SORU: Arsa sahibi tarafından müteahhide arsa teslimi sonucu
bir vergi uygulaması var mıdır?
CEVAP: Eğer arsa bir iktisadi işletmeye dahil ise
(kurumlar vergisi mükellefi arsa sahipleri) veyahut arsa
sahibi arsa alım-satım işini mutad ve sürekli olarak yani
ticari faaliyet kapsamında yapıyorsa (gelir vergisi
mükellefi arsa sahipleri) müteahhide konut ya da işyeri
karşılığında yapılan arsa teslimleri katma değer vergisine
tabidir. Ancak arsa sahibi arızi (sürekli olmayan) olarak
bağımsız bölüm karşılığında arsa teslimini müteahhide
yapıyorsa yani yapılan bu işlem arsa sahibinin ticari
kazanç kapsamında mükellef olmasını gerektirmiyorsa
(vergi mükellefi olmayan arsa sahipleri) bu şekilde yapılan
arsa teslimleri katma değer vergisine tabi değildir.