Arazi Düzenlemeleri (Parselasyon)

Büyükşehir belediye yönetiminin organları 5216 sayılı kanunun 3. maddesinde, Büyükşehir belediye meclisi, Büyükşehir belediye encümeni ve Büyükşehir belediye başkanı olarak sayılmıştır.

Başbakanlık Toplu Konut İdaresi (TOKİ) kamu adına devreye girmekte ve bu alandaki kamu müdahalelerini gerçekleştirmektedir.

Büyükşehiréin gelecek hedefi

14 Aralık 1960 tarihinde imzalanan Paris Sözleşmesi’ne dayanılarak kurulan ve 30 Eylül 1961 tarihinde resmen faaliyete başlayan OECD "İktisadi İşbirliği ve Gelişme Teşkilatı" nın kurumsal kısaltmasıdır.

Alberti bir şehre girildiğinde şehrin caddelerinin şöyle olması gerektiğini tavsiye eder: “eğer şehir asil ve kudretli ise yolların da azametli ve görkemli bir havaya bürünebilmesi için geniş ve düz olmaları gerekir.”

Sitte, (1983, 149) kentsel mekânlar için şu önerilerde bulunmaktadır.

• Şehir yapısının doğal gelişme süreci şehrin canlılığına katkıda bulunur.
• Antik şehir yapısının estetiği sadece şekil demek değildir, aynı zamanda fonksiyon ve duyularla

da bağlantılıdır.

• Eski şehirlerin güzel yapısı olduğu gibi kopyalanmamalı, aksine, sadece modern bağlamda

uygulanmış ve şehrin güzelliğine katkıda bulunan unsurlar kullanılmalıdır.

• Caddeler ve meydanlar kapalı birer sanatsal bütünlük olarak algılanmamalıdır: şekillerinden

gelen etki planlamanın temelinde kullanılmalıdır. Bina parsellerini temel unsurlar olarak

ayırmak yerine, cadde ve meydanlar kentsel tasarımın giriş noktası olarak kullanılmalıdır.

• Bazı ana caddeler ve açık mekanlar yüksek sanatçılık seviyesiyle tasarlanırken, geri kalanı

maddi gereksinimleri karşılamak için feda edilir. III,IV,V. maddeler doğru olduğundan Doğru cevap A’dır.

Yörükan’ın araştırmalarına göre, optimum değer 1, kritik değer 2 ve patolojik değer 2,5 kişi/oda’dır

Arazi Düzenlemeleri (Parselasyon): "Arsa düzenlemesi, arazinin son kullanma durumunu gösteren kadastro haritaları ve tapu kütüğü bilgilerinin, uygulama imar planında öngörülen arazi kullanış kararlarına uyarlanarak imar kanununa ve yönetmeliklere göre imar parsellerinin oluşturulması, sınırlarının gerek arazide ve gerekse haritada belirlenmesi ve tapu kütüğüne kaydedilmeleri için yapılan ayırma, birleştirme ve yeniden dağıtma işlemlerine denilmektedir"

Üçüncü Beş Yıllık Kalkınma Planı Hedefleri ve Stratejisinde “Kademeli ve Fonksiyonel Şehirleşme” ilkesi benimsenmiştir.

Çevre korunması: Çevresel değerlerin ve ekolojik dengenin tahribini, bozulmasını ve yok olmasını önlemeye, mevcut bozulmaları gidermeye, çevreyi iyileştirmeye ve geliştirmeye, çevre kirliliğini önlemeye yönelik çalışmaların bütünüdür

Sürdürülebilir çevre: Gelecek kuşakların ihtiyaç duyacağı kaynakların varlığını ve kalitesini tehlikeye atmadan, hem bugünün hem de gelecek kuşakların çevresini oluşturan tüm çevresel değerlerin her alanda (sosyal, ekonomik, fizikî vb.) ıslahı, korunması ve geliştirilmesi sürecidir

Ekolojik denge: İnsan ve diğer canlıların varlık ve gelişmelerini doğal yapılarına uygun bir şekilde sürdürebilmeleri için gerekli olan şartların bütünüdür

Doğal varlık bütün bitki, hayvan, mikroorganizmalar ile bunların yaşama ortamlarının adıdır.   

Yavaş şehirler kavram olarak bugün ekolojik dengenin korunması, mevcut özgün kültürün içerdiği ekolojik dengeye zarar vermeyen üretim ve yaşam biçiminin benimsenmesi düşüncelerini kapsar. Ülkemizde bu kapsamda ilk yavaş şehir Seferihisar, İzmir olmaktadır.

Çevre Dostu Yeşil Binalar Derneği, 2007 yılında Türkiye’de yapı sektörünün
sürdürülebilir ilkelere bağlı olarak gelişmesine katkı sağlamak üzere kurulmuş bir organizasyondur. Diğer şıklarda ise çevre sorunları ve korunması hakkında ilgili mevzuatlar yer almaktadır.

Kentsel yenilemenin tarihsel gelişimi içinde (1980-1990): Küreselleşme olgusunun geliştiği bu dönemde “sürdürülebilirlik” yaklaşımı görülmektedir. Kamu fonlarını kullanan özel sektörün birçok ortaklıklarla ‘Kentsel Gelişim’ adı altında büyük şirketler kurduğu dönemde flagship (öncü) proje üretimi amaçlanmıştır.

1980-1990 arasında küreselleşme olgusunun geliştiği bu dönemde “sürdürülebilirlik” yaklaşımı görülmektedir. Kamu fonlarını kullanan özel sektörün birçok ortaklıklarla ‘Kentsel Gelişim’ adı altında büyük şirketler kurduğu dönemde flagship (öncü) proje üretimi amaçlanmıştır.

Yedinci ve sekizinci beş yıllık kalkınma planlarında konuyla ilgili görüşlerde Metropoller ülkenin en önemli merkezleri olarak finans, turizm, kültür ve sanat şehri kimlikleri ön plana çıkarılarak, ulusal ve uluslararası düzeyde çağdaş birer kent haline getirilecektir.

1927 yılı verilerine göre genel şehirleşme düzeyi en düşük bölge, Karadeniz’dir.

Yasal olarak gecekondulaşmayı çözmeye yönelik 775 sayılı Gecekondu Kanunu şu yolları izlemeyi gerekli görmektedir:

1. Yeniden Gecekondu Yapımının Önlenmesi: Bu uygulama gecekondu yapımının önlenmesi amaçlanmıştır.
2. Gecekonduların Islah ve Tasfiyesi: Bu uygulama ile yaşama şartları açısından oturumu düzeltilebilecek gecekonduların veya gecekondu bölgelerinin ıslahı ile yaşama şartları açısından düzeltilmesi mümkün olmayan gecekonduların veya gecekondu bölgelerinin tasfiyesi amaçlanmıştır.

Doğru cevap A'dır.