Yanıt Açıklaması:

Vekil, işi bizzat (şahsen) görmelidir. Fakat vekilin başkasını vekil tayin (tevkil) etmesi (alt vekil) ya da vekâleti başkasına devretmesi (ikâme vekil) olanakları vardır.

Yanıt Açıklaması: Tescilli taşınır rehni (taşınır ipoteği), ticarî işletme, otomobil ya da hayvan rehni gibi görünümleri olan iradî rehin türü olup, rehnedilen malda rehnedenin zilyetliğine son verilmeden sadece ilgili siciline kaydedilmekle rehin hakkının kurulduğu hallerde söz konusu edilmektedir.

Yanıt Açıklaması: Bağışlamayı izleyen bir yıl içerisinde bağışlayan kısıtlanmış ise, o bağışlamanın yargıç tarafından iptaline karar verilebilir

Yanıt Açıklaması:

Aynî hakkın mutlak hak niteliği, hak sahibine, eşya üzerinde aracısız ve tek başına doğrudan egemenliği dışa (müdahalelere) karşı koruma yetkisi sağlar. Mutlaklık ayni haklara egemen olan ilkelerdendir.

Yanıt Açıklaması: Trampa sözleşmesi bir malın başka bir mal ile değişimini (mübadelesini) konu alır.

Yanıt Açıklaması:

Kısa zamanaşımı süresi, TBK 72’de iki (2) yıl olarak öngörülmüştür. Süre, öznel olarak belirlenen zararı ve tazminat yükümlüsünü öğrenme tarihinden itibaren işlemeye başlamaktadır.

Yanıt Açıklaması: Hak sahibi tüzel kişi ise, intifa hakkı en fazla yüz yıl için kurulabilmektedir.

Yanıt Açıklaması: Ayrıca emin sıfatıyla zilyetten iyiniyetle aynî hak kazanan üçüncü kişilerin bu kazanımı için de aslen kazanma denmektedir. Bunun için şu koşullar bulunmalıdır: (1) Eşya sahibinin elinden rızasıyla çıkmış, yani tevdi edilmiş olmalıdır, (2) aynî hak kazanılmış olmalıdır, diğer hakların bu yolla kazanılması mümkün olmaz, (3) kazanan iyiniyetli olmalı, devredende tasarruf yetkisi bulunmadığını bilmemeli ya da bilmesi gereken bir durumda bulunmamalıdır, (4) kazanan, üçüncü kişi olmalıdır ve (5) devren kazandırıcı işlem diğer noktalardan geçerli olmalıdır.

Yanıt Açıklaması: Haksız fiilden doğan tazminat alacağı ve rücu alacağı iki zamanaşımı süresine tâbidir. Bunları uzunlukları açısından kısa ve uzun; sürelerin başlangıç tarihleri açısından öznel (sübjektif) ve nesnel (objektif) olmak üzere sınıflandırmak mümkündür. Kısa zamanaşımı süresi 2 yıl, uzun zamanaşımı süresi 10 yıldır.

Yanıt Açıklaması: Birbirine karşılıklı ve aynı cinsten muaccel borçları bulunan iki kişiden birinin diğerine tek taraflı irade açıklamasıyla, borçların az olan tutarında sona erdirilmesine takas adı verilir.

Yanıt Açıklaması: Alacaklının temerrüdünün genel sonuçları olarak, borçlunun sorumluluğu hafifler, hasar alacaklıya geçer, alacaklı artık ödemezlik def’ini ileri süremez, borçlunun temerrüdü sona erer, borçlunun giderleri isteme hakkı doğar, sözleşmeden doğan faiz işlemeye devam eder.

Yanıt Açıklaması:

Aydınlanma borcu satıcının yan borçlarından değildir. Diğer seçeneklere ek olarak aydınlatma borcu vardır.

Yanıt Açıklaması: Paylı mülkiyette pay, belirli bir oranla ifade edilir. Pay oranları taraflarca belirlenmemişse, kanunen eşit oranlarda pay sahipliği geçerlidir.Paylı malda yönetim işleri olağan, önemli ve olağanüstü olmak üzere üçe ayrılmaktadır. Bu işlerin tümünde de paydaşlar arasında anlaşmayla bir düzen yaratılabilir. Böyle bir anlaşma yoksa yasal düzen geçerlidir. O¨nemli yönetim işleri denilen işletme usulünün veya tarım türünün değiştirilmesi, kira sözleşmesinin akdi ya da feshi, olağan yönetimin sınırlarını aşan paylı malın korunmasına yönelik bakım, onarım ve yapım işlerinde pay ve paydaş çoğunluğuyla karar verilmelidir (MK 691). Paylı mülkiyete konu bir taşınmazın bir başkasına kiraya verilmesi önemli yönetim işidir. O¨nemli yönetim işlerinde pay ve paydaş çoğunluğu karar verilmelidir. Bu nedenle Can, paylı mülkiyet konusu eşyaya ilişkin kira sözleşmesini tek başına yapamaz.

Yanıt Açıklaması:

TBK 71/I hükmüne göre, “Önemli ölçüde tehlike arzeden bir işletmenin faaliyetinden zarar doğduğu takdirde, bu zarardan işletme sahibi ve varsa işleten müteselsilen sorumludur.”.

Yanıt Açıklaması:

Adi satışta satıcının temerrüdü durumunda tam iki tarafa borç yükleyen sözleşmelerde borçlunun temerrüdüne ilişkin TBK 112, özellikle TBK 123-126 hükümleri uygulanmaktadır (TBK 212/I). Öncelikle borcun muaccel olması ve satıcıya alıcı tarafından ihtarda bulunulmuş olması gerekir.

Yanıt Açıklaması:

Yeni TBK’ya göre peşinat ödenmesi ve en az iki taksit zorunludur.

Yanıt Açıklaması:

Hakkaniyet sorumluluğunda, ayırt etme gücünden sürekli yoksun olanların verdikleri zarardan dolayı, kusura dayanmaksızın hakkaniyet gereği sorumlu tutulmaları söz konusudur (TBK 65).

Yanıt Açıklaması:

Alacaklı ölmüş, mirasçılarının belirsiz olması ya da alacağın devredilmiş olması ve devreden ile alan arasında uyuşmazlık ortaya çıkmış olması gibi durumlarda alacaklının belirsizliğinden söz edilir. Borçlunun kusuru olmaksızın borç, alacaklıya veya temsilcisine ifa edilemezse borçlu, alacaklının temerrüdünde olduğu gibi, tevdi ya da sözleşmeden dönme hakkını kullanabilir (TBK 111).

Yanıt Açıklaması:

Sözleşme özgürlüğü ilkesi taraflara çok yönlü bir serbesti sağlar. Ancak bu serbesti sınırsız değildir.

Yanıt Açıklaması: Destekten yoksun kalan kavramı için, ilk bakışta mirasçılar akla gelse de, bu, mirasçılık sıfatına bağlı değildir. Ölenin destek verdiği tüm yakınları bu kavrama dahil edilebilmektedir.