İNŞAAT VE GAYRİMENKUL MUHASEBESİ Dersi YATIRIM AMAÇLI GAYRİMENKULLER soru detayı:

PAYLAŞ:

SORU:

Değerleme ne demektir?


CEVAP:

Değerleme bir iktisadi kıymetin belli bir
zamandaki değerinin tespit edilmesidir. Değerleme
yapmaktan maksat; belli zamanlarda iktisadi kıymetlerin
gerçek değerlerini takdir ve tespit etmektir. Bu işlemi
yapmak için öncelikle varlığın değerleme ölçülerinden biri
ile değerlemesini yapmak ve sonra da varlıkta meydana
gelen kıymet eksilmelerini tespit etmek gerekmektedir.
VUK madde 258’e göre; Değerleme, vergi matrahlarının
hesaplanmasıyla ilgili iktisadi kıymetlerin takdir ve
tespitidir. Buradaki tanımdan da anlaşılacağı üzere VUK’a
göre değerleme öncelikli olarak vergi matrahının
belirlenmesine yönelik bir işlemdir