CEVAP: Emlak pazarlarında arz ve talep birbirine eşit olduğunda, piyasa dengesi oluşmaktadır. Burada fiyatın oldukça önemli ve düzenleyici bir fonksiyonu vardır. Talep arzın üstündeyse fiyatlar yükselir; arz talepten fazlaysa fiyatlar düşer ve bunu arzın daralması izler. Emlak pazarlarında arzı etkileyen önemli unsurlar; işgücü, yapı ve malzeme maliyetleri, hükümet düzenlemeleri ve finansal politikalar iken nüfus, demografik yapı, istihdam, gelir düzeyleri de emlak pazarında talebi etkileyen önemli unsurlardır.