Konut Seçimi ve Düzenlenmesi Final 5. Deneme Sınavı
Toplam 20 Soru1.Soru
Metallerde yangın etkisi karşısında ani mukavemet düşmeleri meydana gelir. Örneğin alüminyum ilk ....... dakikada, çelik ise ilk ............ dakikada ilk mukavemetinin % 90'ını kaybeder.
Yukarıdaki boşluklara aşağıdakilerden hangisi gelmelidir?
1-10 |
5-20 |
3-25 |
10-30 |
20-60 |
Metallerde yangın etkisi karşısında ani mukavemet düşmeleri meydana gelir. Örneğin alüminyum ilk 5 dakikada, çelik ise ilk 20 dakikada ilk mukavemetinin % 90'ını kaybeder. Cevap: B şıkkıdır.
2.Soru
Konforlu bir ev ortamının ısısı ............. arasında havadaki nem oranı % 40 - 50 arasında olmalıdır.
Yukarıdaki boşluğa aşağıdakilerden hangisi gelmelidir?
18-21 °C |
19 - 22 °C |
20-23 °C |
21-24 °C |
22-24 °C |
Konforlu bir ev ortamının ısısı 19 - 22 °C arasında havadaki nem oranı % 40 - 50 arasında olmalıdır. Cevap: B şıkkıdır.
3.Soru
Şufa hakkı ile ilgili aşağıdakilerden hangisi doğru değildir?
Hissedarların öncelikli satın alma hakkının olması |
Şufa hakkının kullanılmamasının tapuya kaydedilmesi |
Taksimi yapılmış taşınmazda şufa hakkını kullanamamak |
Şufa hakkının kullanılmasının on yılla sınırlı olması |
Paydaşlar arasında şufa hakkının kullanılması |
Şufa hakkı:Hisseli mülklerin satışında aynı mülk üzerinde pay sahibi olan hissedarların öncelikli satın alma hakkıdır. Hissedarlık durumu meydana geldikten sonra hissedarlardan her biri kendi payını üçüncü bir kişiye sattıkları takdirde öteki hissedarlar yararına şufa hakkı doğar. Şufa hakkından feragat edilebilir. Bunun resmi şekilde yapılıp tapuya tescil edilmesi gereklidir (satın alma hakkını kullanmamak). Paydaşlar arasında şufa hakkı kullanılamaz. Taksimi yapılmış veya kat mülkiyetine geçilmiş taşınmazlarda şufa hakkı kullanılamaz. Şufa hakkının kullanılması; diğer hissedarlar tarafından satışın yapıldığını öğrendikleri tarihten itibaren bir ay, öğrenilmemesi durumunda on yıldır. Bu sürenin geçirilmesi hak düşürücüdür. Satışta olumsuz etkendir.
4.Soru
Aşağıdakilerden hangisi erişilebilir yapılı çevrenin bileşenlerinden açık alanlar kapsamında sayılamaz?
Kaldırımlar |
Merdivenler |
Rampalar |
Duraklar |
Yaya geçitleri |
Duraklar, erişilebilir yapılı çevrenin bileşenlerinden toplu taşıma hizmetleri kapsamında sayılmaktadır.
5.Soru
Takvim yılının son üç ayında gayrimenkul alanlar belediyeye Emlak Vergisi Bildirimi kaç ay içinde yapmakla yükümlüdürler?
1 |
2 |
3 |
5 |
6 |
Takvim yılının son üç ayında gayrimenkul alanlar belediyeye Emlak Vergisi Bildirimi 3 ay içinde yapmakla yükümlüdürler. Doğru cevap C’dir.
6.Soru
- Kullanımda esneklik
- Algılanabilir Enformasyon
- Düşük Fiziksel Çaba
- Hataların tolere edilebilmesi
Yukarıdakilerden hangileri herkes için tasarım ilkeleri arasında yer almaktadır?
I-II-IV |
I-II-III |
I-III-IV |
II-III-IV |
I-II-III-IV |
Kullanımda Eşitlik
Kullanımda Esneklik
Basit ve Sezgisel Kullanım
Algılanabilir Enformasyon
Hataların tolere edilebilmesi
Düşük Fiziksel Çaba
Yaklaşım ve Kullanım Alanın Uygunluğu
7.Soru
- Konut sahibi olmak isteyenlere müteahhitlerce, konut üzerinden tesis edilecek ipotek karşılığında 15-20 yıl gibi uzun vadeli konut kredileri kullandırılır.
- Mortgage sisteminde konut mevcut konut kredilerinden daha uygun koşullarda ve uzun vadeli olarak alınabilmektedir.
- Mortgage sisteminde konut değeri, müteahhitlerin uygun gördüğü fiyatlar üzerinden belirlenmektedir.
- Mortgage sistemine dahil olan konut alıcısı, kullandığı krediyi dilerse erken ödeme koşullarında önceden kapatabilir.
Mortgage sistemiyle ilgili yukarıdaki ifadelerden hangileri doğrudur?
I ve II |
I ve III |
II ve IV |
II, III ve IV |
I, II ve IV |
Konut sahibi olmak isteyenlere finans kuruluşlarınca, konut üzerinden tesis edilecek ipotek karşılığında 15-20 yıl gibi uzun vadeli konut kredileri kullandırılır. Mortgage sisteminde konut değeri, bir uzmanın görüşü ile belirlenmektedir. Doğru cevap C’dir.
8.Soru
İnsan dışında yapı yapan diğer canlılar bu eylemi gerçekleştirirken hangi duyguyla hareket ederler?
Aklını |
Duygularını |
İçgüdülerini |
Potansiyelini |
Yaratıcı gücü |
İnsanoğlu yapı yapan birkaç canlıdan biridir. Ancak insan yapı yapan diğer canlılar gibi içgüdüleriyle değil bu dürtüyü değerlendirmekle birlikte, onu aşacak şekilde aklını duygularını ve yaratıcı potansiyelini de kullanarak bu eylemi gerçekleştirir.
9.Soru
Aşağıdakilerden hangisi kas ve iskelet sisteminde yetersizlik, eksiklik ve fonksiyon kaybı olan kişiye verilen addır?
dil ve konuşma özürlü |
ortopedik özürlü |
işitme özürlü |
ruhsal hasta |
şizofreni hastası |
Kas ve iskelet sisteminde yetersizlik, eksiklik ve fonksiyon kaybı olan kişiye “ortopedik özürlü” adı verlir. Doğru yanıt B’dir.
10.Soru
Konut satışının ticari nitelikte sayılması ve Gelir Vergisine tabi olması için satın alındıktan en az kaç yıl sonra satılmış gerekmektedir?
6 Yıl |
10 Yıl |
5 Yılı doldurduktan sonra |
5 yıldan önce |
Süre önemli değildir. Her türlü konut satışı gelir vergisine tabidir. |
Konut ediniminde vergiler: Konutun nasıl edinildiğine bağlı olarak bir takım vergiler doğar. Miras,
Bağış, Hibe, Piyango çekilişi vb. yollarla (ivazsız intikal) edinilen konut için “Veraset ve İntikal Vergisi” ödenir. Vergi Usul Kanununa göre; ivazsız intikaller hariç bir taşınmazın alındıktan sonra 5 yıl içinde satılması durumunda Gelir Vergisi doğar. Ancak alındıktan 5 yıl geçtikten sonra yapılan satışlar, ticari nitelikli sayılmaz ve bunlara Gelir Vergisi doğmaz. Ancak alınan konut kiraya verildiği durumda bir gelir sağlandığı için, Gelir Vergisi doğar.
Doğru yanıt D'dir.
11.Soru
Aşağıdakilerden hangisinde mutfak alanlarındaki kullanımla ilgili verilen bilgi yanlıştır?
Ocak, buzdolabı ve bulaşık makinesi gibi mutfak eşyalarının gerektirdiği tipik çalışma derinliği 60 cm’dir. |
Mutfaklarda kullanılan araçlarda ocakla ilgili olarak havalandırmadan sonra en önemli konu güvenliktir. |
Mutfakta hareket alanının derinliği 120 cm’den daha az olmamalıdır. |
Tezgâhlar ortalama 90 cm yükseklikte olmalıdır. |
Günümüzde yemek yemek için yemek pişirmek gerekliliği ortadan kalkmıştır. |
Mutfaklarda kullanılan araçların başında ocak gelmektedir. Ocakla ilgili olarak, güvenlikten sonra en önemli konu havalandırmadır.
12.Soru
Aşağıdakilerden hangisi dinamik yüklerden biridir?
Kolon |
Kiriş |
Döşeme |
Kar Yükü |
Rüzgâr Yükü |
Dinamik yükler: Yapıya birdenbire etkiyen ve çok kısa süreler içerisinde çok büyük değişimler gösteren kuvvetlerdir. Deprem yükleri, rüzgâr yükleri, patlamalar, köprüden hızla geçen kamyon, fabrika içerisinde çalışmakta olan büyük titreşimli makinenin oluşturduğu yükler gibi. Yükün dinamik olması yapıların üzerinde çok karmaşık ve büyük etkilerin doğmasına yol açar. Örneğin bir yapıya ani olarak yüklenen bir cisim kendi ağırlığının birkaç katı büyüklüğünde etkiler yaratır.
13.Soru
Metal yapı malzemelerinin ahşap, taş ve diğer birçok malzemeden farkı nedir?
Tekrar şekillenemez, |
Tekrar kullanılamaz, |
Yeni metal türleri oluşturulması amacıyla karıştırılabilirler. |
Metaller saf halde kullanılmaz, |
Yerkabuğundan cevher olarak elde edilmezler, |
Frank Gehry’e göre metal günümüzün malzemesidir ve mimari formları heykele dönüştürmeye izin vermektedir. Metal malzeme ahşap, taş ve diğer birçok malzemeden farklı olarak tekrar şekillenebilir, tekrar kullanılabilir ve yeni metal türleri oluşturulması amacıyla karıştırılabilirler. Metaller nadir olarak saf halde kullanılır. XX. yüzyıl başından itibaren endüstri malzemesi olarak yaygın bir şekilde kullanılmaya başlayan metaller, yerkabuğundan cevher olarak elde edilen, homojen dokulu, katı veya sıvı halde kimyasal özelliklerini değiştirmeyen, demir, bakır, alüminyum, çinko, kurşun gibi çeşitli malzemelerdir. Metallerin bütün iyon-atomları birbirinin aynı ise saf, değişik oranlarda olduğu durumları ise alaşım olarak adlandırılır.
14.Soru
Tekrarlı hareketlerin vücutta yol açtığı streslerin azaltılması, özellikle eklemler ve sırtın olumsuz etkilere karşı korunması, insanların hareket esnasında vücudunun daha az etkilenmesini sağlayacak basit mekanizmaların icat edilmesi (örn. tekerlekli bavullar), herkes için tasarımın hangi özelliği ile ilgilidir?
Herkes için tasarım kapsayıcı tasarımdır. |
Herkes için tasarım ergonomik tasarımdır. |
Herkes için tasarım nesiller boyu tasarımdır. |
Herkes için tasarım koruyucu mimari uygulamasıdır. |
Herkes için tasarım kullanımda eşitlik sağlayan tasarımdır. |
Herkes için tasarım yoluyla tekrarlı hareketlerin vücutta yol açtığı stresler azaltılarak özellikle eklemler ve sırt olumsuz etkilere karşı korunur. İnsanlar iş esnasında vücudun daha az etkilenmesini sağlayacak basit mekanizmalar icat etmişlerdir. Örneğin; kullanılan araçların tekerlekli olması çekilen bavul, market arabası, çocuk arabası, yürüteçler, tekerlekli sandalye gibi önemli kolaylıklar sağlar. Kapılarda ve musluklarda açma kolu kullanılması, yük taşıma esnasında kapıların daha kolay açılmasını sağlayacağı gibi el ve bilekteki stresi de azaltır. Beklenen yaşam süresinin gittikçe uzaması bireylerin vücutlarının da daha yıpranmış olması olgusunu getirmektedir. Bu nedenle vücudun gereksiz tekrarlı hareketlerden korunmasında yarar bulunmaktadır. Doğru yanıt B’dir.
15.Soru
Korozyon gibi malzemeyi fiziksel ve kimyasal olarak etkileyen koşullar aşağıdaki hangi özelliklerdendir?
Kimyasal |
Korozyon |
Çözünürlük |
Fiziko Kimyasal |
Fiziksel |
Yangın, korozyon gibi durumlar malzemeyi fiziksel ve kimyasal olarak etkilediğinden bu koşullar fiziko kimyasal özellikler altında değerlendirilmektedir.
16.Soru
Toplumsal değişim sırasında aşağıdaki kavramlardan hangisi değişiklik göstermez?
İhtiyaçlar |
Beklentiler |
Ekonomik koşullar |
Kültürel değerler |
İklim koşulları |
toplumsal değişme, hem üretim ve mülkiyet ilişkisinin değişmesine, hem de anlamların ve değerlerin ve kuralların; ayrıca ihtiyaç ve beklentilerin değişmesine bağlı olan insanlar arası ilişkilerin değişmesidir. Doğru cevap E'dir.
17.Soru
Herkes için tasarım ile ilgili aşağıdakilerden hangisine ulaşılamaz?
Herkes için tasarım herkese uygun tek beden yaklaşımıdır. |
Herkes için tasarım tüm tasarım sürecine entegre edilmelidir. |
Herkes için tasarım bir süreçtir. |
Herkes için tasarım geniş bir kitleye kolaylık sağlar. |
Herkes için tasarım geniş bir kitleye kolaylık sağlar. |
Herkes için tasarım yüksek estetik değere sahip olabilir.
18.Soru
Günümüzde doğal taşlar daha çok hangi amaç için kullanılmaktadır?
Temel malzemesi |
Kaplama malzemesi |
Yalıtım malzemesi |
Tesisat malzemesi |
Bağlantı malzemesi |
Günümüzde doğal taşlar yapıya belli bir ağırlık getirmeleri, yer kaybına neden olmaları, işleme ve kullanım olanaklarının zorlukları gibi nedenlerden dolayı özel amaçlarla ve genellikle kaplama olarak kullanılmaktadır.
19.Soru
Aşağıdakilerden hangisi ülkemizin belli kesimlerinde yöresel malzeme olarak taşın kullanım alanlarından değildir?
Agrega |
Konstrüksiyon |
Korozyon |
Kaplama |
Dolgu-Yalıtım |
Ülkemizin belli kesimlerinde yöresel malzeme olarak yapıdaki önemini koruyan taş, yapıya konstrüksiyon (temel ve duvar örgülerinde), kaplama (duvar, döşeme, çatı, yol), dolgu-yalıtım (ısı, yangın) ve agrega malzemesi olarak girer.
20.Soru
- Nitelikli araziye imar uygulanması
- Arazinin arsaya dönüşmesi
- İmara uygun proje hazırlanması
- Kat irtifakı kurulması
- Kat mülkiyetinin oluşması
Yukarıda verilen konut oluşum aşamalarındaki tapu değişikliklerinden hangisi baştan ikinci sıradadır?
I |
III |
IV |
V |
II |
Konut oluşum aşamalarındaki tapu değişiklikleri sırasıyla; nitelikli araziye imar uygulanması, arazinin arsaya dönüşmesi, imara uygun proje hazırlanması, kat irtifakı kurulması, kat mülkiyetinin oluşması. Bu durumda baştan ikinci sırada arazinin arsaya dönüşmesi yer almaktadır.
-
- 1.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 2.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 3.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 4.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 5.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 6.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 7.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 8.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 9.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 10.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 11.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 12.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 13.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 14.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 15.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 16.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 17.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 18.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 19.SORU ÇÖZÜLMEDİ
- 20.SORU ÇÖZÜLMEDİ