Yanıt Açıklaması:

Bir taşınmazın üstünde ya da altındaki mevcut yapıda ya da hak sahibince inşa edilecek yapı üzerinde mülkiyet sağlayan irtifak hakkı üst hakkıdır

Yanıt Açıklaması:

Yetkisiz temsil sonucunda yapılan işlemin geçersiz olması halinde yetkisiz temsilci sözleşmenin karşı tarafının menfi zararını karşılamak zorundadır.

Yanıt Açıklaması:

Yetkisiz temsil, hiç ya da yeterli temsil yetkisi bulunmaksızın üçüncü kişi ile işlem yapılması halinde söz konusu olur.

Yanıt Açıklaması:

Tasarruf yetkisini kısıtlayıcı şerhler: Bunlar, MK 1010’a göre çekişmeli hakların korunmasına ilişkin mahkeme kararları; haciz, iflâs kararı veya konkordato ile verilen süre; aile konutu; aile yurdu kurulması, artmirasçı atanması gibi kanunen şerh verilmesi öngörülen malikin tasarruf yetkisinin kısıtlamalarına ilişkin şerhlerdir.

Bir davada taşınmazın mülkiyeti tartışmalı ise mülkiyetin kendisine ait olduğunu iddia eden ancak tapuda malik gözükmeyen taraf tasarruf yetkisini kısıtlayıcı şerh ile hak kaybının önüne geçebilir.

Yanıt Açıklaması: Mülkiyet dışındaki bir aynî ya da kişisel (şahsî) hakka dayanan zilyetlikte ise başka sıfatla zilyetlikten söz edilir. Söz gelişi, malik, eşyayı emanete, kiraya, kuru temizlemeye ya da rehne vermişse, sırasıyla emanetçi, kiracı, kuru temizlemeci ve rehin alan başka sıfatla zilyettirler.

Yanıt Açıklaması:

Kullanma ödüncü sözleşmesi eksik iki tarafa borç yükleyen sözleşmelerden biridir.

Yanıt Açıklaması: Kavramın tanımında beş öğe yer almaktadır: Davranış, hukuka aykırılık, zarar, davranışla zarar arasında nedensellik bağı ve kusur.

Yanıt Açıklaması: Sözleşme borçlar hukukunun kaynağıdır. Borç ilişkisinin değil

Yanıt Açıklaması:

Paylılığın devamı anlaşması en fazla on yıllık süreli olabilir ve taşınmazlara ilişkin böyle bir anlaşma ancak resmi şekilde akdedilmişse geçerlidir. Taşınmazlara ilişkin paylılığın devamı anlaşması, kişisel hak olarak tapu kütüğüne şerholunabilir.

Yanıt Açıklaması:

Borç ve borç ilişkisi arasında doğum anı, kapsam, devredilebilme ve sona erme açılarından farklar bulunmaktadır.

Yanıt Açıklaması:

Borç yüklenen taraf sayısına göre sözleşmeler, tek tarafa borç yükleyenler ve iki tarafa borç yükleyenler olmak üzere ikiye ayrılır. Taraflarından sadece biri için borç doğuran sözleşmelere tek tarafa borç yükleyen sözleşmeler denilmektedir.

Yanıt Açıklaması: Borçlar hukukunda irade özerkliği, kişinin başka kişilerin etkisi olmaksızın bağımsız olarak kararlar alabilmesi ve dilediği borç ilişkisini kurabilmesi demektir.

Yanıt Açıklaması:

Bir defada ifa edilmekle son bulan edim türü ani veya süreksiz edim olarak bilinir.

Yanıt Açıklaması:

Aynî haklar içerisinde sahibine en geniş yetkiler veren mülkiyet hakkıdır. Mülkiyet hakkı sahibine hakka konu eşya üzerinde kullanma, yararlanma ve tasarruf etme yetkileri verir

Yanıt Açıklaması:

Paylılığın devamı anlaşması en çok 10 yıl için yapılabilir.