SORU: Arsa(kat) karşılığı inşaat işlerinde bir vergileme söz
konusu mudur?
CEVAP: Arsa karşılığı inşaat işleri uygulamada son derece
yaygın olarak görülmekle birlikte, Türk Vergi
Kanunlarında bu işlerin nasıl vergilendirileceğine ilişkin
doğrudan bir düzenlemeye yer verilmemiştir. Vergileme
daha çok genel hükümlere dayalı olarak yapılmaya
çalışılmakta, bu durum ise bünyesinde pek çok özellikli
unsur barındıran bu tür işlerde farklı sorunlara neden
olmaktadır. Gerçekten diğer üretim işletmelerinde olduğu
gibi, inşaat sektöründe de nihai anlamda bir üretim
yapılmaktadır. Ancak yapılan işlerin herbirinin kendine
özgü üretiminin olması, işin çoğunlukla bir takvim yılında
tamamlanmaması ve üretim yerinin standart olmaması gibi
hususlar, bu işleri diğer standart üretim şekillerinden ayrı
kılmakta dolayısıyla bu tür işlerin vergilendirilmesinde
özel düzenlemelerin yapılması ihtiyacı yaratmaktadır.
İnşaat işlerinin bu özellikli üretim yapısına birde arsa
karşılığı inşaat işlerinin kendine özgü yapısından doğan
hususlar eklendiğinde vergileme iyice karmaşık bir hal
almaktadır