biçimsel ödevlerinden biri değildir? 


Bildirme

Defter tutma

Belge düzenine uyma

Beyanname verme

Vergi levhası satma


9.Soru

Bir geminin iktisap tarihindeki süratini artırmak, hangi tür harcama kapsamına girer?


Özel maliyet bedeli

Bakım giderleri

Onarım giderleri

Amortismana tabi olmayan giderler

Tamir giderleri


10.Soru

Emlak komisyoncuları, kendi işleri için kiraladıkları işyerleri için kira ödemesi yaparken ya da çalıştırdıkları kişilere ücret ödemesi yaparken vergi sorumlusu sıfatı ile kesmiş oldukları vergileri aşağıdakilerden hangisi ile beyan ederler?


Kira sözleşmesi

Yıllık gelir vergisi beyannamesi

Yıllık kurumlar vergisi beyannamesi

Muhtasar beyanname

Tellallık sözleşmesi


11.Soru

Emlak komisyoncuları aracılık ettikleri satış ve kiralama işlemleri karşılığında, gayrimenkul sahibi adına vergi yükümlülüğüne ilişkin aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur?


Vergi dairesine bildirir.

Vergi kesmek zorundadır.

Yasal yükümlüdür.

Kestiği vergiyi ödemek ile sorumludur.

Vergi sorumluluğu bulunmamaktadır.


12.Soru

Emlak vergisinde kaç tane vergi oranı kullanılmaktadır.


İki

Üç

Bir

Dört

Beş


13.Soru

I.Şu anda yürürlükte bulunan 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu 1970 yılında kabul edilmiştir.

II.1986 yılına kadar merkezi idare tarafından toplanan bu verginin gelirleri ve yönetimi, bu yıldan itibaren belediyelere bırakılmıştır.

III.Emlak Vergisi Kanunu konut vergisi ve arazi vergisi olmak üzere iki ayrı vergiyi içermektedir. 

Emlak Vergisi Kanunu ile ilgili verilen bilgilerden hangisi/hangileri doğrudur?


Yalnız I

Yalnız II

I-II

I-III

II-III


14.Soru

Aşağıdaki değerleme ölçülerinden hangisi bir iktisadi kıymetin değerleme günündeki normal alım-satım değerini ifade eder?


Rayiç bedel

Vergi değeri

Mukayyet değer

Maliyet bedeli

Borsa rayici