Yanıt Açıklaması: Aynî hak üzerinde kurulduğu bir eşya, doğrudan egemenlik yetkileri ve herkese karşı ileri sürülebilirlik öğelerini içeren bir hak ve hukuk düzenince çizilen sınırlara uyma zorunluluğu içeriğiyle de bir yükümdür.

Yanıt Açıklaması:

Kişiler arasında borç doğuran bir bağ olarak ortaya çıkan borç ilişkisini ve bu ilişkinin düzenlenmesi işlevi gören hukuk kurallarını inceleme konusu edinen hukuk alanına borçlar hukuku denilmektedir.

Yanıt Açıklaması:

Alıcının ön ödemeleri beş yıl içerisinde ifa etmiş, ödeme süresi bir yıldan uzun veya belirsiz olan sözleşmelerde satılanın devri istemini sekiz yıl içerisinde ileri sürmüş olmalıdır.

Yanıt Açıklaması: Taşınır rehninde rehinli alacaklılar arasında sıra, tarih itibariyle öncelik esasına dayanır. Birden fazla rehin varsa, sonraki sıradaki önceki rehin sona erdiğinde ilerler. Bu açıdan, taşınır rehninde ilerleme sistemi vardır.

Yanıt Açıklaması:

İşverenin temel borcu ücret ödeme borcudur (TBK 401 vd.). Bu, işçiyi ekonomik açıdan işverene bağımlı duruma sokan öğedir. Bunun yanında, işveren, iş verme, işin gerektirdiği araç ve gereçleri sağlama vb. borçları vardır.

Yanıt Açıklaması:

Kiralayan aksine kanunî ya da sözleşmesel bir hüküm yoksa kiralananla ilgili zorunlu vergi, sigorta ve benzeri yükümlülüklere katlanma (TBK 302); ayıptan ve zapttan sorumluluk (TBK 304 vd.) gibi yan borçların yükümlüsüdür. Kiralayanın aslî borcu, kiralananı kullanmaya veya kullanmayla birlikte yararlanmaya elverişli halde teslim ve kira süresi boyunca kullanmaya elverişli halde bulundurmadır (TBK 301).

Yanıt Açıklaması:

Yeni TBK’ya göre peşinat ödenmesi en az iki taksit zorunludur.

Yanıt Açıklaması: Doğru sözleşme, doğru ifanın öğelerinden biri değildir.

Yanıt Açıklaması:

Tarafların bir eser meydana getirme konusunda sözleşmesi eser sözleşmesinin kapsamına girer.

Yanıt Açıklaması:

Haksız fiilden doğan rücu alacağının tabi olduğu kısa zamanaşımı süresi 2 yıldır.

Yanıt Açıklaması:

Taşınmaz yükü, hak sahibine, bir yandan malikten taşınmazından çıkan ya da taşınmazın değeriyle temsil olunan bir şey vermesini isteme, diğer yandan, bu istem yerine getirilmezse taşınmazı paraya çevirtme yetkileri verir. Hak sahibi karşısında malik ise, bu kez olumlu, yani verme borcu altındadır. Malik bu borcu yerine getirmezse malının paraya çevrilmesine katlanmakla yükümlüdür.

Yanıt Açıklaması: Yoksullaşma, sebepsiz zenginleşmeye dayanan borç ilişkisinin bir öğesidir.

Yanıt Açıklaması:

Kefalet sözleşmesinin geçerlilik koşullarından biri sorumlu olunacak miktarın kefil olacak kişilere gösterilmesidir. Miktarın belirlenememesi ile ilgili bir durum söz konusu değildir.

Yanıt Açıklaması:

Alıcı ödeme süresi bir yıldan uzun veya belirsiz olan sözleşmelerde, malın devrine kadar her hangi bir zamanda cayma hakkını kullanabilmektedir (TBK 269/I). Alıcı cayma hakkını kullanmışsa, satıcı, toplam alacağının en az % 2’si en fazla % 5’i tutarında cayma parası istemeye hak kazanmaktadır (TBK 269/II).

Yanıt Açıklaması:

Eser tamamlanmadan önce iş sahibine tanınan sözleşmeyi sona erdirme olanağı, tam tazminat ödeyerek sözleşmeyi feshetme hakkıdır. Bunun için, eser henüz tamamlanmamış olmalı, eserin o zamana değin tamamlanmış kısmının bedeli ödenmeli ve yüklenicinin tüm zararları tazmin edilmelidir.

Yanıt Açıklaması:

Gerek eski gerekse yeni Kanunlar uzun zamanaşımı olarak on (10) yıllık bir süre öngörmüş bulunmaktadırlar. Bu sürenin işleyişine başlaması için ise, nesnel bir tarih olan fiilin işlendiği tarih belirlenmiştir.

Yanıt Açıklaması: Geçici tescilin şerhi ve Kişisel hakların şerhi; tapu sicilinin öğelerinden değil şerhlerindendir. Diğer taraftan tescil ilkesi, açıklık ilkesi ve tescilin sebebe bağlılığı ilkesi Tapu siciline egemen olan ilkelerdendir.

Yanıt Açıklaması: Sebepsiz zenginleşmeden doğan taleplerin zamanaşımı hakkında tıpkı haksız fiillerde olduğu gibi kısa ve uzun olmak üzere iki süre öngörülmüştür. Yeni TBK 82 nci maddesinde sırasıyla iki (2) ve on (10) yıllık süreler öngörülmüş bulunmaktadır (krş. eBK 66).

Yanıt Açıklaması:

Kefalet sözleşmesi belirli süreli ya da süresiz olabilir. Yeni TBK’na göre kefalet sözleşmesi on (10) yıllık süre sınırlamasına tâbidir (TBK 598/IV). Kefalet sözleşmesi, en çok bir kez daha ve en çok on yıl için uzatılabilir (TBK 598/V).