İkinci yevmiye maddesinde Satılan Mamuller Maliyeti Hs. borçlandırılır. Mamuller Hs. alacaklandırılır.

İşletmenin aktiflerinde yer alan arsa üzerinde inşaat kararı alınınca Arsa ve Araziler hesabı alacaklandırlır; İlk madde ve malzeme Hs borçlandırılır. Özel inşaat işletmeleri açısından arsalar üretilecek konut ve iş yeri benzeri yapılar açısından temel bir girdi ve üretilecek yapının ayrılmaz bir parçasıdır. Bu nedenle bir maliyet unsurudur. Dolayısıyla ilk madde ve malzeme olarak dikkate alınması gerekir. Doğru yanıt D’dir.

Direkt İşçilik Giderleri Hesabı işletmelerin Arsa (kat) karşılığı inşaat işlerinde 7/A seçeneğini uyguladıklarında kullanabilecekleri hesaptır. Diğer hesaplar 7/B seçeneğine göre maliyet hesaplarıdır.

Elektrik ve su giderleri genel üretim giderleri hesabında izlenir.

İştirak edilen kurumun limited veya anonim şirket niteliğinde olması gerekir.

Direkt İşçilik Giderleri Hesabı borçlandırılır, Bankalar Hesabı alacaklandırılır.

Bir işletme gayrimenkulleri kira geliri ve/veya değer artış kazancı elde etmek
amacıyla elde bulunduruluyorsa TMS 40 Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller
Standardı”na göre sınıflandırılır.

Gider çeşitleri hesaplarının kodlamasında karşılık giderleri sınıflamada yer almaz.

Yapılacak yevmiye kaydında İlk Madde ve Malzemeler Hs. ve İndirilecek K.D.V Hs. borçlandırılır, Alınan Çekler Hs. alacaklanır.

Arsa (kat) karşılığı inşaat işleri yapan işletme inşaatı tamamladığında dönem içinde oluşan maliyetleri 7/A seçeneğine göre önce Yarı Mamul Üretim Hs.'na aktarır.

Yurt dışındaki şubelerde inşaat işlerinde kullanılmak üzere ihtiyaç duyulan makine, teçhizat ve ekipmanların faaliyette bulunulan yabancı ülkede satın alınarak işin bitimiyle birlikte ithal edilmesi de söz konusu olabilmektedir. Yurt dışında satın alınan makine, teçhizat ve ekipmanın işin bitiminde kesin ithalat yoluyla getirilmesi durumunda, söz konusu varlıklar emsal bedeliyle değerlenirler. Doğru cevap B'dir.

1972-2018 döneminde konut inşaatı faaliyetlerin yurt dışı inşaat işleri içindeki payı yıllar itibarıyla azalma göstermiştir.

Kurumlar Vergisi mükelleflerinden işletme hesabı esasına göre defter tutmalarına Hazine ve Maliye Bakanlığınca müsaade edilenler işletme hesabı esasına göre defter tutabilirler. İşletme hesabı esasına göre tutulacak defter işletme hesabı defteridir.

7/B seçeneğine göre kayıt yapan bir işletme İlk Madde ve Malzeme Giderleri Hs. borçlandırılır, İlk Madde ve Malzeme Hs. alacaklandırılır.

Türkmenistan’daki inşaat şantiyesi şirketin şubesi olarak faaliyet gösterdiği için söz konusu işlem MNO İnşaat Ltd.Şti. tarafından aşağıdaki şekilde kaydedilecektir:

200.000 USD x 6 TL = 1.200.000 TL

Ancak soruda ZİL inşaat şantiyesi (Türkmenistan) tarafından yapılacak muhasebe kaydının ne kadar olacağı istenmiştir. Buna göre:

200.000 USD x 3,5 TMT = 700.000 TMT

Doğru cevap D'dir.

Büyükşehir Belediyesi Kanunu dışındaki yerler için Katma Değer Vergisi 150 m² altındaki konutlar için %1'dir.

Türk inşaat işletmelerinin hizmetlerini ihraç ettiği ilk ülke 1972 yılında Libya olmuş, bunu takip eden yaklaşık on yıllık süreçte sırasıyla Suudi Arabistan, Kuveyt, Irak ve İran yurt dışı inşaat işlerinin gerçekleştirildiği pazarlar arasına katılmıştır. Doğru cevap A'dır.

Yapı müteahhidi, inşaat işini eser sözleşmesi ile üstlenen kişidir. Bu nedenle inşaat işinin muhasebe kayıtlarını tutmak, mali tablolarını hazırlamak ve vergi yükümlülüklerini yerine getirmekle sorumludur. Doğru yanıt C’dir.

Özel inşaat işletmelerinde sipariş maliyet sistemi oluşturulur. Belli bir dönemde belli bir mamulün veya mamul grubunun maliyetlerinin ayrı ayrı bilinmesi gerekli oluğunda sipariş maliyet sistemi kullanılır. Doğru yanıt B’dir.

Özel inşaat işleri için alınan ilk madde ve malzemelerin işletmeye getirilmesine kadar geçen süreçte yapılan harcamalar ilk madde ve malzemenin maliyetini arttırmaktadır. Bu nedenle yapılan harcamalar 150 İLKMADDE ve MALZEME HESABI”na borç kaydedilir.